房地產購房資料保密協(xié)議示例2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產購房資料保密協(xié)議示例2024版本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1房地產購房資料1.2保密信息1.3甲方1.4乙方第二條保密信息的范圍與內容2.1保密信息的具體內容2.2保密信息的載體形式2.3保密信息的獲取途徑第三條保密期限3.1保密信息的保密期限3.2保密期限的延長第四條保密義務與責任4.1甲方的保密義務4.2乙方的保密義務4.3保密信息的使用限制第五條保密信息的保護措施5.1物理保護措施5.2技術保護措施5.3組織保護措施第六條違約責任6.1違反保密義務的責任6.2泄露保密信息的責任6.3違反合同的賠償責任第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的地點與適用法律第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條通知與送達9.1通知的形式與方式9.2通知的送達地點與期限第十條合同的附件10.1附件的名稱與內容10.2附件的效力第十一條甲方、乙方及第三方11.1甲方的權利與義務11.2乙方的權利與義務11.3第三方的權利與義務第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力事件的影響與處理第十三條合同的轉讓13.1合同的轉讓條件13.2合同轉讓的通知第十四條合同的解除14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序與通知第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1房地產購房資料本合同所稱房地產購房資料包括但不限于購房者的個人信息、購房合同、付款憑證、房產證、身份證、戶口本等相關文件和資料。1.2保密信息本合同所稱保密信息是指甲方在合作過程中向乙方提供的，不為公眾所知曉的，可能對甲方的商業(yè)競爭地位產生不利影響的各類信息。1.3甲方甲方是指依法成立的，具有房地產銷售資質的房地產開發(fā)商或者代理銷售公司。1.4乙方乙方是指與甲方簽訂購房合同并購買甲方房產的購房者。第二條保密信息的范圍與內容2.1保密信息的具體內容保密信息具體包括但不僅限于甲方商業(yè)秘密、甲方客戶名單、甲方未公開的財務報告、甲方研發(fā)的新產品信息等。2.2保密信息的載體形式保密信息可能以書面文件、電子文檔、口頭陳述、實物樣本等載體形式存在。2.3保密信息的獲取途徑乙方可能通過與甲方合作過程中、或者通過甲方提供的資料、參觀甲方項目等方式獲取到保密信息。第三條保密期限3.1保密信息的保密期限本合同項下保密信息的保密期限為自乙方獲取到保密信息之日起算，至房產交付之日止。3.2保密期限的延長如雙方在房產交付后繼續(xù)保持合作關系，且甲方書面同意延長保密期限的，保密期限可以延長，具體延長期限由雙方另行協(xié)商確定。第四條保密義務與責任4.1甲方的保密義務甲方承諾在合作過程中，將采取一切合理措施保護乙方的保密信息不被泄露給第三方。4.2乙方的保密義務乙方承諾在獲取到甲方保密信息后，將嚴格保密，不將保密信息泄露給任何第三方，也不得利用保密信息從事與甲方業(yè)務相競爭的活動。4.3保密信息的使用限制乙方僅可在購房過程中使用保密信息，不得以任何形式復制、傳播、披露保密信息，也不得將保密信息用于其他商業(yè)用途。第五條保密信息的保護措施5.1物理保護措施甲方應將含有保密信息的文件、資料放置在安全的地方，僅對有必要知曉的人員提供查閱權限。5.2技術保護措施甲方應采取加密、身份驗證等技術手段保護電子文檔的保密性，防止未經授權的訪問和泄露。5.3組織保護措施甲方應對員工進行保密教育，強化員工的保密意識，建立保密制度，確保保密信息的保密性。第六條違約責任6.1違反保密義務的責任如乙方違反本合同的保密義務，泄露保密信息給第三方，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為房產成交價的20%。6.2泄露保密信息的責任如因乙方原因導致保密信息被泄露給第三方，乙方應承擔賠償責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。6.3違反合同的賠償責任如乙方違反本合同的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的變更如雙方同意變更本合同的內容，應書面簽署變更協(xié)議，經雙方蓋章后生效。8.3合同的終止（1）雙方達成終止協(xié)議，并書面簽署；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求終止合同；（3）乙方違反本合同的保密義務，甲方有權單方面終止合同。第九條通知與送達9.1通知的形式與方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。9.2通知的送達地點與期限通知應在發(fā)送之日起3個工作日內送達對方，如通知發(fā)送至對方指定的送達地點未能送達，視為通知已送達。第十條合同的附件10.1附件的名稱與內容本合同附件包括購房合同、房產證、身份證、戶口本等相關文件。10.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十一條甲方、乙方及第三方11.1甲方的權利與義務甲方有權要求乙方遵守本合同的保密義務，提供真實的購房資料。11.2乙方的權利與義務乙方有權獲取甲方的保密信息，并要求甲方履行本合同的約定。11.3第三方的權利與義務本合同涉及的第三方應遵守本合同的保密義務，不得泄露保密信息。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的影響與處理如因不可抗力導致一方不能履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在不可抗力結束后10個工作日內提供相關證明文件。第十三條合同的轉讓13.1合同的轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利與義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同轉讓的通知如雙方同意轉讓合同，應書面簽署轉讓協(xié)議，并通知對方。第十四條合同的解除14.1合同解除的條件如一方違反本合同的約定，對方有權單方面解除合同。14.2合同解除的程序與通知解除合同的一方應書面通知對方，并在通知發(fā)送之日起5個工作日內提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理后續(xù)事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購房合同內容：雙方就房產購買事宜達成的書面協(xié)議，包括房產基本情況、購買價格、付款方式、交付時間等條款。附件二：房產證內容：房產的所有權證明，證明甲方對該房產擁有所有權。附件三：身份證內容：購房者的身份證明，用于驗證購房者的身份信息。附件四：戶口本內容：購房者的戶口本，用于驗證購房者的家庭關系。附件五：付款憑證內容：購房者支付房款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：保密協(xié)議內容：購房者與開發(fā)商之間的保密協(xié)議，約定購房者不得泄露甲方的保密信息。附件七：補充協(xié)議內容：雙方就本合同未盡事宜達成的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方泄露保密信息給第三方。2.乙方未按照約定時間支付房款。3.乙方未按照購房合同約定履行購房義務。4.甲方未按照約定時間交付房產。5.甲方未按照購房合同約定履行開發(fā)商義務。責任認定標準：1.乙方泄露保密信息給第三方，需支付違約金，金額為房產成交價的20%。2.乙方未按照約定時間支付房款，需支付逾期付款的違約金，計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。3.乙方未按照購房合同約定履行購房義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定時間交付房產，需支付逾期交付的違約金，計算方式為：逾期交付天數(shù)×日利率×房產成交價。5.甲方未按照購房合同約定履行開發(fā)商義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：1.乙方在購房過程中，未經甲方同意，將甲方的保密信息泄露給第三方，屬于違約行為，需支付違約金。2.乙方未能在約定的時間內支付房款，屬于違約行為，需支付逾期付款的違約金。3.乙方未能按照購房合同約定履行購房義務，如未按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未能在約定的時間內交付房產，屬于違約行為，需支付逾期交付的違約金。5.甲方未能按照購房合同約定履行開發(fā)商義務，如未按時交付房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產購房資料：指購房者在購房過程中所提供的個人身份信息、付款憑證、房產證等相關文件和資料。2.保密信息：指甲方在合作過程中向乙方提供的，不為公眾所知曉的，可能對甲方的商業(yè)競爭地位產生不利影響的各類信息。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.日利率：指銀行規(guī)定的每日貸款利率。6.房產成交價：指購房者與甲方達成的房產交易價格。7.購房合同：指雙方就房產購買事宜達成的書面協(xié)議。1.本合同中的房地產購房資料是指乙方提供的身份證明、付款憑證等相關文件。2.本合同