2024年型辦公單元短期租賃協(xié)議版

2024年標(biāo)準(zhǔn)型辦公單元短期租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修4.1維修責(zé)任4.2維修周期5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.解除合同7.1解除條件7.2解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1租賃押金9.2租賃物的交付及驗(yàn)收9.3合同的生效、變更和終止9.4法律法規(guī)的適用9.5保密條款9.6通知9.7雙方信息10.附件10.1租賃物清單10.2租賃押金收據(jù)10.3租金支付記錄11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字11.2租賃方簽字12.附件說明12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.3附件三：租金支付記錄13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一13.2補(bǔ)充條款二13.3補(bǔ)充條款三14.修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路的辦公單元，具體包括辦公室、會(huì)議室、茶水間等配套設(shè)施。辦公單元的面積為平方米，租賃單元內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元/平方米，總面積為平方米，每月租金共計(jì)人民幣元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開戶行：X3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.租賃物的維修4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和必要的維修，確保租賃物的正常使用。租賃方負(fù)責(zé)日常的小修和小故障的解決。4.2維修周期出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行至少一次全面的大修，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)用的具體金額和支付方式在附件一中列明。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方未按照約定支付租金、使用租賃物違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2出租方違約出租方未按照約定提供租賃物或未按照約定進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.解除合同8.1解除條件任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均可以通知對(duì)方解除合同。8.2解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。解除合同后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求，遷出租賃物，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)路，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.其他條款10.1租賃押金租賃方應(yīng)向出租方支付人民幣元的租賃押金。租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照出租方的要求遷出租賃物，并完成租賃物的檢查和交接，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在工作日內(nèi)退還租賃押金。10.2租賃物的交付及驗(yàn)收租賃物的交付應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后工作日內(nèi)完成。租賃方應(yīng)在驗(yàn)收后在租賃物上貼上租賃方的標(biāo)簽，并按照約定使用租賃物。10.3合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和終止，應(yīng)當(dāng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.4法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.5保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.6通知任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.簽字頁(yè)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（蓋章）授權(quán)代表（簽名）：日期：2024年X月X日租賃方（乙方）：（蓋章）授權(quán)代表（簽名）：日期：2024年X月X日12.附件說明附件一：租賃物清單附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付記錄13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一13.2補(bǔ)充條款二13.3補(bǔ)充條款三14.修訂歷史本合同自首次簽署之日起，歷經(jīng)三次修訂，修訂日期及內(nèi)容分別為：2024年X月X日，修訂第一條至第十條，明確了租賃物的描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用及維護(hù)、租賃物的維修、保險(xiǎn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。2024年X月X日，修訂第十一條至第十四條，明確了租賃押金、租賃物的交付及驗(yàn)收、合同的生效、變更和終止、保密條款、通知等內(nèi)容。2024年X月X日，修訂附件說明和補(bǔ)充條款，對(duì)附件的內(nèi)容進(jìn)行了更新，并對(duì)補(bǔ)充條款進(jìn)行了完善。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，包括但不限于辦公室家具、會(huì)議室設(shè)備、茶水間設(shè)施等。附件二：租賃押金收據(jù)收據(jù)上應(yīng)注明租賃押金的金額、收款人、收款日期等信息。附件三：租金支付記錄記錄上應(yīng)詳細(xì)列出每次租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約未按照約定支付租金：租賃方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。使用租賃物違反法律法規(guī)或合同約定：租賃方在使用租賃物時(shí)違反法律法規(guī)或合同約定，屬于違約行為。2.出租方違約未按照約定提供租賃物：出租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，屬于違約行為。未按照約定進(jìn)行維修：出租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：租賃方或出租方違約，應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。損失賠償：租賃方或出租方違約，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。示例說明：如果租賃方未按照約定支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租方未按照約定提供租賃物，租賃方可以要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供的辦公單元及配套設(shè)施。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。租賃物：本合同中出租方提供給租賃方使用的辦公單元及配套設(shè)施。租金：租賃方