住宅租賃合同范本：2024年詳細條款

住宅租賃合同范本：2024年詳細條款本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設施2.3房屋使用限制3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋維護與維修6.1出租方責任6.2承租方責任7.保險7.1房屋保險7.2第三方責任保險8.房屋變更8.1出租方變更8.2承租方變更9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的后果10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋返還清單14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________2.1.3房屋戶型：____________2.1.4房屋樓層：____________2.2房屋附屬設施2.2.1設施清單：____________2.2.2使用說明：____________2.3房屋使用限制2.3.1限制條款：____________2.3.2特殊情況處理：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結束日期：____________3.3續(xù)租條款3.3.1續(xù)租通知期限：____________3.3.2續(xù)租租金調(diào)整：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付方式4.3.1支付途徑：____________4.3.2支付時間：____________5.押金5.1押金金額：____________5.2押金退還5.2.1退還條件：____________5.2.2退還時間：____________6.房屋維護與維修6.1出租方責任6.1.1維修范圍：____________6.1.2維修響應時間：____________6.2承租方責任6.2.1日常維護：____________6.2.2損壞賠償：____________8.房屋變更8.1出租方變更8.1.1出租方權利變更：____________8.1.2出租方義務變更：____________8.2承租方變更8.2.1承租方權利變更：____________8.2.2承租方義務變更：____________9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.1.1出租方提前終止條件：____________9.1.2承租方提前終止條件：____________9.2提前終止合同的后果9.2.1出租方提前終止后果：____________9.2.2承租方提前終止后果：____________10.違約責任10.1出租方違約10.1.1出租方違約行為：____________10.1.2出租方違約責任：____________10.2承租方違約10.2.1承租方違約行為：____________10.2.2承租方違約責任：____________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：____________11.1.2調(diào)解解決：____________11.1.3仲裁解決：____________11.1.4訴訟解決：____________11.2爭議解決機構11.2.1協(xié)商機構：____________11.2.2調(diào)解機構：____________11.2.3仲裁機構：____________11.2.4訴訟法院：____________12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1適用法律：____________12.1.2法律解釋：____________13.其他條款13.1房屋交付清單13.1.1交付物品清單：____________13.1.2交付時間：____________13.2房屋返還清單13.2.1返還物品清單：____________13.2.2返還時間：____________14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.1.1簽字人身份證明：____________14.1.2簽字日期：____________14.2承租方簽字14.2.1簽字人身份證明：____________14.2.2簽字日期：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及設施清單詳細要求和說明：此附件應包含房屋內(nèi)外部照片以及房屋附屬設施的詳細清單，以便雙方確認房屋的實際情況。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包含租賃合同中未涉及但雙方約定的事項，如特殊使用限制、寵物飼養(yǎng)條款等。3.附件三：付款憑證詳細要求和說明：此附件應包含租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明支付的憑證。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求和說明：此附件應包含押金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明支付的憑證。5.附件五：房屋維修記錄詳細要求和說明：此附件應記錄房屋維修的詳細情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。6.附件六：房屋交付和返還清單詳細要求和說明：此附件應詳細列明房屋交付時和返還時的物品清單，包括家具、家電等。7.附件七：租賃期限變更協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包含租賃期限變更的協(xié)議，包括續(xù)租通知期限、租金調(diào)整等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按時交付房屋未按照約定提供附屬設施未履行維修義務違約責任認定：出租方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未按時交付房屋，應按照合同約定支付違約金，并承擔承租方因此產(chǎn)生的額外費用。2.承租方違約行為未按時支付租金未按照約定使用房屋破壞房屋及附屬設施違約責任認定：承租方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承租方未按時支付租金，應按照合同約定支付違約金，并承擔因逾期支付產(chǎn)生的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及附屬設施出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付