2024年上海住宅裝修標準協(xié)議樣本

2024年上海住宅裝修標準協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主題的理解和定義第二條裝修范圍與內容2.1裝修項目的具體范圍2.2裝修內容的詳細描述2.3裝修工程的規(guī)模和面積第三條裝修標準和質量3.1裝修材料的標準3.2裝修工藝的質量要求3.3裝修質量的驗收標準第四條裝修費用及支付方式4.1裝修工程的預估費用4.2支付方式的詳細說明4.3裝修費用的支付時間表第五條工期與交付時間5.1裝修工程的預計工期5.2工程交付的時間和條件5.3工期延誤的處理方式第六條變更與調整6.1合同變更的條件和程序6.2合同調整的方式和范圍6.3變更和調整對裝修費用和工期的影響第七條違約責任7.1甲方違約的情形和責任7.2乙方違約的情形和責任7.3因不可抗力導致的違約處理第八條爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點和法院8.3爭議解決的時間限制第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1雙方對合同內容的保密義務10.2保密信息的范圍和期限10.3違反保密條款的責任第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同的解釋原則11.3合同的Language版本第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權利和義務12.2附件的說明和效力12.3合同的修訂歷史記錄第十三條合同的簽署和蓋章13.1合同簽署的時間和地點13.2合同蓋章的要求和程序13.3合同簽署人的代表資格第十四條附件14.1裝修設計方案14.2裝修材料清單14.3支付憑證sample第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：上海置業(yè)有限公司1.1甲方地址：上海市路號1.2乙方名稱：裝修設計工程有限公司1.2乙方地址：上海市路號1.3本合同是指甲方委托乙方進行位于上海市路號的住宅裝修工程，乙方同意按甲方的要求進行裝修并提供相應的裝修服務。第二條裝修范圍與內容2.1裝修項目的具體范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的裝修。2.2裝修內容的詳細描述包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設、天花板的裝修、水電改造、廚衛(wèi)設備安裝等。2.3裝修工程的規(guī)模和面積為平方米。第三條裝修標準和質量3.1裝修材料的標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，甲方有權要求乙方提供材料合格證明。3.2裝修工藝的質量要求應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，乙方應保證裝修工程的工藝質量。3.3裝修質量的驗收標準按照《上海市住宅裝修驗收規(guī)范》進行。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修工程的預估費用為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾萬元整），具體費用以實際發(fā)生為準。4.2支付方式分為三次，第一次為合同簽訂后支付預付款30%，第二次為裝修工程進度達到50%時支付30%，第三次為裝修工程驗收合格后支付剩余的40%。4.3裝修費用的支付時間表見附件。第五條工期與交付時間5.1裝修工程的預計工期為X個月。5.2工程交付的時間和條件：裝修工程驗收合格，甲方支付剩余裝修費用后，乙方將工程交付給甲方。5.3工期延誤的處理方式：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。第六條變更與調整6.1合同變更的條件和程序：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對裝修范圍、內容、標準等進行變更，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2合同調整的方式和范圍：合同執(zhí)行過程中，如因市場行情變化、政策調整等原因導致裝修費用發(fā)生變動，雙方可按約定的調整方式進行調整。6.3變更和調整對裝修費用和工期的影響：變更和調整后的裝修費用和工期按雙方協(xié)商確定的結果執(zhí)行。第七條違約責任7.1甲方違約的情形和責任：甲方未按約定支付裝修費用，應支付違約金，違約金計算方式為未支付部分的裝修費用每日千分之五。7.3因不可抗力導致的違約處理：雙方因不可抗力導致違約的，根據實際情況協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1合同爭議的解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點和法院：如雙方約定仲裁，仲裁地點為上海市，仲裁機構為中國國際經濟貿易仲裁委員會；如選擇訴訟，管轄法院為上海市區(qū)人民法院。8.3爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決爭議，超過該期限的，對方有權申請法院或仲裁機構受理。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同的變更程序：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同的終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條保密條款10.1雙方對合同內容的保密義務：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密。10.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括但不限于合同內容、甲方客戶信息、乙方施工工藝等，保密期限自合同終止之日起兩年。10.3違反保密條款的責任：如一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準。11.2合同的解釋原則：本合同條款的解釋應遵循合同的整體內容、雙方意圖以及相關法律法規(guī)。11.3合同的Language版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本（中文和英文）具有同等法律效力，如出現(xiàn)歧義，以中文版本為準。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權利和義務：雙方在合同執(zhí)行過程中應遵守的其他規(guī)定和約定，包括但不限于安全、環(huán)保等方面的要求。12.2附件的說明和效力：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂歷史記錄：本合同自簽署之日起，如有修訂，修訂內容應經雙方確認并書面記錄。第十三條合同的簽署和蓋章13.1合同簽署的時間和地點：本合同于2024年1月1日，在上海市路號簽署。13.2合同蓋章的要求和程序：雙方應在合同文本上加蓋公章和法定代表人（或授權代表）簽名，以示生效。13.3合同簽署人的代表資格：甲方授權代表X，乙方授權代表X，均具有簽署本合同的資格。第十四條附件14.1裝修設計方案：附件一，包括裝修效果圖、施工圖等。14.2裝修材料清單：附件二，列明裝修所需材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。14.3支付憑證sample：附件三，包括支付憑證的樣本和支付方式的詳細說明。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案詳細要求和說明：裝修設計方案應包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的裝修效果圖、施工圖等。設計方案應詳細描述裝修材料的使用、顏色搭配、布局設計等內容，以確保甲方對裝修效果的預期。附件二：裝修材料清單詳細要求和說明：裝修材料清單應列明裝修所需材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。清單中應包括主材、輔材以及施工過程中使用的所有材料，以便甲方對材料的使用和質量有清晰的了解。附件三：支付憑證sample詳細要求和說明：支付憑證sample應包括支付憑證的樣本和支付方式的詳細說明。甲方應按照約定的支付方式和時間進行支付，乙方應提供正規(guī)的支付憑證，以證明甲方已履行支付義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間支付裝修費用：甲方應按約定的支付時間表支付裝修費用，如延遲支付，應支付違約金，違約金計算方式為未支付部分的裝修費用每日千分之五。未按約定提供施工場地或施工條件：甲方應確保施工場地及施工條件的滿足，如因甲方原因導致施工無法正常進行，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：裝修質量不符合約定：乙方應保證裝修工程的工藝質量，如裝修質量不符合約定，乙方應承擔返工、修復等責任，并支付相應的違約金。示例說明：假設甲方未按約定時間支付裝修費用，甲方應在約定的支付日期前支付裝修費用50萬元。由于甲方延遲支付，根據違約金計算方式，甲方應支付違約金1000元（50萬元×0.0002）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履