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文檔簡介
2024年建筑協(xié)議范本核心條款集結版A版本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關術語定義第二條:工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算第三條:合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4質量保證金3.5付款時間及條件第四條:工程進度及交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3工程延期及違約責任4.4工程驗收第五條:工程質量及標準5.1工程質量要求5.2質量控制措施5.3質量驗收標準5.4質量爭議處理第六條:材料及設備供應6.1甲方供應材料及設備6.2乙方供應材料及設備6.3材料及設備驗收6.4材料及設備質量責任第七條:施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施7.4安全生產(chǎn)責任第八條:變更及調整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更費用及責任8.4合同調整第九條:違約責任及賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償方式及金額9.4違約爭議處理第十條:爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄10.4友好協(xié)商第十一條:合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的權利義務第十二條:保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密違約責任第十三條:不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任第十四條:其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3附件14.4簽字蓋章14.5合同副本第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為:×××公司甲方地址:×××市×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為:×××建筑公司乙方地址:×××市×××路×××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為:×××材料供應商丙方地址:×××市×××路×××號1.4合同相關術語定義(1)工程:指本合同約定的×××項目建筑工程。(2)合同總價:指本合同約定的工程總造價,包括工程設計、施工、材料設備采購、驗收等全部費用。(3)進度付款:指按照工程進度完成情況,按約定的比例支付的工程款項。(4)質量保證金:指為保證工程質量,按照約定比例暫扣的款項,待工程驗收合格后予以支付。第二條:工程概況2.1工程名稱工程名稱為:×××項目建筑工程2.2工程地點工程地點:×××市×××區(qū)×××路2.3工程規(guī)模工程規(guī)模:占地面積×××平方米,建筑總面積×××平方米2.4工程內容工程內容包括:土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化等。2.5工程預算工程預算總金額為×××萬元,具體預算明細見附件。第三條:合同價格及支付3.1合同總價合同總價為×××萬元,具體金額見附件。3.2支付方式支付方式為銀行轉賬,甲方按工程進度支付工程款項。3.3進度付款進度付款比例為:土建工程完成50%時支付30%,安裝工程完成50%時支付30%,裝飾工程完成50%時支付20%。3.4質量保證金質量保證金比例為:工程總價的5%,待工程驗收合格后支付。3.5付款時間及條件付款時間及條件見附件中的工程進度計劃。第四條:工程進度及交付4.1工程進度計劃工程進度計劃見附件。4.2工程交付時間工程交付時間為:×××年×××月×××日。4.3工程延期及違約責任如因乙方原因導致工程延期,乙方應支付甲方違約金,違約金為工程總價的1%。4.4工程驗收工程驗收按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》進行,驗收合格后辦理交付手續(xù)。第五條:工程質量及標準5.1工程質量要求工程質量要求符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。5.2質量控制措施乙方應制定質量控制措施,并進行質量管理培訓,確保工程質量。5.3質量驗收標準質量驗收標準見附件。5.4質量爭議處理工程質量爭議按照《建筑工程質量糾紛處理辦法》進行處理。第六條:材料及設備供應6.1甲方供應材料及設備甲方負責供應工程所需的主要材料及設備,具體清單見附件。6.2乙方供應材料及設備乙方負責供應工程所需的輔助材料及設備,具體清單見附件。6.3材料及設備驗收材料及設備驗收按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》進行。6.4材料及設備質量責任如因材料及設備質量問題導致工程質量不合格,責任由供應方承擔。第八條:變更及調整8.1合同變更條件合同變更的條件包括:法律法規(guī)變化、工程設計變更、甲方要求等。8.2變更程序變更程序為:雙方協(xié)商一致,簽訂變更協(xié)議,并報相關部門備案。8.3變更費用及責任變更費用按照實際情況計算,變更責任由變更原因方承擔。8.4合同調整合同調整需雙方協(xié)商一致,并簽訂調整協(xié)議。第九條:違約責任及賠償9.1違約行為違約行為包括:不履行合同義務、延遲履行、工程質量不合格等。9.2違約責任違約方應承擔違約金、賠償金等違約責任。9.3賠償方式及金額賠償方式包括:支付違約金、賠償金、恢復原狀等,具體金額根據(jù)實際情況確定。9.4違約爭議處理違約爭議按照《合同法》及本合同約定處理。第十條:爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括:協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。10.2仲裁機構仲裁機構為:×××仲裁委員會。10.3訴訟管轄訴訟管轄法院為:合同簽訂地人民法院。10.4友好協(xié)商雙方應友好協(xié)商,積極解決合同履行過程中的爭議。第十一條:合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同生效條件為:雙方簽字蓋章,并報相關部門備案。11.2合同變更程序合同變更程序同第八條。11.3合同終止條件合同終止條件為:工程驗收合格、雙方履行完畢合同義務。11.4合同終止后的權利義務合同終止后,雙方的權利義務自行終止,但本合同規(guī)定的質保期內仍需履行質保義務。第十二條:保密條款12.1保密內容保密內容包括:合同條款、技術資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限為:合同終止后5年。12.3保密違約責任違反保密義務的,違約方應承擔違約金、賠償金等責任。第十三條:不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括:自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果不可抗力事件發(fā)生后,雙方應立即協(xié)商,采取措施減少損失。13.3不可抗力責任不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行,雙方不承擔違約責任。第十四條:其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3附件附件包括:工程設計文件、施工圖紙、預算文件等。14.4簽字蓋章本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設計文件詳細要求和說明:包含工程的整體設計方案、施工圖紙、結構計算書等,需符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件二:施工圖紙詳細要求和說明:包含建筑物的各個部位的詳細施工圖紙,包括結構、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。附件三:預算文件詳細要求和說明:包含工程的詳細預算表,包括材料費、人工費、機械使用費等各項費用的明細。附件四:工程進度計劃詳細要求和說明:包含工程的施工進度計劃表,包括各階段的開始時間、結束時間及工程內容。附件五:質量驗收標準詳細要求和說明:包含工程質量驗收的標準和流程,包括各部位的質量驗收要求。附件六:材料及設備供應清單詳細要求和說明:包含甲方供應的材料及設備清單,包括材料的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件七:施工安全及環(huán)保措施詳細要求和說明:包含施工安全及環(huán)保措施的具體內容,包括安全防護設施、環(huán)保措施等。附件八:不可抗力事件證明文件詳細要求和說明:如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件,需提供相關證明文件,如自然災害的發(fā)生證明、社會事件的官方公告等。說明二:違約行為及責任認定:1.不履行合同義務:甲方未按照合同約定支付工程款項,乙方未按照合同約定完成工程等。2.延遲履行:甲方延遲支付工程款項,乙方延遲交付工程等。3.工程質量不合格:工程質量不符合合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求。4.材料及設備供應不符合合同約定:甲方供應的材料及設備不符合合同約定的質量標準,乙方供應的材料及設備不符合合同約定的交付時間、質量標準等。違約責任認定標準:1.違約金:按照合同約定的違約金比例計算,如合同總價款的1%等。2.賠償金:根據(jù)違約行為導致的損失金額進行賠償。3.恢復原狀:如違約行為導致工程質量不合格,乙方需返工修復,直至符合合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求。示例說明:假設乙方延遲交付工程,延遲時間為一個月,按照合同約定的進度付款比例,乙方應支付甲方違約金為工程總價的1%。說明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指本合同中的×××公司。2.乙方:指本合同中的×××建筑公司。3.丙方:指本合同中的×××材料供應商。4.合同總價:指本合同約定的工程總造價,包括工程設計、施工、材料設備采購、驗收等全部費用。5.進度付款:指按照工程進度完成情況
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