個(gè)人全新工程承包協(xié)議范本(2024年修訂版)

個(gè)人全新工程承包協(xié)議范本(2024年修訂版)本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式2.4承包商資質(zhì)證明3.承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限3.4承包價(jià)格4.合同履行4.1開(kāi)工時(shí)間4.2竣工時(shí)間4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4材料供應(yīng)4.5施工人員5.付款方式5.1付款條件5.2付款進(jìn)度5.3付款金額5.4付款方式6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2發(fā)包方違約6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更和終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的影響10.3不可抗力后果的處理11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.稅收條款12.1稅收責(zé)任12.2稅收支付12.3稅收發(fā)票13.保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.2保險(xiǎn)購(gòu)買13.3保險(xiǎn)有效期限14.其他條款14.1環(huán)境影響評(píng)估14.2安全施工14.3工程驗(yàn)收14.4工程保修第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)的工程所在地。1.3工程類型：根據(jù)工程的具體性質(zhì)確定的工程類型，如住宅裝修、商業(yè)裝修等。1.4工程規(guī)模：根據(jù)工程的具體面積或者工程量確定的工程規(guī)模。1.5工程預(yù)算：雙方協(xié)商確定的工程總預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。第二條承包商信息2.1承包商名稱：承包商的正式名稱。2.2承包商地址：承包商的注冊(cè)地址或者常駐地址。2.3承包商聯(lián)系方式：包括但不限于電話、電子郵件、網(wǎng)址等。2.4承包商資質(zhì)證明：承包商應(yīng)提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。第三條承包內(nèi)容3.1承包范圍：詳細(xì)列明承包商需要完成的工程內(nèi)容和范圍，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。3.2承包方式：雙方確定的承包方式，如總價(jià)承包、單價(jià)承包等。3.3承包期限：雙方協(xié)商確定的工程承包期限，包括具體的開(kāi)工日期和竣工日期。3.4承包價(jià)格：根據(jù)承包范圍、承包方式和承包期限確定的工程總價(jià)格。第四條合同履行4.1開(kāi)工時(shí)間：雙方協(xié)商確定的工程開(kāi)工日期。4.2竣工時(shí)間：雙方協(xié)商確定的工程竣工日期。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商確定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。4.4材料供應(yīng)：詳細(xì)列明材料供應(yīng)的責(zé)任方、材料種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.5施工人員：承包商應(yīng)提供具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并提供人員名單。第五條付款方式5.1付款條件：雙方協(xié)商確定的付款條件，如工程進(jìn)度、驗(yàn)收合格等。5.2付款進(jìn)度：詳細(xì)列明工程進(jìn)度與付款的比例關(guān)系。5.3付款金額：根據(jù)付款進(jìn)度確定的每次付款的金額。5.4付款方式：雙方確定的付款方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第六條違約責(zé)任6.1承包商違約：承包商未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更和終止8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為合同的附件。（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、支付價(jià)款、清理現(xiàn)場(chǎng)等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.3不可抗力后果的處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商減免合同責(zé)任。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改：合同履行過(guò)程中，雙方可以通過(guò)書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。11.3合同解除：合同履行過(guò)程中，發(fā)生合同終止情形的，合同即行解除。第十二條稅收條款12.1稅收責(zé)任：雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。12.2稅收支付：雙方應(yīng)按照稅收法律法規(guī)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，按時(shí)足額支付稅款。12.3稅收發(fā)票：承包商應(yīng)向發(fā)包方提供合法的稅收發(fā)票。第十三條保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)工程需要，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程保險(xiǎn)、人身意外保險(xiǎn)等。13.2保險(xiǎn)購(gòu)買：雙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單證。13.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋合同履行期限。第十四條其他條款14.1環(huán)境影響評(píng)估：工程實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并采取相應(yīng)措施。14.2安全施工：雙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。14.3工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。14.4工程保修：承包商應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限和范圍按合同約定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、細(xì)部設(shè)計(jì)、材料要求等，并需經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤，以便雙方參照?qǐng)?zhí)行。2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括工程所有項(xiàng)目的預(yù)算金額、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，并需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表是雙方明確工程費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)、準(zhǔn)確。3.附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：材料供應(yīng)清單是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，應(yīng)確保材料符合合同要求。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括工程的各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，并需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是雙方明確工程進(jìn)度的依據(jù)，應(yīng)確保實(shí)際施工與計(jì)劃相符。5.附件五：承包商資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，并需合法有效。說(shuō)明：承包商資質(zhì)證明文件是確認(rèn)承包商合法身份和資質(zhì)的依據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)、有效。6.附件六：保險(xiǎn)單證詳細(xì)要求：?jiǎn)巫C應(yīng)包括建筑工程保險(xiǎn)、人身意外保險(xiǎn)等，并需有效期內(nèi)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單證是確保工程安全和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的依據(jù)，應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋合同約定的范圍。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估，并需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付的依據(jù)，應(yīng)確保報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。8.附件八：工程保修書(shū)詳細(xì)要求：保修書(shū)應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，并需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：工程保修書(shū)是承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的依據(jù)，應(yīng)確保明確、具體。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約違約行為：未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、延遲交付等。責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.發(fā)包方違約違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)、延遲支付、變更工程導(dǎo)致承包商損失等。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方延遲支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為：違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約方的責(zé)任和違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果一方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行義務(wù)的過(guò)程。3.合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。4.合同終止：合同履行過(guò)程中，因特定