2024年公司的房屋租賃合同范本

?2024年公司的房屋租賃合同范本合同編號：________________甲方（出租方）：______________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：______________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________一、房屋基本信息1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________，房屋結(jié)構(gòu)：______，建筑面積：______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔修復(fù)費用。5.3在租賃期間，甲方負責對租賃房屋主體結(jié)構(gòu)進行維修，乙方負責日常維護。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動。6.3甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對租賃房屋進行檢查。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，合同自行終止。八、違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________________注意事項：1.確認甲乙雙方的身份及資質(zhì)，確保為合法主體。2.明確租賃房屋的具體信息，包括地址、面積、產(chǎn)權(quán)等。3.確定租賃期限，并約定續(xù)租條款。4.明確租金金額、支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。5.確定押金數(shù)額及退還條件。6.規(guī)定房屋使用及維修責任。7.明確合同的變更、解除條件和程序。8.設(shè)定違約責任及爭議解決方式。解決辦法：1.仔細審查合同條款，確保各項內(nèi)容符合雙方真實意愿。2.對于不確定的內(nèi)容，應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士。3.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導致糾紛。4.在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，誠信履行。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會信用代碼：企業(yè)、個體工商戶等社會經(jīng)濟組織的唯一識別碼，用于企業(yè)身份的合法識別。產(chǎn)權(quán)證號：房屋所有權(quán)證的編號，證明房屋所有權(quán)的法律文件編號。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的金錢賠償。不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行的情況。法律糾紛：指因法律規(guī)定或合同約定不一致而產(chǎn)生的爭議。1.場合：如果乙方是一家初創(chuàng)公司，可能會有資金流動的問題。補充條款：如果乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，可以提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，可以延遲支付租金，但延遲期限不得超過______天。2.場合：乙方家庭有小孩，需要考慮到孩子的上學問題。補充條款：甲方同意在租賃期間，如乙方孩子就讀附近學校，甲方在租賃合同到期后，優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。3.場合：乙方或者甲方可能需要提前終止合同。補充條款：任何一方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前______個月通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。1.特殊情況：租戶養(yǎng)寵物補充條款：如果乙方有養(yǎng)寵物需求，必須得到甲方同意，并確保寵物不會損壞房屋及影響鄰居。附件列表：1.房屋平面圖：用來明確租賃房屋的具體布局。2.寵物照片和品種說明：如果允許寵物，需要提供寵物的相關(guān)信息。1.特殊場合：乙方需要裝修房屋補充條款：乙方裝修前需提交裝修方案給甲方審批，并保證裝修后的房屋符合甲方的要求。裝修方案和預(yù)算表。1.場合：乙方需要安裝安全系統(tǒng)補充條款：乙方安裝安全系統(tǒng)需告知甲方，并確保不破壞房屋結(jié)構(gòu)。安全系統(tǒng)安裝圖紙