房屋(門(mén)面)租賃合同

房屋(門(mén)面)租賃合同房屋（門(mén)面）租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就房屋（門(mén)面）租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的房屋（門(mén)面），建筑面積約為_(kāi)________平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。2.租賃物的具體情況包括：_________（如門(mén)面位置、周邊環(huán)境等）。第三條租賃用途1.乙方承諾租賃該房屋（門(mén)面）僅用于_________（如經(jīng)營(yíng)某類行業(yè)），不得擅自改變用途。2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，若因此導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無(wú)異議，合同可自動(dòng)續(xù)簽，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），甲方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.付款方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的收據(jù)。第六條押金1.乙方在簽署本合同的同時(shí)，需向甲方支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.合同終止時(shí)，若乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)全額退還押金。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)提供符合租賃標(biāo)準(zhǔn)的房屋（門(mén)面）；-維護(hù)租賃物的基本設(shè)施，確保乙方正常使用；-有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；-負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)和清潔；-不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。第八條維修與管理1.租賃物的結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)，其他日常維修由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時(shí)，及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第九條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金_________元；2.因違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止1.下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條特別約定1.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，除非另有書(shū)面約定。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說(shuō)明1.合同雙方：明確了甲乙雙方的身份，為后續(xù)的權(quán)利義務(wù)劃分奠定了基礎(chǔ)。2.合同標(biāo)的：清晰描述了租賃物的具體情況，避免后續(xù)的糾紛。3.租賃用途：規(guī)定了租賃物的使用范圍，確保甲方的合法權(quán)益。4.合同期限：明確了合同的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，為后續(xù)續(xù)簽提供依據(jù)。5.租金及支付方式：詳細(xì)列出了租金金額及支付方式，確保資金流動(dòng)的透明性。6.押金：規(guī)定了押金的金額和退還條件，保護(hù)甲方權(quán)益。7.雙方權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)列出了雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的公平性。8.維修與管理：明確了維修責(zé)任的劃分，避免責(zé)任推諉。9.違約責(zé)任：規(guī)定了違約金和賠償責(zé)任，確保合同的執(zhí)行力。10.爭(zhēng)議解決：提供了爭(zhēng)議解決的途徑，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有明確的處理方式。11.合同終止：列出了合同終止的條件，確保雙方權(quán)益的合理保護(hù)。12.補(bǔ)充條款：為后續(xù)可能的變