2024年大型房屋租賃合同參考范文（五篇）

第4頁共4頁2024年大型房屋租賃合同參考范文甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款，并共同遵守執(zhí)行：第一條租賃房屋的基本情況甲方將其擁有的位于[具體地址]的整棟樓房出租給乙方使用，經(jīng)雙方確認(rèn)，出租房屋的總面積為[具體面積]平方米。第二條租賃期限及用途1.本合同租賃期限共計[具體月數(shù)]個月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。房屋以現(xiàn)狀交付乙方，乙方承租該房屋僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途。2.租賃期滿且雙方不續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期滿后的[具體天數(shù)]日內(nèi)將房屋交還甲方。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前2個月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為[具體金額]元整（人民幣￥[大寫金額]），乙方應(yīng)于每月[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易的有效憑證。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方承擔(dān)的費用。乙方應(yīng)按時交納房租，每逾期一天，需按當(dāng)月房租的千分之五向甲方支付違約金。上述租金為未含稅價格。第四條履約保證金本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金[具體金額]元（人民幣￥[大寫金額]）。租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水費、電費、電話費、有限電視費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費、清潔費等一切費用均由乙方自行承擔(dān)，并按時足額向相關(guān)單位交納。第六條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償；若乙方不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)費用。甲方在合約生效之日起進(jìn)入房屋需事先通知乙方并征得乙方同意，乙方不得無故拒絕甲方的合理查看要求。第七條合同的解除1.合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，其交納的履約保證金不予退還；甲方單方面解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方履約保證金。2.因政府征收或不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，征收補償費用歸甲方所有。3.甲方違反合同約定提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方三個月租金的違約金。4.乙方在租賃期內(nèi)有轉(zhuǎn)租監(jiān)管不當(dāng)、惡意拖欠房租、損壞房屋未修復(fù)、存在消防隱患未改正、利用房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動、逾期未交納各項費用等行為的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且不退還履約保證金。第九條合同的終止1.合同終止時，乙方應(yīng)在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方。逾期未交的，每逾期一日需支付違約金[具體金額]元；逾期10個工作日仍未交還的，甲方有權(quán)強(qiáng)制乙方搬遷。2.合同終止時，雙方應(yīng)對房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗收。存在惡意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。第十條爭議的解決甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他事項1.租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、計劃生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任等均由乙方承擔(dān)。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方開戶行及銀行賬號：__________電話：__________電話：__________簽約日期：__________2024年大型房屋租賃合同參考范文（二）甲方：_____(以下簡稱“第一方”)，身份證號：_____乙方：_____(以下簡稱“第二方”)，身份證號：_____鑒于雙方的合法權(quán)益，第一方和第二方遵循平等、自愿和協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條：第一方將位于____的房屋出租給第二方。該房屋建筑面積為____平方米，月租金為____元。第二條：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第一方應(yīng)按合同規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，及時將房屋交付給第二方使用。第三條：租金支付方式為每____支付一次。合同生效當(dāng)日，第二方需一次性支付首次租金共計人民幣____元，另需一次性支付押金____元。租賃期間，每季度租金需提前七天支付。第四條：在合同期間，第二方需承擔(dān)水、電、電視、寬帶、煤氣、物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的所有費用。第五條：第一方的責(zé)任。1.如第一方未能按本合同規(guī)定的時間向第二方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)租金的____%向第二方支付違約金。2.租賃期間，房屋的維修由第一方負(fù)責(zé)。若房屋出現(xiàn)重大自然損壞或存在傾倒風(fēng)險且第一方未進(jìn)行修繕，第二方有權(quán)退租或代為修繕，并可用修繕費用抵消租金。3.若第一方確需收回房屋自用，需提前____個月書面通知第二方，解除合同。第一方應(yīng)支付違約金，金額為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%。第六條：第二方的責(zé)任。1.如第二方拖欠租金，第一方無正當(dāng)理由拒收，第二方不承擔(dān)遲交租金的責(zé)任。若第二方拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)租金的____%向第一方支付違約金。若租金拖欠達(dá)____月以上，第一方有權(quán)從押金中扣除租金并收回房屋，并追究違約責(zé)任。2.租賃期間，如第二方因特殊情況需退房，須提前____個月書面通知第一方，解除合同，支付違約金，金額為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%。3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方故意或過失導(dǎo)致房屋和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出所有物品。如租賃房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由第一方處理。5.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，應(yīng)賠償?shù)谝环揭虼嗽馐艿膿p失，第一方有權(quán)向法院起訴和申請執(zhí)行。第七條：合同期滿，如第一方需繼續(xù)出租或出售房屋，第二方享有優(yōu)先權(quán)。第八條：如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀損，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條：本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商制定補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。第十條：房屋內(nèi)配備設(shè)備如下：空調(diào)掛機(jī)____臺洗衣機(jī)____臺彩電____臺油煙機(jī)____臺燃?xì)庠頮___臺電熱水器____臺冰箱____臺微波爐____臺寫字桌____張沙發(fā)____件餐桌____張椅子____把床____張衣柜____個電視柜____個茶幾____個鞋柜____個第十一條：備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)煤氣卡____張門卡____張鑰匙____把在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可申請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或法院裁決。本合同一式兩份，第一方和第二方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。出租人：_____聯(lián)系電話：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年大型房屋租賃合同參考范文（三）甲乙雙方秉持自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方預(yù)訂《_____》商品房事宜，特此訂立本協(xié)議。第一條乙方確認(rèn)預(yù)訂的是____幢_____層____室（以下稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書編號：____），并經(jīng)_____測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為____平方米。預(yù)計交付日期為____年____月____日。第二條該房屋每平方米建筑面積的售價為人民幣____元，故乙方預(yù)訂的總房價為人民幣____元。乙方選擇____方式支付。第三條乙方在簽署本合同時，須支付定金人民幣____元，作為雙方訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保。待簽訂預(yù)售合同后，乙方支付的定金將轉(zhuǎn)為房款。第四條雙方同意預(yù)訂期為____天，乙方須在____年____月____日前至_____與甲方簽署《上海市商品房預(yù)售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布的廣告、售樓書、樣品中所示的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等作為預(yù)售合同的附件。第六條在第四條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除非出現(xiàn)第七條、第八條所述情況，甲方拒絕簽署預(yù)售合同的，需雙倍返還已收定金；乙方拒絕簽署的，無權(quán)要求退還定金。第七條如下情況之一導(dǎo)致乙方拒絕簽署預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的定金：1.雙方在簽訂預(yù)售合同時，因面積誤差、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧，無法達(dá)成一致；2.在簽訂本合同與預(yù)售合同之間，該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利受到司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)的限制。第八條如下情況之一，乙方拒絕簽署預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1.甲方未遵守本合同第二條、第五條的約定；2.甲方未事先告知乙方該房屋存在的抵押、預(yù)租、查封等狀況。第九條本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，其余____份由_____留存。甲方：_____(簽章)____年____月____日乙方：_____(簽章)____年____月____日2024年大型房屋租賃合同參考范文（四）出租方（甲方）與承租方（乙方）就房屋租賃合同事宜，依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條甲方出租的房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_____，產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積為____平方米，共計_____間（套），產(chǎn)權(quán)證編號為_____。第二條該房屋用途明確為_____，未經(jīng)雙方另行約定，乙方不得擅自改變其用途。第三條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條房屋月租金固定為人民幣（大寫）____元，合同有效期內(nèi)租金不作調(diào)整。第五條租金按_____（月、季、年）結(jié)算，乙方需于每_____（月、季、年）的____日以_____（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬）方式支付。第六條甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。第七條甲方作為房屋所有權(quán)人，保證無與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的民事或行政糾紛。若合同生效后發(fā)生此類問題，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條關(guān)于乙方轉(zhuǎn)租房屋事宜，甲方是否允許（請在空格內(nèi)填寫“是”或“否”）。第九條租賃期間，房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失及維修費用，由乙方自行承擔(dān)。第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全、門前環(huán)境衛(wèi)生、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，并需遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)全部責(zé)任并接受甲方的監(jiān)督檢查。第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行裝飾裝修。裝飾裝修方案需經(jīng)甲方審核并簽字確認(rèn)。租賃期滿，若乙方保持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交還房屋，甲方不予補償費用；若乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料，則需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十二條租賃期間，與房屋使用相關(guān)的費用（包括但不限于水費、電費、電話費、煤氣費、有線電視費、寬帶費、物業(yè)管理費等）均由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第十三條租賃期滿，本合同自動終止，乙方應(yīng)按合同到期日將房屋退還甲方。若乙方有意續(xù)租，需提前____個月書面通知甲方，甲方在收到通知后____日內(nèi)書面答復(fù)。若同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。若租賃期滿乙方繼續(xù)使用房屋而甲方未提出異議，則原合同繼續(xù)有效，但轉(zhuǎn)為不定期租賃。第十四條乙方若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時乙方需賠償甲方因此遭受的損失：1.擅自轉(zhuǎn)租房屋；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用；3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；4.累計拖欠租金達(dá)____個月；5.違反第十條規(guī)定被二次行政處罰；6.利用房屋進(jìn)行違法活動；7.故意損壞房屋；8.甲方未按時交付房屋或未及時修繕影響乙方正常使用，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償損失。第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，均需提前____月書面通知對方，并簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。第十六條甲方出售租賃房屋時，應(yīng)提前____月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有權(quán)變動不影響租賃合同的效力。第十七條因城市建設(shè)或不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時，應(yīng)提前____月書面通知乙方，且甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第十八條雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違約均需按年租金的____%承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金，還需按逾期總額的____%按日支付滯納金。第十九條因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二十條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十一條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其他附件、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十二條其他未盡事宜，雙方可另行約定。第二十三條合同履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解或按以下方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。第二十四條本合同連同附件共____頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本____份。第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________日期：____年____月____日2024年大型房屋租賃合同參考范文（五）八、合同變更與解除的條件8-1.在租賃期間，非以下任一情況，不得變更或解除本合同：(1)甲方或乙方因特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)提前收回或乙方有權(quán)提前退交部分或全部房屋的;(2)因不可抗力，導(dǎo)致該房屋設(shè)施正常運行中斷，或水、電、煤等供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，影響房屋正常使用，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響的;(3)乙方違反本合同條款，且在甲方提出后十五天內(nèi)未改正的;(4)因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，合同無法繼續(xù)履行的;(5)租賃期間，該房屋因市或區(qū)(縣)政府批準(zhǔn)動遷，或司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其使用權(quán)，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8-2.變更或解除合同的，提出方應(yīng)書面通知對方。因變更或解除合同造成損失的，除8-1條第(4)、第(5)款規(guī)定可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。九、乙方的義務(wù)9-1.租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并要求乙方賠償甲方的損失：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在甲方書面通知后限定時間內(nèi)未糾正、修復(fù)的;(3)擅自改變租賃用途，或利用房屋進(jìn)行違法違章活動的;(4)累計一個月以上拖欠租金的。9-2.租賃期內(nèi)，乙方逾期支付水、電、煤氣費，逾期一天，應(yīng)按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期兩個月以上的，甲方有權(quán)停止供應(yīng)或使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。9-3.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途退租的，乙方應(yīng)支付月租金兩倍的違約金，若違約金不足彌補