2024年無產(chǎn)權(quán)購房合同范本

?2024年無產(chǎn)權(quán)購房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋面積：__________4.房屋現(xiàn)狀：__________二、房屋價(jià)款1.雙方確認(rèn)，該房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣￥_______，該定金抵作房款。（2）余款人民幣￥_______，乙方向甲方分期支付，具體付款方式如下：__________三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.由于該房屋無產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方同意不辦理過戶手續(xù)。房屋交付后，一切與房屋有關(guān)的事宜均由乙方自行承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的現(xiàn)狀，如有隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房款。4.房屋交付后，乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣￥_______。2.乙方未按照合同約定的付款方式支付房款，逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件：1.房屋平面圖2.付款憑證3.房屋交付確認(rèn)書注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋的實(shí)際使用情況和權(quán)屬狀態(tài)，避免糾紛。2.明確合同中的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，防止逾期付款問題。3.確保房屋交付符合合同約定，如有破損或缺陷應(yīng)予以記錄和修復(fù)。4.明確雙方的違約責(zé)任和解決爭議的方式。解決辦法：1.對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并查詢相關(guān)的權(quán)屬資料。2.在合同中詳細(xì)列明付款計(jì)劃，并設(shè)置合理的寬限期。3.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。4.在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，并明確選擇訴訟或仲裁的爭議解決方式。法律名詞解釋：定金：是指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢，作為債權(quán)的擔(dān)保。過戶：是指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的權(quán)屬從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程，通常涉及變更登記等法律手續(xù)。違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：是指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場合一：房屋內(nèi)含有特殊設(shè)備或家具特殊場合補(bǔ)充條款：1.附件中應(yīng)包含一份“房屋內(nèi)特殊設(shè)備清單”，列明所有設(shè)備的品牌、型號和狀態(tài)。特殊設(shè)備歸屬________（設(shè)備清單）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日后對這些設(shè)備的維護(hù)和修理。應(yīng)用場合：場景一：補(bǔ)充條款：如果這樣的話，合同可以這樣加：應(yīng)用場合：場景二：特殊應(yīng)用場合：1.場合：補(bǔ)充條款：場合二：房屋需進(jìn)行裝修特殊場合補(bǔ)充條款：場合二：場合二：場合一：應(yīng)用場合：補(bǔ)充條款：場合一：補(bǔ)充如下：附件列表：場合二：如果房屋需要裝修場合一：房屋有特殊物品：補(bǔ)充條款：附件包括：場合二：如果房屋需要裝修：場合一：房屋有特殊物品補(bǔ)充條款：附件列表：房屋內(nèi)特殊物品清單場合二：房屋需要裝修補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在接收房屋后進(jìn)行裝修，但裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。附件列表：裝修方案及預(yù)算說明書哦，對了，如果房子里有一些特別的東西，比如高級的廚房設(shè)備或者是定制的書柜，我們得在合