2024年民用建筑規(guī)劃設(shè)計協(xié)議樣本版

2024年民用建筑規(guī)劃設(shè)計協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.甲方權(quán)益1.1甲方提供的資料1.2甲方義務(wù)1.3甲方責(zé)任2.乙方權(quán)益2.1乙方設(shè)計要求2.2乙方義務(wù)2.3乙方責(zé)任3.設(shè)計范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計深度4.設(shè)計時間與進(jìn)度4.1設(shè)計周期4.2設(shè)計進(jìn)度計劃4.3設(shè)計修改與調(diào)整5.設(shè)計費用與支付5.1設(shè)計費用5.2支付方式5.3費用調(diào)整6.知識產(chǎn)權(quán)與版權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2版權(quán)使用6.3侵權(quán)責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的處理12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的后果13.合同的解釋與適用法律13.1合同的解釋13.2適用法律13.3法院管轄14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解除或終止后的保留條款第一部分：合同如下：第一條甲方權(quán)益1.1甲方提供的資料（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的建筑設(shè)計所需的資料，包括但不限于：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、地形圖、地質(zhì)報告、水文報告、交通狀況、周邊環(huán)境等。（2）甲方應(yīng)確保所提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整，并對其真實性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。1.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方提供設(shè)計所需的資料，并確保資料的合法性和有效性。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和設(shè)計方案的論證，并提供必要的技術(shù)支持。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成對乙方設(shè)計成果的審查和驗收。1.3甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)承擔(dān)因提供的資料不真實、不準(zhǔn)確或不完整而導(dǎo)致的乙方損失。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定時間提供資料或未協(xié)助乙方完成設(shè)計而導(dǎo)致的設(shè)計周期延誤。（3）甲方應(yīng)對乙方設(shè)計成果的合法性和安全性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計成果不符合規(guī)范和要求的后果。第二條乙方權(quán)益2.1乙方設(shè)計要求（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和提供的資料，按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范進(jìn)行建筑設(shè)計。（2）乙方應(yīng)提供合理、可行、創(chuàng)新的設(shè)計方案，并在設(shè)計中充分考慮甲方的意見和建議。（3）乙方應(yīng)對設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護，并確保設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。2.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成設(shè)計工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)計方案的修改和調(diào)整，直至甲方滿意。（3）乙方應(yīng)在設(shè)計過程中及時向甲方報告設(shè)計進(jìn)度和存在的問題，并提供解決方案。2.3乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)對設(shè)計成果的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因設(shè)計成果不符合規(guī)范和要求而導(dǎo)致的損失。（2）乙方應(yīng)對因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)計周期延誤承擔(dān)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)對設(shè)計過程中提供的不真實、不準(zhǔn)確或不完整的資料承擔(dān)責(zé)任。第三條設(shè)計范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計范圍（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和提供的資料，進(jìn)行建筑物的外觀設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計等全方位的設(shè)計工作。（2）乙方應(yīng)提供設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等相關(guān)設(shè)計文件。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成設(shè)計方案的報批、驗收等工作。3.2設(shè)計內(nèi)容（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合功能、美觀、經(jīng)濟、安全等要求的建筑設(shè)計方案。（2）乙方應(yīng)考慮建筑物的環(huán)境適應(yīng)性、可持續(xù)性、節(jié)能性等因素，并提供相應(yīng)的設(shè)計措施。（3）乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，確保設(shè)計方案的合法性和安全性。3.3設(shè)計深度（1）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的要求，提供滿足施工需要的的設(shè)計圖紙和文件。（2）乙方應(yīng)在設(shè)計中充分考慮施工的可行性和施工工藝的要求。（3）乙方應(yīng)對設(shè)計中的關(guān)鍵部位和重要環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計和說明。第八條設(shè)計費用與支付8.1設(shè)計費用（1）乙方向甲方提供的建筑設(shè)計服務(wù)，雙方商定的設(shè)計費為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（2）設(shè)計費用包括但不限于：建筑設(shè)計、方案修改、施工圖設(shè)計、設(shè)計咨詢等。（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計費用的詳細(xì)breakdown。8.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃向乙方支付設(shè)計費用。（2）支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。（3）甲方支付設(shè)計費用后，乙方應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。8.3費用調(diào)整（1）如因甲方原因?qū)е略O(shè)計周期延誤，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出設(shè)計費用調(diào)整的要求。（2）如因乙方原因?qū)е略O(shè)計周期延誤，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出設(shè)計費用調(diào)整的要求。（3）費用調(diào)整的具體數(shù)額和方式，由雙方協(xié)商確定。第九條知識產(chǎn)權(quán)與版權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方對因設(shè)計而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸乙方所有。（2）甲方如需使用乙方設(shè)計成果中的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與乙方另行簽訂許可使用協(xié)議，并按約定支付相應(yīng)的費用。9.2版權(quán)使用（1）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設(shè)計成果中的版權(quán)內(nèi)容用于任何商業(yè)用途。（2）甲方可以非商業(yè)用途使用設(shè)計成果，但必須保留乙方版權(quán)聲明。9.3侵權(quán)責(zé)任（1）如甲方使用設(shè)計成果侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）如乙方設(shè)計成果侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決侵權(quán)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。（2）保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、設(shè)計方案、雙方交流的電子郵件、電話錄音等。10.2保密期限（1）雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年內(nèi)有效。（2）如雙方有其他約定保密期限的，從其約定。10.3泄露責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）泄露秘密的一方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解解決（1）如雙方同意，可以通過第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3法律途徑（1）如雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院判決暫停履行。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.2合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的建筑設(shè)計成果。（2）合同終止后，雙方對對方的權(quán)利義務(wù)請求均告消滅，但本合同第十一條、第十二條、第十三條、第十四條的規(guī)定除外。第十三條合同的解釋與適用法律13.1合同的解釋（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實信用原則進(jìn)行解釋。（2）本合同條款如有抵觸，以有利于合同履行和維護雙方合法權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。13.2適用法律（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）如雙方另有約定的，從其約定。13.3第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證附件說明：土地使用權(quán)證是甲方擁有土地使用權(quán)的法律文件，應(yīng)提供原件或經(jīng)認(rèn)證的復(fù)印件。2.規(guī)劃許可證附件說明：規(guī)劃許可證是甲方進(jìn)行建筑設(shè)計的法律依據(jù)，應(yīng)提供原件或經(jīng)認(rèn)證的復(fù)印件。3.地形圖附件說明：地形圖是設(shè)計的基礎(chǔ)資料之一，應(yīng)清晰標(biāo)注地形、地貌、高程等信息。4.地質(zhì)報告附件說明：地質(zhì)報告提供地質(zhì)條件分析，包括土壤、巖石、斷層等信息，對建筑設(shè)計至關(guān)重要。5.水文報告附件說明：水文報告提供地表水、地下水等相關(guān)信息，對建筑設(shè)計中的排水、防水設(shè)計有直接影響。6.交通狀況附件說明：交通狀況報告包括周邊道路、公共交通設(shè)施等信息，影響建筑設(shè)計中的交通布局。7.周邊環(huán)境8.設(shè)計要求說明書附件說明：設(shè)計要求說明書詳細(xì)說明甲方的設(shè)計需求和預(yù)期目標(biāo)，是乙方進(jìn)行設(shè)計的重要依據(jù)。9.設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)附件說明：設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)明確甲乙雙方對設(shè)計成果的驗收要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計質(zhì)量。10.付款計劃附件說明：付款計劃詳細(xì)規(guī)定甲方向乙方支付設(shè)計費用的時間和方式，是雙方財務(wù)管理的依據(jù)。11.知識產(chǎn)權(quán)許可使用協(xié)議附件說明：如乙方設(shè)計成果中包含知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方可能需要簽訂知識產(chǎn)權(quán)許可使用協(xié)議，明確使用范圍和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任示例說明：如甲方未按約定時間提供設(shè)計所需資料，導(dǎo)致設(shè)計周期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任示例說明：如乙方未按約定時間和質(zhì)量要求完成設(shè)計工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.設(shè)計成果不符合規(guī)范和要求示例說明：如乙方設(shè)計成果不符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求，乙方應(yīng)對由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。4.設(shè)計周期延誤示例說明：如乙方因自身原因?qū)е略O(shè)計周期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費用。5.設(shè)計費用調(diào)整示例說明：如甲方因不可抗力原因?qū)е略O(shè)計周期延誤，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方調(diào)整設(shè)計費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)法律名詞解釋：知識產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.設(shè)計成果法律名詞解釋：設(shè)計成果是指乙方根據(jù)甲方