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2024年優(yōu)質建筑工程承包協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義與解釋第二條:工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程時間表第三條:工程質量與標準3.1工程質量要求3.2工程標準3.3質量保證措施第四條:工程價款與支付4.1工程總價4.2支付方式4.3進度付款4.4價格調整第五條:工程進度與交付5.1工程進度計劃5.2工程交付條件5.3延期交付第六條:乙方義務與責任6.1施工義務6.2安全責任6.3材料與設備第七條:甲方義務與責任7.1配合與支持7.2現(xiàn)場管理7.3變更管理第八條:違約責任與賠償8.1違約行為8.2賠償責任8.3爭議解決第九條:合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條:不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力的后果第十一條:保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條:法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條:其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同的生效與終止第十四條:簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署人14.3蓋章第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.3本合同所稱甲方是指具有獨立法人資格,委托乙方進行本工程建設的企事業(yè)單位或個體工商戶。1.4本合同所稱乙方是指具有相應資質,承擔本工程建設任務的施工單位。1.5本合同所稱工程是指甲方委托乙方在甲方土地上進行的建筑工程,包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第二條:工程內容與范圍2.1工程概述:本工程為×××棟×層×室住宅樓,包括地基與基礎、主體結構、建筑裝飾、給排水、供電、暖通、消防等工程。2.2工程地點:××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模:總建筑面積約為××××平方米。2.4工程時間表:工程預計開工日期為2024年×月×日,預計竣工日期為2024年×月×日。第三條:工程質量與標準3.1工程質量要求:本工程質量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關標準、規(guī)范的要求,并達到優(yōu)良等級。3.2工程標準:本工程應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工。3.3質量保證措施:乙方應建立健全質量管理體系,加強對施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督,確保工程質量。第四條:工程價款與支付4.1工程總價:本工程總價暫定為人民幣××萬元整(大寫:人民幣××萬元整)。4.2支付方式:本工程采用進度付款方式,按工程進度分階段支付。4.3進度付款:甲方按照乙方實際完成的工程量,按合同約定的比例支付相應工程價款。4.4價格調整:因政策調整、市場變化等原因導致工程價款發(fā)生變化的,雙方可按合同約定進行價格調整。第五條:工程進度與交付5.1工程進度計劃:乙方應按照甲方要求制定詳細的工程進度計劃,并報甲方批準。5.2工程交付條件:本工程達到合同約定的質量、功能和安全標準,并通過甲方驗收合格后,視為交付。5.3延期交付:因乙方原因導致工程不能按期交付的,乙方應承擔相應的違約責任。第六條:乙方義務與責任6.1施工義務:乙方應按照合同約定和甲方要求進行施工,確保工程質量、安全、進度等方面的要求。6.2安全責任:乙方應加強施工現(xiàn)場的安全管理,嚴格遵守安全操作規(guī)程,確保施工現(xiàn)場人員和設備的安全。6.3材料與設備:乙方應按照甲方要求采購、使用合同約定的材料和設備,并保證其質量。第七條:甲方義務與責任7.1配合與支持:甲方應按照乙方施工需要,提供施工場地、施工圖紙、相關資料等,并確保施工順利進行。7.2現(xiàn)場管理:甲方應對施工現(xiàn)場進行有效管理,確保施工環(huán)境整潔、有序。7.3變更管理:如甲方要求對施工圖紙、施工方案等進行變更,乙方應根據(jù)變更要求進行調整,并報甲方批準。第八條:違約責任與賠償8.1違約行為:雙方應嚴格履行合同義務,如一方違約,應承擔違約責任。8.2賠償責任:因一方違約導致對方損失的,違約方應承擔賠償責任。8.3爭議解決:雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條:合同的變更與解除9.1變更條件:合同履行過程中,如需變更合同內容,應經雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件:合同履行過程中,一方不得擅自解除合同,如一方要求解除合同,應承擔相應的違約責任。9.3變更與解除的程序:合同變更或解除應經雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第十條:不可抗力10.1不可抗力事件:不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果:因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,雙方應協(xié)商解決,根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十一條:保密條款11.1保密內容:雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,應予以保密。11.2保密期限:保密期限自合同簽訂之日起算,至合同履行完畢之日止。第十二條:法律適用與爭議解決12.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式:雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條:其他條款13.1合同附件:本合同附件包括施工圖紙、施工方案、技術要求等。13.2補充協(xié)議:雙方在合同履行過程中,如需補充協(xié)議,應簽訂書面補充協(xié)議。13.3合同的生效與終止:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至合同履行完畢之日止。第十四條:簽署與蓋章14.1簽署日期:本合同簽署日期為2024年×月×日。14.2簽署人:甲方代表(簽名):____________,乙方代表(簽名):____________。14.3蓋章:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:施工圖紙附件二:施工方案附件三:技術要求附件四:工程量清單附件五:材料及設備采購清單附件六:付款計劃表附件七:工程進度計劃附件八:質量保證書附件九:安全施工措施附件十:環(huán)境保護措施附件一的詳細要求和說明:施工圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等,以及結構、給排水、供電、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應清晰、完整,標明尺寸、材料、構造等詳細信息。乙方應根據(jù)施工圖紙進行施工,確保工程質量。附件二的詳細要求和說明:施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工方法等詳細內容,以及施工進度計劃、人員安排、材料供應等。乙方應根據(jù)施工方案進行施工,確保工程順利進行。附件三的詳細要求和說明:技術要求應包括工程的質量標準、材料要求、施工工藝要求等。乙方應嚴格按照技術要求進行施工,確保工程質量。附件四的詳細要求和說明:工程量清單應詳細列出工程中各部位的工程量,包括土建、安裝、裝修等各專業(yè)的工程量。乙方應根據(jù)工程量清單進行工程量的核算和報價。附件五的詳細要求和說明:材料及設備采購清單應列出工程所需的所有材料和設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。乙方應根據(jù)采購清單進行材料的采購和設備的配置。附件六的詳細要求和說明:付款計劃表應明確付款的時間、金額和條件等。乙方應根據(jù)付款計劃表進行工程價款的收取。附件七的詳細要求和說明:工程進度計劃應明確工程的各個階段的開始和結束時間,以及各階段的工程內容。乙方應根據(jù)工程進度計劃進行施工,確保工程按計劃進行。附件八的詳細要求和說明:質量保證書應承諾工程的質量保證期限、保修范圍等。乙方應按照質量保證書的內容進行工程質量的保證。附件九的詳細要求和說明:安全施工措施應包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全防護措施、安全操作規(guī)程等。乙方應根據(jù)安全施工措施進行施工現(xiàn)場的安全管理。附件十的詳細要求和說明:環(huán)境保護措施應包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、廢棄物處理、噪音控制等。乙方應根據(jù)環(huán)境保護措施進行施工現(xiàn)場的環(huán)境保護。說明二:違約行為及責任認定:1.乙方未按合同約定時間完成工程;2.乙方施工質量不符合合同約定的質量標準;3.乙方未按合同約定支付工程價款;4.甲方未按合同約定提供施工場地、施工圖紙等;5.甲方未按合同約定支付進度付款。違約的責任認定標準:1.乙方未按合同約定時間完成工程的,應按照逾期完成的工程量乘以合同約定的日工資單價進行賠償;2.乙方施工質量不符合合同約定的質量標準的,應負責修復或重新施工,并承擔因此產生的費用;3.乙方未按合同約定支付工程價款的,應按照逾期支付的金額乘以合同約定的日利率進行賠償;4.甲方未按合同約定提供施工場地、施工圖紙等的,應承擔因此產生的費用,并按照合同約定的時間進度繼續(xù)履行合同;5.甲方未按合同約定支付進度付款的,應按照逾期支付的金額乘以合同約定的日利率進行賠償。示例說明:如果乙方逾期完成工程,假設逾期完成的工程量為100平方米,合同約定的日工資單價為1000元,則乙方的賠償金額為100平方米×1000元/平方米/天=100,000元。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。2.合同履行:指合同雙方按照合同約定履行各

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