2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃協(xié)議范本版

2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2合作方信息1.3項(xiàng)目概述2.營(yíng)銷策劃服務(wù)內(nèi)容2.1市場(chǎng)調(diào)研2.2營(yíng)銷策略制定2.3廣告宣傳2.4銷售推廣2.5活動(dòng)策劃3.服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付時(shí)間表4.3支付方式5.雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)5.2乙方責(zé)任及義務(wù)6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情況7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2管轄法院10.合同的變更、解除和終止10.1變更10.2解除10.3終止11.通知11.1通知方式11.2通知有效期限12.法律適用及解釋12.1法律適用12.2合同解釋13.附加條款13.1條款13.2條款內(nèi)容14.簽署14.1簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2合作方信息1.3項(xiàng)目概述第二條營(yíng)銷策劃服務(wù)內(nèi)容2.1市場(chǎng)調(diào)研2.2營(yíng)銷策略制定乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為本案項(xiàng)目制定切實(shí)可行的營(yíng)銷策略，包括但不限于定價(jià)策略、銷售策略等。2.3廣告宣傳乙方負(fù)責(zé)本案項(xiàng)目的廣告策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)及媒體投放，并確保廣告宣傳內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.4銷售推廣乙方協(xié)助甲方進(jìn)行本案項(xiàng)目的銷售推廣工作，包括但不限于銷售現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)置、銷售人員的培訓(xùn)、銷售活動(dòng)的策劃等。2.5活動(dòng)策劃乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行本案項(xiàng)目的各類營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于開盤活動(dòng)、節(jié)日活動(dòng)等，以吸引潛在買家關(guān)注并促進(jìn)銷售。第三條服務(wù)期限3.1起始日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。3.2終止日期本協(xié)議有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自行終止。第四條費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的支付時(shí)間表支付服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付時(shí)間表甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的_______%，作為預(yù)付款；剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)按照雙方約定的進(jìn)度支付。4.3支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并確保乙方能夠順利開展市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃等工作。5.2乙方責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的質(zhì)量和效果。第六條保密條款6.1保密信息本協(xié)議履行過程中，雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。6.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為_______年，自保密信息披露之日起計(jì)算。6.3例外情況法律、法規(guī)、政府規(guī)定或法院判決要求披露的保密信息，以及雙方書面同意的保密信息，不受本保密條款的限制。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方同意，如一方違反本協(xié)議的約定，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本協(xié)議的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2管轄法院本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為有管轄權(quán)的人民法院。第十條合同的變更、解除和終止10.1變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2解除任何一方均有權(quán)在履行本協(xié)議過程中，提前解除本協(xié)議，但應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。10.3終止本協(xié)議終止的條件和方法按照本協(xié)議的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條通知11.1通知方式雙方通過電子郵件、快遞、掛號(hào)信等方式進(jìn)行通知。11.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對(duì)方收到通知后視為已了解通知內(nèi)容。第十二條法律適用及解釋12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋本協(xié)議的條款解釋權(quán)歸雙方共同所有，除非明確約定otherwise。第十三條附加條款13.1條款額外服務(wù)條款13.2條款內(nèi)容如果需要乙方提供額外服務(wù)，則雙方應(yīng)簽訂附加協(xié)議，并明確額外服務(wù)的范圍、時(shí)間、報(bào)酬等。第十四條簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽署之日起生效。14.2甲方代表簽字甲方代表簽字：______________14.3乙方代表簽字乙方代表簽字：______________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括對(duì)本案項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)容量、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目、消費(fèi)者需求等方面的調(diào)研信息，并應(yīng)提供相關(guān)數(shù)據(jù)和分析結(jié)論。2.附件二：營(yíng)銷策略方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括本案項(xiàng)目的定價(jià)策略、銷售策略等營(yíng)銷策略方案，并應(yīng)提供具體的市場(chǎng)推廣計(jì)劃和執(zhí)行步驟。3.附件三：廣告宣傳計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括本案項(xiàng)目的廣告策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)及媒體投放計(jì)劃，并應(yīng)明確廣告宣傳的具體內(nèi)容和執(zhí)行時(shí)間表。4.附件四：銷售推廣方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括本案項(xiàng)目的銷售推廣方案，包括但不限于銷售現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)置、銷售人員的培訓(xùn)、銷售活動(dòng)的策劃等。5.附件五：活動(dòng)策劃方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括本案項(xiàng)目的各類營(yíng)銷活動(dòng)策劃方案，包括但不限于開盤活動(dòng)、節(jié)日活動(dòng)等，并應(yīng)明確活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。6.附件六：費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確本案項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間表，包括預(yù)付款和進(jìn)度付款的具體時(shí)間和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方因延遲付款而產(chǎn)生的損失等。示例說明：如果甲方未在協(xié)議規(guī)定的_______日內(nèi)支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。2.乙方未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失等。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽署的2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃協(xié)議范本版A版，包括和所有附件。2.甲方：指本合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的一方，即房地產(chǎn)開發(fā)商或所有者。3.乙方：指本合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的一方，即提供房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)的公司或個(gè)人。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括預(yù)付款和進(jìn)度付款。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償