2024年建筑協(xié)議范本核心條款集結(jié)版

2024年建筑協(xié)議范本核心條款集結(jié)版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金3.5付款時(shí)間及條件第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3工程延期及違約責(zé)任4.4工程驗(yàn)收第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條：材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料及設(shè)備6.2乙方供應(yīng)材料及設(shè)備6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收6.4材料及設(shè)備質(zhì)量責(zé)任第七條：施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施7.4安全生產(chǎn)責(zé)任第八條：變更及調(diào)整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用及責(zé)任8.4合同調(diào)整第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償方式及金額9.4違約爭(zhēng)議處理第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄10.4友好協(xié)商第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條：其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3附件14.4簽字蓋章14.5合同副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××材料供應(yīng)商丙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.4合同相關(guān)術(shù)語定義（1）工程：指本合同約定的×××項(xiàng)目建筑工程。（2）合同總價(jià)：指本合同約定的工程總造價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。（3）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度完成情況，按約定的比例支付的工程款項(xiàng)。（4）質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，按照約定比例暫扣的款項(xiàng)，待工程驗(yàn)收合格后予以支付。第二條：工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××項(xiàng)目建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化等。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為×××萬元，具體預(yù)算明細(xì)見附件。第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為×××萬元，具體金額見附件。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方按工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款比例為：土建工程完成50%時(shí)支付30%，安裝工程完成50%時(shí)支付30%，裝飾工程完成50%時(shí)支付20%。3.4質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金比例為：工程總價(jià)的5%，待工程驗(yàn)收合格后支付。3.5付款時(shí)間及條件付款時(shí)間及條件見附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃。第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃見附件。4.2工程交付時(shí)間工程交付時(shí)間為：×××年×××月×××日。4.3工程延期及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。4.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)。第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。5.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)制定質(zhì)量控制措施，并進(jìn)行質(zhì)量管理培訓(xùn)，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理工程質(zhì)量爭(zhēng)議按照《建筑工程質(zhì)量糾紛處理辦法》進(jìn)行處理。第六條：材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料及設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料及設(shè)備，具體清單見附件。6.2乙方供應(yīng)材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的輔助材料及設(shè)備，具體清單見附件。6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收材料及設(shè)備驗(yàn)收按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。6.4材料及設(shè)備質(zhì)量責(zé)任如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，責(zé)任由供應(yīng)方承擔(dān)。第八條：變更及調(diào)整8.1合同變更條件合同變更的條件包括：法律法規(guī)變化、工程設(shè)計(jì)變更、甲方要求等。8.2變更程序變更程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。8.3變更費(fèi)用及責(zé)任變更費(fèi)用按照實(shí)際情況計(jì)算，變更責(zé)任由變更原因方承擔(dān)。8.4合同調(diào)整合同調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂調(diào)整協(xié)議。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為違約行為包括：不履行合同義務(wù)、延遲履行、工程質(zhì)量不合格等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。9.3賠償方式及金額賠償方式包括：支付違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.4違約爭(zhēng)議處理違約爭(zhēng)議按照《合同法》及本合同約定處理。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：×××仲裁委員會(huì)。10.3訴訟管轄訴訟管轄法院為：合同簽訂地人民法院。10.4友好協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商，積極解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同生效條件為：雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)部門備案。11.2合同變更程序合同變更程序同第八條。11.3合同終止條件合同終止條件為：工程驗(yàn)收合格、雙方履行完畢合同義務(wù)。11.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但本合同規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)仍需履行質(zhì)保義務(wù)。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：合同條款、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限為：合同終止后5年。12.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。13.3不可抗力責(zé)任不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條：其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3附件附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、預(yù)算文件等。14.4簽字蓋章本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含建筑物的各個(gè)部位的詳細(xì)施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。附件三：預(yù)算文件詳細(xì)要求和說明：包含工程的詳細(xì)預(yù)算表，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包含工程的施工進(jìn)度計(jì)劃表，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及工程內(nèi)容。附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包含工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括各部位的質(zhì)量驗(yàn)收要求。附件六：材料及設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：包含甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備清單，包括材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件七：施工安全及環(huán)保措施詳細(xì)要求和說明：包含施工安全及環(huán)保措施的具體內(nèi)容，包括安全防護(hù)設(shè)施、環(huán)保措施等。附件八：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害的發(fā)生證明、社會(huì)事件的官方公告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)：甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方未按照合同約定完成工程等。2.延遲履行：甲方延遲支付工程款項(xiàng)，乙方延遲交付工程等。3.工程質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.材料及設(shè)備供應(yīng)不符合合同約定：甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備不符合合同約定的交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如合同總價(jià)款的1%等。2.賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額進(jìn)行賠償。3.恢復(fù)原狀：如違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方需返工修復(fù)，直至符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。示例說明：假設(shè)乙方延遲交付工程，延遲時(shí)間為一個(gè)月，按照合同約定的進(jìn)度付款比例，乙方應(yīng)支付甲方違約金為工程總價(jià)的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的×××公司。2.乙方：指本合同中的×××建筑公司。3.丙方：指本合同中的×××材料供應(yīng)商。4.合同總價(jià)：指本合同約定的工程總造價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。5.進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度完成情況