2024年工地房屋租賃合同范本

?2024年工地房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：_______身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：_______身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2該房屋所有權(quán)證號為：_______，土地使用權(quán)證號為：_______，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，甲方有權(quán)扣除乙方未交租金作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時符合租賃用途，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更、解除合同。7.2在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保房屋權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方提供的房屋不存在權(quán)屬糾紛，確保房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的真實有效。1.權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)或使用權(quán)歸屬問題產(chǎn)生的爭議。解決辦法：要求甲方提供房產(chǎn)證和土地使用證，必要時可到相關(guān)部門進(jìn)行權(quán)屬查詢。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，避免租賃期限的模糊導(dǎo)致糾紛。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同規(guī)定的一方使用另一方的財產(chǎn)的時間長度。解決辦法：在合同中具體寫明租賃開始和結(jié)束的日期。3.租金支付方式：明確租金金額、支付方式和時間，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。租金：指承租方為使用出租方的房屋而支付的費用。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和每次支付的具體日期。4.押金：為保證租賃合同的履行，承租方預(yù)先支付給出租方的金錢擔(dān)保。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.合同變更、解除和終止：指在合同有效期內(nèi)，通過雙方協(xié)商一致，對原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改、解除或結(jié)束合同的行為。解決辦法：對于這些情況，應(yīng)在合同中明確約定條件和程序，確保雙方權(quán)益。7.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：房屋用于工地員工住宿特殊條款：1.乙方應(yīng)確保員工遵守社區(qū)規(guī)定，不影響周圍鄰居的日常生活。補充條款：乙方需對員工進(jìn)行相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定的培訓(xùn)，確保員工在住宿期間遵守秩序。附件列表：應(yīng)用場合：住宿管理規(guī)定補充條款：附件一：員工住宿管理規(guī)定手冊，乙方需遵守并發(fā)放給所有員工。場合二：房屋需要裝修或改造特殊條款：2.乙方進(jìn)行裝修或改造前，必須取得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。補充條款：任何改造不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全，裝修完畢后，乙方需恢復(fù)房屋原貌。附件列表：附件二：房屋裝修或改造申請表場合三：房屋內(nèi)有貴重設(shè)施特殊條款：如果房屋內(nèi)有一些貴重設(shè)施。3.乙方需對貴重設(shè)施進(jìn)行特別愛護(hù)，如有損壞，需按市場價賠償。應(yīng)用場合：貴重設(shè)施清單附件列表：附件三：房屋內(nèi)貴重設(shè)施清單及價格表附件列表：1.我們得把房屋的詳細(xì)情況，比如有哪些貴重東西，都列在一個清單上（附件一）。2.如果需要裝修，得填個裝修申請