2024年委托購房合同簡單版（二篇）

第3頁共3頁2024年委托購房合同簡單版委托方（甲方）：_____受托方（乙方）：_____法定代表人：_____總部地址：_____身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：_____營業(yè)執(zhí)照：_____現(xiàn)住地址：_____電話：_____電話：_____經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，就購房委托事宜達成如下協(xié)議，雙方應(yīng)嚴格遵守：1.甲方授權(quán)乙方購買位于重慶市的物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)），其套內(nèi)面積為平方米，建筑面積為平方米（以合法有效證件記載為準）。2.甲方委托乙方的購買價格為人民幣____元整（￥），另需支付：_____________________________________________________。3.甲方應(yīng)即時支付人民幣____元整（￥）給乙方作為購買該物業(yè)的保證金，甲方同意乙方將此保證金作為購買定金轉(zhuǎn)交給物業(yè)產(chǎn)權(quán)人或合法權(quán)利人。4.甲方須支付人民幣____元整（￥）給乙方作為服務(wù)傭金，此款應(yīng)在買賣雙方簽署《重慶市房地產(chǎn)買賣合同》之前支付。5.委托期限為____年____月____日至____年____月____日。甲方在簽署本合同前已檢查或授權(quán)代表檢查物業(yè)，期間不得以物業(yè)瑕疵為由拒絕交易（即取消委托）。6.房款支付方式如下（甲方只能選擇一種）：（A）一次性付款：剩余房款人民幣____元整（￥）、相關(guān)稅費人民幣____元整（￥），須在簽署買賣合同前一次性存入乙方指定的銀行監(jiān)管賬戶或監(jiān)管賬戶托管。（B）銀行按揭：甲方需支付的銀行按揭費用為人民幣____元整（￥），在申請前支付給乙方。首期房款人民幣____元整（￥）（不含保證金）須在簽署買賣合同前存入乙方監(jiān)管賬戶。甲方申請的銀行按揭貸款金額為人民幣____元整，貸款年限為年。7.乙方按照甲方條件與物業(yè)產(chǎn)權(quán)人或權(quán)利人簽署的文件，甲方均予以接受。8.委托期滿，若未達到上述條件，乙方須退還保證金，甲方不得要求賠償。9.甲方違約，保證金不予退還，且需支付乙方服務(wù)傭金人民幣____元整（￥）。如因乙方過錯導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。10.該物業(yè)交易完成后，本合同自動失效。11.未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后立即生效，具有同等法律效力。如在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交物業(yè)所在地人民法院解決。12.補充條款：_____甲方（法定代表人）：_____乙方：______經(jīng)紀有限公司簽署（蓋章）：_____代表人：_________年____月____日2024年委托購房合同簡單版（二）甲方(購買方)：_____地址：_____身份證號碼：_____電話/手機：_____乙方(代理方)：_____地址：_____電話：_____傳真：_____分行電話：_____鑒于甲乙雙方的自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條甲方已詳盡考察珠海市_____(建筑面積____，附屬面積____，以最終確權(quán)面積為準)的狀況，決定購買該物業(yè)，并全權(quán)委托乙方處理購房相關(guān)事宜。第二條該物業(yè)的購買單價為____元/平方米，總價(小寫)____元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。乙方負責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方須向乙方支付成交金額的____%作為傭金，即：____元(大寫)人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。第三條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府規(guī)定標(biāo)準計算，支付方式為：a.買方全包b.賣方全包c.雙方按政策和法律規(guī)定分攤第四條付款方式：a.一次性付款：合同簽訂時，甲方向乙方支付定金人民幣____元，并于____年____月____日前向乙方支付總房款的____%，即____元。在房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備前，甲方需付清剩余房款及傭金。b.按揭付款：合同簽訂時，甲方向乙方支付定金人民幣____元，并于____年____月____日前支付首期購房款人民幣____元。乙方代表甲方向銀行申請貸款____年，即人民幣____元。若銀行批準的貸款額低于申請金額，甲方須在接到乙方通知____日內(nèi)，補足差額。第五條如甲方逾期支付購房款超過____天，或未按期辦理更名過戶、按揭手續(xù)，視為甲方放棄權(quán)益，乙方有權(quán)將物業(yè)出售給其他方，已收定金不予退還。第六條所購物業(yè)以現(xiàn)狀交付，乙方須確保原產(chǎn)權(quán)人在交付前結(jié)清水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。在完成房地產(chǎn)權(quán)證或____年____月____日時，乙方將物業(yè)交付甲方使用。第七條乙方及原產(chǎn)權(quán)人在協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記后，本合同終止。甲方須歸還本合同及所有相關(guān)單據(jù)原件。若在辦理更名過戶期間因第三方或原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е聼o法轉(zhuǎn)讓，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但須在____天內(nèi)退還甲方所支付的款項。第八條本合同兩份，甲乙雙方各