房屋租賃2024年度協(xié)議范本

房屋租賃2024年度協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型第二條租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1出租人責(zé)任7.2承租人責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條房屋交接12.1交接日期12.2交接事項(xiàng)第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3設(shè)施設(shè)備使用第十四條合同的生效、終止與續(xù)約14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同續(xù)約條款第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)，棟單元號(hào)。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶(hù)型：該房屋為室廳衛(wèi)，具體布局和配置詳見(jiàn)附件一。第二條租賃雙方信息2.1出租人信息：2.1.1名稱(chēng)：X公司2.1.2地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話(huà)：2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號(hào)：2.2.3地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.4聯(lián)系電話(huà)：第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行賬號(hào)：第五條押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無(wú)息退還承租人。第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照出租人的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行及公共部位的維護(hù)保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的合理?yè)p耗和清潔衛(wèi)生。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.2承租人責(zé)任：承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知出租人，并按照出租人的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將承租人namedasadditionalinsured。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人違約：承租人未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條房屋交接12.1交接日期：租賃開(kāi)始日期。12.2交接事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照附件二《房屋交接單》的規(guī)定進(jìn)行房屋交接，確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應(yīng)提前通知出租人，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。13.3設(shè)施設(shè)備使用：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備僅限于承租人使用，不得轉(zhuǎn)供他人。第十四條合同的生效、終止與續(xù)約14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋戶(hù)型布局和配置清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋的各個(gè)房間的布局、面積、墻面顏色、地板材質(zhì)、家具家電配置等信息。附件二：房屋交接單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)記錄房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，由雙方確認(rèn)并簽字蓋章，作為日后房屋交還的依據(jù)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，證明房屋及附屬設(shè)施已辦理保險(xiǎn)，并將承租人namedasadditionalinsured。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例和計(jì)算方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。未按時(shí)支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：如果出租人未能在租賃開(kāi)始日期提供房屋，則應(yīng)支付違約金人民幣1000元給承租人。2.承租人違約行為：未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)。未按時(shí)支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：如果承租人未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付違約金人民幣500元給出租人。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有人或有權(quán)出租人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租人。2.承租人：指租賃房屋的一方，負(fù)責(zé)