2024年建筑工程總包協(xié)議格式版

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程總包協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.一般條款1.1合同定義1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3合同的生效與開始日期1.4合同的完成與交付1.5合同的修改與補(bǔ)充1.6合同的解除與終止1.7合同的爭(zhēng)議解決2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程的設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)2.3工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度2.4工程的質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)2.5工程的安全管理3.承包商的責(zé)任與義務(wù)3.1承包商的資質(zhì)與能力3.2承包商的施工組織與管理3.3承包商的人員與材料供應(yīng)3.4承包商的工程保修與維護(hù)4.發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)4.2發(fā)包人的支持與協(xié)調(diào)4.3發(fā)包人的變更與調(diào)整4.4發(fā)包人的付款與結(jié)算5.合同價(jià)格與支付5.1工程總價(jià)5.2工程變更價(jià)格5.3工程進(jìn)度付款5.4工程質(zhì)量保證金5.5工程結(jié)算與支付6.時(shí)間與進(jìn)度6.1工程開工與竣工日期6.2工程進(jìn)度計(jì)劃與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.3工程延期與加速6.4工程的時(shí)間違約與賠償7.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程的質(zhì)量要求7.2工程的質(zhì)量控制與檢驗(yàn)7.3工程的質(zhì)量問題與處理7.4工程的質(zhì)量保修與維護(hù)8.安全與環(huán)境保護(hù)8.1工程的安全管理8.2工程的安全培訓(xùn)與防護(hù)8.3工程的安全事故與處理8.4工程的環(huán)境保護(hù)與節(jié)能9.變更與調(diào)整9.1工程變更的范圍與程序9.2工程變更的價(jià)格與時(shí)間9.3工程變更的違約與賠償9.4工程調(diào)整的程序與方法10.違約與賠償10.1承包商的違約行為10.2發(fā)包人的違約行為10.3違約的賠償方式與金額10.4違約的爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁11.3爭(zhēng)議的法律適用與管轄11.4爭(zhēng)議的訴訟與執(zhí)行12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止的原因與效果12.3合同解除與終止的賠償與責(zé)任13.一般規(guī)定13.1合同的適用法律與解釋13.2合同的保密與信息保護(hù)13.3合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.4合同的效力與持續(xù)性14.其他條款14.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的簽字與蓋章14.3合同的生效與備案14.4合同的修訂與更新第一部分：合同如下：第一條一般條款1.1合同定義為本合同所述，“工程”是指發(fā)包人委托承包人按照本合同約定的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求施工的工程。1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）本合同第一條至第七條、第一條附錄；（3）本合同附件；（4）其他構(gòu)成合同的文件。1.3合同的生效與開始日期本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。合同的開始日期為本合同生效之日起。1.4合同的完成與交付承包人應(yīng)在本合同約定的合同完成日期之前完成工程的施工，并按照本合同約定的方式向發(fā)包人交付。1.5合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。1.6合同的解除與終止發(fā)包人和承包人有權(quán)按照本合同約定的條件和程序解除或終止本合同。1.7合同的爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱為：工程工程地點(diǎn)為：工程規(guī)模為：2.2工程的設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。2.3工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度承包人應(yīng)按照本合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度完成工程的施工。2.4工程的質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)承包人應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的施工。2.5工程的安全管理承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。第三條承包商的責(zé)任與義務(wù)3.1承包商的資質(zhì)與能力承包人應(yīng)具備本合同工程所需的資質(zhì)和能力。3.2承包商的施工組織與管理承包人應(yīng)建立健全施工組織和管理體系，確保工程順利進(jìn)行。3.3承包商的人員與材料供應(yīng)承包人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，提供施工人員、材料、設(shè)備等。3.4承包商的工程保修與維護(hù)承包人應(yīng)按照本合同約定的保修范圍和保修期限，對(duì)工程進(jìn)行保修和維護(hù)。第四條發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向承包人支付工程價(jià)款。4.2發(fā)包人的支持與協(xié)調(diào)發(fā)包人應(yīng)給予承包人施工所需的現(xiàn)場(chǎng)支持與協(xié)調(diào)。4.3發(fā)包人的變更與調(diào)整發(fā)包人不得擅自變更或調(diào)整本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求等。如確需變更或調(diào)整的，應(yīng)與承包人協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4發(fā)包人的付款與結(jié)算發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向承包人支付工程價(jià)款。第五條合同價(jià)格與支付5.1工程總價(jià)本合同的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：0000元。5.2工程變更價(jià)格工程變更的價(jià)格，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。5.3工程進(jìn)度付款發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和比例，向承包人支付工程進(jìn)度款。5.4工程質(zhì)量保證金5.5工程結(jié)算與支付工程完成后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交工程結(jié)算報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后28天內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余工程價(jià)款。第六條時(shí)間與進(jìn)度6.1工程開工與竣工日期本工程的開工日期為：年月日，竣工日期為：年月日。6.2工程進(jìn)度計(jì)劃與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)承包人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向發(fā)包人提交工程進(jìn)度計(jì)劃。6.3第八條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1工程的質(zhì)量要求承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工圖紙的要求，以及國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的施工質(zhì)量。8.2工程的質(zhì)量控制與檢驗(yàn)承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合要求。8.3工程的質(zhì)量問題與處理工程質(zhì)量不符合要求的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的指示及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.4工程的質(zhì)量保修與維護(hù)工程竣工后，承包人應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修和維護(hù)，確保工程在使用過程中的質(zhì)量。第九條安全與環(huán)境保護(hù)9.1工程的安全管理承包人應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工過程中的安全。9.2工程的安全培訓(xùn)與防護(hù)承包人應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并為施工人員提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。9.3工程的安全事故與處理發(fā)生安全事故的，承包人應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人，并按照有關(guān)規(guī)定處理。9.4工程的環(huán)境保護(hù)與節(jié)能承包人應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和節(jié)能的法律、法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，節(jié)能降耗。第十條變更與調(diào)整10.1工程變更的范圍與程序工程變更范圍包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更等。變更程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2工程變更的價(jià)格與時(shí)間工程變更的價(jià)格和時(shí)間，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。10.3工程變更的違約與賠償因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方按約定調(diào)整合同價(jià)款。因變更導(dǎo)致工程延期時(shí)，雙方按約定處理。10.4工程調(diào)整的程序與方法工程調(diào)整的程序和方法，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條違約與賠償11.1承包商的違約行為承包人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此造成的損失。11.2發(fā)包人的違約行為發(fā)包人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包人因此造成的損失。11.3違約的賠償方式與金額違約賠償方式可為違約金、損害賠償?shù)龋唧w金額雙方協(xié)商確定。11.4違約的爭(zhēng)議解決雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁。12.2爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁調(diào)解和仲裁均應(yīng)在本合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議的法律適用與管轄本合同爭(zhēng)議適用中華人民共和國法律，并由人民法院管轄。12.4爭(zhēng)議的訴訟與執(zhí)行雙方對(duì)仲裁裁決不服的，可在收到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十三條一般規(guī)定13.1合同的適用法律與解釋本合同適用中華人民共和國法律，并由人民法院解釋。13.2合同的保密與信息保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，并采取措施保護(hù)信息安全。13.3合同的轉(zhuǎn)讓與分包未經(jīng)對(duì)方同意，承包人不得將合同轉(zhuǎn)讓或分包給第三方。13.4合同的效力與持續(xù)性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。第十四條其他條款14.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2合同的簽字與蓋章本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3合同的生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由部門備案。14.4合同的修訂與更新本合同如有修訂或更新，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明生效日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)文件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、施工圖紙等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。設(shè)計(jì)文件需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可用于施工。2.附件二：施工圖紙包含工程的施工詳圖、施工平面圖、施工剖面圖等。施工圖紙應(yīng)明確表示出工程的所有細(xì)節(jié)和施工要求。施工圖紙需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可用于施工。3.附件三：施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求包含工程的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、施工方法等。施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可用于施工。4.附件四：工程量清單詳細(xì)列出工程的所有工程量及其對(duì)應(yīng)的單位工程造價(jià)。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，作為計(jì)算工程價(jià)款的基礎(chǔ)。工程量清單需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可用于付款。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間表。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的時(shí)間和要求。工程進(jìn)度計(jì)劃需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。6.附件六：質(zhì)量保修書詳細(xì)列出工程的質(zhì)量保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。質(zhì)量保修書應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。質(zhì)量保修書需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可生效。7.附件七：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)列出工程施工期間的安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。安全防護(hù)措施方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。安全防護(hù)措施方案需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約行為及責(zé)任未能按照合同約定時(shí)間完成工程，需支付違約金。未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，需整改并支付違約金。未能按照合同約定提供施工人員或材料，需支付違約金。違反合同約定的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：如果承包商未能在合同約定的竣工日期前完成工程，按照合同約定，承包商需支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定的比例計(jì)算。2.發(fā)包人違約行為及責(zé)任未能按照合同約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，需支付違約金。未能按照合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)或支持，導(dǎo)致工程延期或中斷的，需承擔(dān)違約責(zé)任。違反合同約定的變更程序，導(dǎo)致工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。未按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件或施工圖紙，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，發(fā)包人需承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如果發(fā)包人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，按照合同約定，發(fā)包人需支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定的比例計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程總包協(xié)議格式版A版，由發(fā)包人和承包人簽訂的，約定雙方在工程建設(shè)項(xiàng)目中權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文件。2.發(fā)包人：指委托承包人進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.承包人：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。4.工程：指發(fā)包人委托承包人施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。5.設(shè)