2024年精裝修房屋整改服務(wù)協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精裝修房屋整改服務(wù)協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.精裝修房屋整改服務(wù)內(nèi)容2.1整改項(xiàng)目列表2.2整改標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3整改時(shí)間及進(jìn)度3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3支付憑證及發(fā)票4.雙方責(zé)任及義務(wù)4.1甲方責(zé)任及義務(wù)4.2乙方責(zé)任及義務(wù)5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件8.保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密8.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)10.2附加條款11.附件11.1精裝修房屋整改設(shè)計(jì)方案11.2整改項(xiàng)目清單11.3支付憑證樣本12.簽字蓋章頁(yè)12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.精裝修房屋整改服務(wù)內(nèi)容2.1整改項(xiàng)目列表2.1.1室內(nèi)墻面重新粉刷2.1.2地板更換2.1.3廚房及衛(wèi)生間瓷磚更換2.1.4室內(nèi)門(mén)更換2.1.5水電線路改造2.1.6燈具及開(kāi)關(guān)插座更換2.1.7家具家電安裝調(diào)試2.2整改標(biāo)準(zhǔn)及要求2.2.1墻面粉刷應(yīng)符合國(guó)家建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2.2.2地板鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，符合相關(guān)規(guī)范2.2.3瓷磚鋪設(shè)應(yīng)平整、接縫均勻，符合相關(guān)規(guī)范2.2.4門(mén)安裝應(yīng)牢固、開(kāi)關(guān)順暢，符合相關(guān)規(guī)范2.2.5水電線路改造應(yīng)安全、合理，符合相關(guān)規(guī)范2.2.6燈具及開(kāi)關(guān)插座安裝應(yīng)安全、美觀，符合相關(guān)規(guī)范2.2.7家具家電安裝調(diào)試應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范及甲方要求2.3整改時(shí)間及進(jìn)度2.3.1整改工程自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)整改周期為個(gè)工作日2.3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成整改工作，如有特殊情況需提前通知甲方3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間表如下：3.2.1合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%3.2.2整改工程完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%3.3支付憑證及發(fā)票3.3.1乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用4.雙方責(zé)任及義務(wù)4.1甲方責(zé)任及義務(wù)4.1.1提供整改房屋的基本設(shè)施及施工條件，確保乙方順利進(jìn)行整改工作4.1.2按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用4.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行整改工程的驗(yàn)收工作4.2乙方責(zé)任及義務(wù)4.2.1按照約定時(shí)間完成整改工作，確保整改質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范及甲方要求4.2.2保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)及人身安全，嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范4.2.3保護(hù)甲方隱私及商業(yè)秘密，不得泄露給第三方5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停整改工作，逾期支付的金額按照每天元計(jì)算違約金5.1.2甲方提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行整改工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照約定時(shí)間完成整改工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按照每天元計(jì)算5.2.2乙方整改質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，直至符合要求為止6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟7.合同的生效、變更和終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)7.3合同終止條件如下：7.3.1整改工程驗(yàn)收合格，乙方完成全部合同義務(wù)7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3.3一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同第二部分：其他條款8.保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密8.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2爭(zhēng)議解決方式為合同簽訂地人民法院管轄10.附件10.1精裝修房屋整改設(shè)計(jì)方案10.28.附件8.1精裝修房屋整改設(shè)計(jì)方案8.2整改項(xiàng)目清單8.3支付憑證樣本8.4乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明8.5整改工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法9.簽字蓋章頁(yè)9.1甲方簽字蓋章9.2乙方簽字蓋章10.合同簽訂日期11.合同編號(hào)12.維修保障12.1整改工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)所提供的整改質(zhì)量提供年的免費(fèi)保修服務(wù)12.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換12.3保修期外，乙方提供有償維修服務(wù)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定13.不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任13.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）13.3雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件14.合同解除14.1雙方同意提前解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)14.2合同解除后，乙方應(yīng)停止整改工作，并按照甲方要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)14.3合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任，包括但不限于乙方已完成的整改工作質(zhì)量及保修責(zé)任第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：精裝修房屋整改設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格、房間功能劃分、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)由具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是整改工程的基礎(chǔ)，體現(xiàn)了乙方對(duì)房屋整改的全面規(guī)劃和設(shè)計(jì)理念。甲方應(yīng)仔細(xì)審查設(shè)計(jì)方案，并在合同簽訂前提出修改意見(jiàn)。附件2：整改項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明整改項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、材料要求等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件說(shuō)明：整改項(xiàng)目清單是雙方明確整改內(nèi)容的重要依據(jù)，確保雙方在整改過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。附件3：支付憑證樣本詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款人的名稱、付款金額、付款日期、付款方式等信息。支付憑證應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過(guò)乙方確認(rèn)。附件說(shuō)明：支付憑證是記錄雙方支付行為的重要證據(jù)，確保雙方對(duì)支付金額和支付時(shí)間有明確的記錄和認(rèn)可。附件4：乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、施工資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件。資質(zhì)證明應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方審核。附件說(shuō)明：乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明是確保乙方具備整改能力的重要依據(jù)，甲方應(yīng)審核乙方的資質(zhì)，以確保乙方能夠按照合同要求完成整改工作。附件5：整改工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括整改工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)由雙方共同制定，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。附件說(shuō)明：整改工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法是雙方對(duì)整改質(zhì)量的共同約定，確保雙方在整改完成后對(duì)質(zhì)量有統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)和評(píng)價(jià)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.甲方提供的施工條件不符合要求3.乙方未按照約定時(shí)間完成整改工作4.乙方整改質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)范及甲方要求5.乙方泄露甲方隱私及商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停整改工作，逾期支付的金額按照每天元計(jì)算違約金。2.甲方提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行整改工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方未按照約定時(shí)間完成整改工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按照每天元計(jì)算。4.乙方整改質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，直至符合要求為止。5.乙方泄露甲方隱私及商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)未支付約定的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停整改工作。如果甲方在乙方暫停整改工作后5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等