2024年商鋪轉讓合同標準范本（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉讓合同標準范本甲方（轉讓方）：，身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：______丙方（房東）：身份證號碼：______經三方友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：丙方同意甲方將其位于______街(路)號的店鋪（原為：）轉給乙方使用，店鋪建筑面積為______平方米。丙方確保乙方享有與甲方在原房屋租賃合同中的同等權利和義務。甲方與丙方已簽訂租賃合同，租期至______年______月______日，年租金為______元人民幣（大寫：______）。店鋪轉讓后，乙方同意接替甲方履行原租賃合同條款，每年提前一個月向丙方支付租金及合同約定的水電費和其他費用。轉讓后，店鋪的現有裝修、裝飾及所有設備歸乙方所有。租賃期滿，房屋裝修等不動產歸丙方，營業(yè)設備等動產歸乙方，動產與不動產的劃分依據原租賃合同執(zhí)行。乙方需在______年______月______日前一次性支付甲方轉讓費共計______元人民幣（大寫：______），此費用已包含第三條所述的所有費用，甲方不得再向乙方索要額外費用。甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪相關證件的過戶手續(xù)，費用由乙方承擔。甲方需處理店鋪轉讓前的所有債權債務，乙方接手后的一切經營行為及債權債務由乙方負責。如乙方逾期支付轉讓費，除甲方交鋪日期順延外，乙方每日支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期______日，甲方有權解除合同，乙方需支付轉讓費的______%作為違約金。若因甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，支付轉讓費的______%作為違約金。因自然災害等不可抗力導致乙方經營受損，甲方不承擔責任，但遇政府規(guī)劃或店鋪拆遷，相關補償歸乙方。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。以上條款，三方已充分理解并同意遵守。2024年商鋪轉讓合同標準范本（二）甲乙丙三方基于《合同法》規(guī)定，經友好協(xié)商，就甲方將位于的商鋪轉讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：第一條甲方同意于____年____月____日前，將面積為____平方米的商鋪轉讓給乙方使用。第二條商鋪所有權證號為____，產權歸屬丙方。甲方與丙方簽訂的租賃合同至____年____月____日到期，月租為____元人民幣。乙方同意在接手后代替甲方履行租賃合同，承擔包括水電費在內的各項費用。合同期滿后，乙方有權領取甲方支付的押金，押金歸乙方所有。第三條店鋪現有裝修、裝飾、工具、設備（包括____）將無償轉歸乙方使用。合同期滿后，不動產歸丙方，其他歸乙方所有。第四條乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方轉讓費人民幣____萬元整（小寫：____元），包括轉付給丙方的押金及第三條所述費用，甲方不得再向乙方索要其他費用。第五條商鋪營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營類別為____。租賃期內，甲方繼續(xù)負責營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等手續(xù)，相關費用及乙方經營引起的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。接手前的店鋪債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條如乙方逾期支付轉讓費，除順延交付日期外，每日需支付轉讓費一定比例的違約金____，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方需支付轉讓費一定比例的違約金____。甲方應確保丙方同意轉讓，否則應承擔違約責任。第七條若遇國家征用店鋪，相關賠償權益歸乙方。第八條若合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方將退還全部轉讓費。若合同簽訂后因國家命令撤除店鋪導致乙方無法經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方。若甲方未在營業(yè)執(zhí)照有效期滿時完成年審，乙方有權解除合同，甲方需退還全部轉讓費，賠償裝修及設備損失____元，并支付轉讓費