2024年版停車場租賃管理合同

2024年版停車場租賃管理合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.使用權(quán)及管理權(quán)5.1乙方使用權(quán)5.2甲方管理權(quán)5.3乙方違規(guī)處理6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3共同維修事項(xiàng)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1停車場使用規(guī)定12.2停車場安全規(guī)定12.3停車場環(huán)保規(guī)定13.附件13.1停車場平面圖13.2租賃雙方聯(lián)系信息13.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.停車場基本情況2.1停車場位置：停車場位于【具體地址】，交通便利，便于乙方使用。2.2停車場面積：停車場總面積為【具體面積】平方米，劃分為【具體車位數(shù)量】個(gè)停車位。2.3停車場設(shè)施及設(shè)備：停車場內(nèi)設(shè)有照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、指示牌等必要設(shè)施設(shè)備，確保乙方車輛安全。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為【具體年份】年。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期至【具體日期】結(jié)束。3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)停車位【具體金額】元/月。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.使用權(quán)及管理權(quán)5.1乙方使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用停車場內(nèi)的停車位。5.2甲方管理權(quán)：甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行日常管理，確保停車場秩序和安全。5.3乙方違規(guī)處理：乙方若違反停車場使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情節(jié)嚴(yán)重程度收取違約金或終止合同。6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)所租賃停車位的清潔衛(wèi)生，不得損壞停車場設(shè)施設(shè)備。6.3共同維修事項(xiàng)：如遇停車場設(shè)施設(shè)備故障或損壞，需雙方共同協(xié)商解決維修事宜。第二部分：（待補(bǔ)充）8.合同變更及解除8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方同意對合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金【具體金額】元。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向停車場所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點(diǎn)：雙方同意將爭議提交至停車場所在地的人民法院管轄。12.其他約定12.1停車場使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，確保車輛安全，不得擅自改變停車位用途。12.2停車場安全規(guī)定：乙方在停車場內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞停車場安全設(shè)施。12.3停車場環(huán)保規(guī)定：乙方在停車場內(nèi)不得亂丟垃圾，應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生。13.附件13.1停車場平面圖：詳見附件一，標(biāo)明各停車位位置及編號。13.2租賃雙方聯(lián)系信息：詳見附件二，載明雙方聯(lián)系人、聯(lián)系電話及地址。13.3相關(guān)法律法規(guī)文件：詳見附件三，包括停車場管理相關(guān)法律法規(guī)。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：【甲方簽字】【甲方蓋章】14.2乙方簽字：【乙方簽字】【乙方蓋章】14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求：停車場平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明各停車位位置及編號，確保乙方正確使用停車位。附件二：租賃雙方聯(lián)系信息詳細(xì)要求：載明雙方聯(lián)系人、聯(lián)系電話及地址，便于在合同履行過程中雙方之間的溝通和聯(lián)系。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括停車場管理相關(guān)法律法規(guī)，供乙方了解和遵守停車場使用規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照合同約定提供停車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【具體金額】元，并有權(quán)終止合同。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致停車場設(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)共同承擔(dān)維修費(fèi)用【具體金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有合法營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)的停車場所有者或授權(quán)經(jīng)營者。2.承租方：指具有合法身份證明的個(gè)體或單位。3.租賃期：指合同約定的乙方使