個(gè)性民宿裝修合同范本

個(gè)性民宿裝修合同范本合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同雙方的義務(wù)與責(zé)任1.4合同的生效與終止第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：工期約定3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及延長(zhǎng)第四章：工程質(zhì)量4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2施工材料與工藝4.3質(zhì)量驗(yàn)收與保修第五章：工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)5.2付款方式與進(jìn)度5.3價(jià)款調(diào)整5.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用第六章：合同的履行與變更6.1合同的履行6.2合同的變更第七章：違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任7.2違約賠償?shù)诎苏拢籂?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟第九章：合同的解除9.1合同解除的條件9.2解除合同的后果第十章：保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力的后果第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序與后果第十三章：其他條款13.1廣告宣傳與推廣13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章：附件14.1設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3雙方簽署的其他文件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（民宿業(yè)主）與乙方（裝修公司）就甲方民宿的裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的民宿指的是位于________的房屋，裝修面積為_(kāi)_______平方米。1.2法律法規(guī)適用1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同雙方的義務(wù)與責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)按照約定提供施工場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。1.3.2乙方應(yīng)按照約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付完畢所有款項(xiàng)，本合同即告終止。第二章：工程概況2.1工程名稱2.1.1本工程名稱為_(kāi)_______民宿裝修工程。2.2工程地點(diǎn)2.2.1本工程位于________。2.3工程規(guī)模2.3.1本工程裝修面積為_(kāi)_______平方米。2.4工程預(yù)算2.4.1本工程預(yù)算總金額為人民幣_(tái)_______元整。第三章：工期約定3.1開(kāi)工日期3.1.1本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)_______年________月________日。3.2竣工日期3.2.1本工程計(jì)劃竣工日期為_(kāi)_______年________月________日。3.3工期延誤及延長(zhǎng)3.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為_(kāi)_______。第四章：工程質(zhì)量4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2施工材料與工藝4.2.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并采用合理的施工工藝。4.3質(zhì)量驗(yàn)收與保修4.3.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。4.3.2乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照約定提供保修服務(wù)。第五章：工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)5.1.1本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元整。5.2付款方式與進(jìn)度5.2.1甲方應(yīng)按照約定的付款方式和進(jìn)度支付乙方。5.3價(jià)款調(diào)整5.3.1因工程變更等原因?qū)е聝r(jià)款變動(dòng)的，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)工程所需的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第六章：合同的履行與變更6.1合同的履行6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同的變更6.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任7.1.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為_(kāi)_______。7.1.2甲方未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為_(kāi)_______。7.2違約賠償7.2.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的解除9.1合同解除的條件9.1.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2雙方同意提前解除合同的，可以簽訂書(shū)面協(xié)議解除合同。9.2解除合同的后果9.2.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并搬離施工場(chǎng)地。9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。第十章：保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后_______年止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1除非雙方另有約定，否則未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。第十三章：其他條款13.1廣告宣傳與推廣13.1.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得使用對(duì)方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳和推廣。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：附件14.1設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料14.1.1附件中包含的本工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，是本合同不可分割的一部分。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.2.1附件中包含的本合同補(bǔ)充協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。14.3雙方簽署的其他文件14.3.1附件中包含的雙方簽署的其他文件，是本合同不可分割的一部分。合同編號(hào)_________甲方（民宿業(yè)主）：____________乙方（裝修公司）：____________簽訂日期：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更要求甲方變更要求是指在合同履行過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、材料、工藝等方面提出的變更要求。條款說(shuō)明：甲方變更要求應(yīng)在合同簽訂后的施工過(guò)程中及時(shí)提出，并以書(shū)面形式通知乙方。甲方變更要求應(yīng)盡量詳細(xì)描述變更內(nèi)容，包括變更的工程部位、材料、工藝等。乙方應(yīng)在收到甲方變更要求后的____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)變更的可行性和費(fèi)用調(diào)整。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。2.甲方參觀及監(jiān)督甲方參觀及監(jiān)督是指甲方有權(quán)在施工過(guò)程中參觀施工現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督。條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在施工過(guò)程中參觀施工現(xiàn)場(chǎng)，了解施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。甲方對(duì)施工質(zhì)量有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行說(shuō)明和整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的參觀及監(jiān)督，提供必要的便利條件。甲方參觀及監(jiān)督不應(yīng)影響正常的施工進(jìn)度和秩序。3.甲方提前使用要求甲方提前使用要求是指甲方在工程尚未全部竣工的情況下，要求提前使用部分或全部工程。條款說(shuō)明：甲方提前使用要求應(yīng)在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下提出，并書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方提前使用要求后的____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)提前使用的安全性和可行性。如乙方同意提前使用，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面提前使用協(xié)議，作為本合同的附件。提前使用期間，乙方應(yīng)對(duì)工程安全、保養(yǎng)等方面負(fù)責(zé)，直至工程全部竣工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工方案變更乙方施工方案變更是指乙方在施工過(guò)程中，因特殊情況需要對(duì)原施工方案進(jìn)行調(diào)整的行為。條款說(shuō)明：乙方施工方案變更應(yīng)在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下進(jìn)行，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方施工方案變更通知后的____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)變更的可行性和費(fèi)用調(diào)整。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。2.乙方工期延誤乙方工期延誤是指乙方因自身原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按合同約定時(shí)間竣工的情況。條款說(shuō)明：乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明延誤原因和預(yù)計(jì)延誤時(shí)間。甲方應(yīng)在收到乙方工期延誤通知后的____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)工期延誤的合理性和后果處理。乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方質(zhì)量保證乙方質(zhì)量保證是指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。工程竣工后，乙方應(yīng)提供必要的質(zhì)量保修服務(wù)，并承擔(dān)保修期間發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)費(fèi)用。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的選定第三方中介是指在甲方和乙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。條款說(shuō)明：甲方和乙方同意選定第三方中介對(duì)工程進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序。第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入本合同總價(jià)款中。2.第三方中介的職責(zé)第三方中介的職責(zé)是指第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。條款說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。第三方中介應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，并報(bào)告甲方和乙方。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，并提供必要的調(diào)解服務(wù)。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用是指第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。條款說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方中介費(fèi)用。如雙方對(duì)第三方中介費(fèi)用有爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.雙方簽署的其他文件4.第三方中介的選定文件5.第三方中介的職責(zé)說(shuō)明6.第三方中介的費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間支付價(jià)款未提供施工場(chǎng)地或手續(xù)不全提前使用要求不符合安全標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定完成工程施工方案變更未通知甲方工期延誤未及時(shí)通知甲方3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理職責(zé)處理爭(zhēng)議不公正、不中立未提供費(fèi)用明細(xì)或收費(fèi)不合理三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修保修是指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.第三方中介第三方中介是指在甲方和乙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工期延期，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。2.質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)