2024年委托建設合同例文（四篇）

第2頁共2頁2024年委托建設合同例文委托人（全稱）與代建人（全稱）基于《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關建設項目管理辦法，經(jīng)深入研究與協(xié)商，決定就特定建設項目的代建管理事項達成一致，并據(jù)此訂立本合同。本合同遵循平等、自愿及誠實信用的基本原則。一、項目概覽：工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：包括前期工作代理及建設實施代建，其總投資（估算）為：工程立項批準文號：二、工程總建設期：自本合同簽訂之日起，總建設期設定為：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、質(zhì)量標準：確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。四、合同價款：甲方同意以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費（其中，工程概算為XX萬元，開班費等其他費用為XX萬元）。項目竣工后，代建管理費將依據(jù)審計結果進行相應調(diào)整。五、合同文件組成：1.雙方共同認可的關于工程變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。2.本委托代建合同書。3.本合同專用條款。4.本合同通用條款。5.描述代建項目的技術性文件。6.標準、規(guī)范及相關技術文件。當上述文件出現(xiàn)歧義或不一致時，解釋順序?qū)⒆裱鲜隽斜淼呐帕写涡颉Ａ?、詞語定義：本協(xié)議書中涉及的詞語，其含義與本合同第二部分《通用合同條款》中的定義保持一致。七、代建人承諾：代建人將嚴格按照本合同的規(guī)定及專用條款中的約定，承擔指定的工程委托代建工作。八、委托人承諾：委托人將按照本合同專用條款中約定的期限、方式及幣種，向代建人支付代建管理費。九、合同生效：本合同于XXXX年XX月XX日在____（合同訂立地點）簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。委托人：（公章）代建人：（公章）法定代表人：__________法定代表人：__________2024年委托建設合同例文（二）雙方在充分協(xié)商后，達成一致，共同簽署本協(xié)議。1.委托人所委托的工程（以下稱“本工程”）概述如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：2.本合同中所使用的相關術語，其定義與本合同第二部分的《標準條件》中所定義的保持一致。3.下列文件均被視為本合同的構成部分：①監(jiān)理的投標書或中標確認書；②本合同的《標準條件》；③本合同的《專用條件》；④在執(zhí)行過程中，雙方共同簽署的補充和修訂文件。4.監(jiān)理方同意按照本合同的規(guī)定，承擔在《專用條件》中商定的監(jiān)理任務。5.委托方同意按照本合同中注明的期限、方式和幣種，向監(jiān)理方支付相應的報酬。本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日結束。本合同共打印____份，每份具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份。委托方：(簽章)監(jiān)理方：(簽章)住所：_____住所：_____法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____合同簽訂地點：____年____月____日2024年委托建設合同例文（三）第三十九條項目委托建設管理的費用包含以下幾項：1.前期費用，涵蓋招標費、五通一平及臨時設施費。2.建筑與安裝工程費用。3.基礎設施建設費用。4.公共配套設施費用。5.開發(fā)間接費用，僅限物業(yè)管理費、建設監(jiān)理費及咨詢服務費。6.銷售費用，僅限于代理費、顧問費、廣告宣傳費、售樓處費用、樣板間費用及營銷設施建造費。第四十條在委托建設管理項目目標成本確定前，甲乙雙方可根據(jù)項目進展，臨時商定甲方預付乙方的委托建設管理費金額及支付時間。第四十一條委托建設管理項目目標成本確定后，甲方依據(jù)實際結算的第八條費用金額，按本合同約定比例計算委托建設管理費，扣除已支付部分，于每季度末的____日內(nèi)支付給乙方。在實際結算第八條費用的同時，甲方按約定比例計提委托建設管理費，并于每季度末的____日內(nèi)支付給乙方。當甲方支付的委托建設管理費達到按第八條計算的全部目標成本的____%后，將不再支付，待項目竣工決算審計且乙方移交全部項目資料后，再計算并支付剩余的委托建設管理費。最終結算金額將以竣工財務決算審計后第八條實際支出合計及合同約定比例計算得出。第四十二條甲方每次支付委托建設管理費前，乙方需提供符合稅法規(guī)定的發(fā)票及請款申請。如乙方未提供相關資料，甲方有權拒絕支付管理費。第四章合同的變更、解除、終止和違約責任第四十三條若委托建設管理過程中，因工程進度推遲或延誤超過書面約定日期，雙方應協(xié)商確定延長的合同期限。第四十四條經(jīng)雙方一致書面同意，可變更、中止或提前解除本合同。第四十五條當事人一方要求變更或解除合同，應于____日前書面通知對方。因解除合同給對方造成損失的，除法律規(guī)定可免除責任的情況外，應由責任方按實際損失額的____%賠償。第四十六條在服務期內(nèi)，如發(fā)生合同一方暫停或終止業(yè)務、一方破產(chǎn)重組、甲方未支付相關費用且在收到書面通知后____天內(nèi)仍未支付、或一方未履行非支付責任的重大條款且在收到非違約方書面通知后____天內(nèi)未采取補救措施的情況，未違約方有權選擇解除合同。因違約造成的經(jīng)濟損失，未違約方有權要求違約方按公平原則或法律規(guī)定進行賠償。第四十七條如因不可抗力導致全部或部分不能履行合同義務，不視為違約，但應采取一切合理措施減輕不可抗力造成的損失。不可抗力結束后，受影響方應盡快履行其合同義務。如不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方有權解除合同。第四章爭議解決第四十八條因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方有權向項目所在地法院提起訴訟。第四十九條訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第五章其他第五十條若一方未嚴格履行合同中的某項條件，而另一方未堅持行使合同賦予的權利，不視為放棄合同權利，除非雙方以書面形式明確表示放棄。第五十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方通過協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六章合同的生效第五十二條本合同系雙方平等自愿、充分協(xié)商的結果，雙方充分理解并知悉合同的所有條款和內(nèi)容。第五十三條本合同正本共叁份、副本陸份，甲方及乙方各持正本壹份、副本貳份，自各方簽字蓋章后立即生效。甲方(蓋章)：法定代表人或授權委托人(簽字)：____年____月____日簽訂地點：乙方(蓋章)：成員公司(蓋章)：法定代表人或授權委托人(簽字)：____年____月____日簽訂地點：成員公司(蓋章)：法定代表人或授權委托人(簽字)：____年____月____日簽訂地點：2024年委托建設合同例文（四）第1條項目涉及的費用包括：測繪與規(guī)劃費用、設計費用、招標費用、五通一平費用、臨時設施費用。第2條建筑與安裝工程費用。第3條基礎設施建設費用。第4條公共配套設施費用。第5條開發(fā)間接費用（限于物業(yè)管理費、建設監(jiān)理費、咨詢服務費）。第6條銷售費用（限于代理費、顧問費、廣告宣傳費、售樓處費用、樣板間費用、營銷設施建造費）。第9條在委托建設管理項目目標成本確定前，甲乙雙方可先根據(jù)項目進展，臨時商定甲方預付乙方的委托建設管理費金額及支付時間。在目標成本確定后，甲方根據(jù)實際結算的第8條費用金額，按本合同約定比例計算委托建設管理費，扣除已支付部分，于每季度末的____日內(nèi)支付給乙方。在實際結算第8條費用的同時，甲方按約定比例計提委托建設管理費，并于每季度末的____日內(nèi)支付給乙方。當支付的委托建設管理費達到按第8條計算的全部目標成本的____%后，甲方將不再支付，待項目竣工決算審計且乙方移交全部項目資料后，計算并支付剩余的委托建設管理費。最終結算依據(jù)竣工財務決算審計后的第8條實際支出合計及合同約定比例進行。第10條甲方每次支付委托建設管理費前，乙方需提供符合稅法規(guī)定的發(fā)票和請款申請。如乙方未提供相關資料，甲方有權拒絕支付管理費。第4章合同變更、解除、終止及違約責任第11條若工程建設進度推遲或延誤超過書面約定日期，雙方應協(xié)商確定延長的合同期限。第12條經(jīng)雙方一致書面同意，可變更、中止或提前解除本合同。第13條一方要求變更或解除合同，應提前____日以書面形式通知對方。因解除合同給對方造成損失，除法律規(guī)定可免除責任的情況外，應由責任方按實際損失額的____%賠償。第14條在服務期內(nèi)，如發(fā)生合同一方暫?；蚪K止業(yè)務、破產(chǎn)重組、大部分資產(chǎn)被接管或執(zhí)行，且60天內(nèi)未恢復，或甲方未支付相關管理費用且在收到書面通知30天內(nèi)仍未支付，或一方未履行非支付責任的重大條款且在收到非違約方書面通知30天內(nèi)未采取補救措施，未違約方有權解除合同并要求賠償損失。第15條因不可抗力導致全部或部分不能履行合同義務不視為違約，但應采取一切合理措施減輕不可抗力造成的損失。如不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方有權解除合同。在不可抗力結束后，受影響方應盡快履行其合同義務。第5章爭議解決第16條執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權向項目所在地法院提起訴訟。第17條訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。第6章其他第18條如一方未嚴格執(zhí)行合同條款，而另一方未堅持行使合同賦予的權利，不視為放棄合同權利，除非雙方以書面形式明確表示放棄。第19條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第7章合同生效第20條本合同是雙方平等自愿、充分協(xié)商的結果，雙