2024年家居裝修合同經(jīng)典版（二篇）

第5頁共5頁2024年家居裝修合同經(jīng)典版依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______________________________________。1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。)。(1)承包人包工、包料(2)發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。);1.3工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：____元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。第二條施工圖紙發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)____元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。第四條發(fā)包人義務(wù)1.5開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;1.6提供施工期間的水源、電源;1.7負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;1.8不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);1.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;1.10參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。第二條承包人義務(wù)2.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;2.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;2.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;2.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第三條工程變更3.1工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第四條工期延誤3.2對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：3.3因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。3.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。第五條工程驗(yàn)收和保修3.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單3.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起免費(fèi)保修期為____月。第四條工程款支付方式4.1工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。第十二條違約責(zé)任4.2合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.4由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。4.5由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。(二)依法向人民法院提起訴訟。4.6因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)____元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。4.7施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_____把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖_____把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。4.8施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午_____點(diǎn)_____分至_____點(diǎn)_____分;下午_____點(diǎn)_____分至_____點(diǎn)_____分。第五條附則5.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。5.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。5.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。5.4本合同具有同等法律效力。發(fā)包人(簽字)：承包人(簽字)：2024年家居裝修合同經(jīng)典版（二）索賠方在接收到索賠資料后，需在七個(gè)自然日內(nèi)以書面形式回復(fù)或要求索賠方進(jìn)一步補(bǔ)充其索賠的具體理由及確鑿證據(jù)。若被索賠方在規(guī)定的七天內(nèi)未給予任何答復(fù)，則此舉應(yīng)被視為其對該項(xiàng)索賠請求的默認(rèn)接受。9.安全生產(chǎn)與防火9.1甲方提供的施工圖紙或施工說明，必須嚴(yán)格遵循《中華人民共和國消防條例》及相關(guān)防火設(shè)計(jì)的法定標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。9.2乙方在施工階段，必須無條件遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》及其他一切與之相關(guān)的法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)。9.3若甲方提供的圖紙或施工說明存在違反安全操作規(guī)程、消防條例及防火設(shè)計(jì)規(guī)范的情況，乙方有權(quán)依法拒絕進(jìn)行施工。若甲方執(zhí)意要求乙方在違規(guī)條件下施工，并因此導(dǎo)致安全或火災(zāi)事故的發(fā)生，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。反之，若由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙或施工說明違反上述規(guī)定，并引發(fā)相應(yīng)事故，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。9.4乙方在施工過程中，若因違反安全操作規(guī)程或消防條例而導(dǎo)致安全或火災(zāi)事故，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。10.違約責(zé)任10.1若甲方或乙方未能按照本協(xié)議約定的條款履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金及賠償對方因此遭受的損失。10.2若因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的停工、窩工等經(jīng)濟(jì)損失。每停工或窩工一天，甲方需按約定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，若甲方未按合同約定時(shí)間撥付工程款，每延遲一天，需按應(yīng)付款額的百分比支付滯納金。10.3若因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐ぃ坑馄谝惶?，乙方需向甲方支付約定的違約金。10.4乙方有責(zé)任妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備、現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)及工程成品。若因乙方原因?qū)е律鲜鑫锲窊p壞或丟失，乙方需按原價(jià)進(jìn)行賠償。11.保修11.1本工程的保修責(zé)任期具體規(guī)定如下：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間及外墻的防滲漏工程保修期為____年；其他工程保修期為____年。11.2保修范圍僅限于乙方所施工的工程項(xiàng)目。11.3若因施工質(zhì)量問題或乙方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)保修責(zé)任。11.4因甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為損壞或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，不在保修范圍之內(nèi)。11.5在保修期內(nèi)，若因乙方工程質(zhì)量問題導(dǎo)致其他財(cái)產(chǎn)損失，乙方需按當(dāng)時(shí)市場價(jià)格進(jìn)行全額賠償。12.爭議解決12.1在本合同履行過程中，雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)在不影響工程進(jìn)度的前提下，通過友好協(xié)商的方式解決。12.2若協(xié)商不成，雙方可選擇通過調(diào)解途徑解決爭議。12.3若雙方不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，或協(xié)商、調(diào)解未果，雙方可選擇以下任一方式解決爭議：向仲裁委員會(huì)申請仲裁；或向深圳市（區(qū)）人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1在以下任一情形下，雙方可解除本合同：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2當(dāng)甲乙雙方均已完成本合同規(guī)定的全部義務(wù)，且工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價(jià)款已全額支付完畢時(shí)，本合同即告終止（但本合同的保修及爭議解決條款除外）。14.附則14.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本若干份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。所有副本與正本均具同等法律效力。14.2合同附件包括但不限于：施工圖紙或施工說明、工程項(xiàng)目一覽表、工程項(xiàng)目預(yù)算書、甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單等。15.補(bǔ)充條款（如適用）雙方可在此處添加任何額外的補(bǔ)充條款或特別約定。發(fā)包人（簽字/蓋章）：_____承包人（簽字/蓋章）