個(gè)人長(zhǎng)期貸款抵押合同樣本

個(gè)人長(zhǎng)期貸款抵押合同樣本合同編號(hào)：__________個(gè)人長(zhǎng)期貸款抵押合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________貸款人身份證號(hào)碼：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________借款人身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方愿意向乙方提供長(zhǎng)期貸款，乙方愿意以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.2貸款的用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得用于非法用途。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款的年利率為____%，按年計(jì)息，利息支付方式為____。2.2乙方向甲方按月償還貸款本金，每月還款金額為____元，還款時(shí)間為每月的____日。2.3乙方應(yīng)在貸款到期日一次性還清剩余貸款本金及全部利息。第三條抵押物3.1乙方以其名下的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為抵押物，為甲方的貸款提供擔(dān)保。3.2抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息。3.3乙方向甲方保證，抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封、凍結(jié)等情況，且抵押物的一切權(quán)利歸乙方所有。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方提前償還貸款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按實(shí)際貸款期限計(jì)算利息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，或未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本金及利息之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乙方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2.乙方的身份證原件及復(fù)印件。3.貸款申請(qǐng)表。4.貸款合同。5.抵押物評(píng)估報(bào)告。6.房產(chǎn)證注銷證明（如適用）。7.其他雙方協(xié)商一致需要提供的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用貸款，或未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息的，視為違約。2.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。3.乙方未按約定用途使用貸款，或未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。4.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的甲方。2.借款方：指接受貸款的乙方。3.抵押物：指為貸款提供擔(dān)保的乙方財(cái)產(chǎn)。4.貸款期限：指甲方同意向乙方提供貸款的時(shí)間長(zhǎng)度。5.貸款利率：指貸款期間貸款方應(yīng)支付給借款方的利息比率。6.違約：指借款方未按合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)還款：解決辦法：提前與乙方溝通，了解原因，采取催收措施，如協(xié)商無果，可依法追討貸款及利息。2.乙方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款：解決辦法：要求乙方提供追加抵押物，或?qū)ふ移渌麚?dān)保方式。3.抵押物存在權(quán)利糾紛、租賃、查封、凍結(jié)等情況：解決辦法