2024房屋建筑維修加固工程施工合同

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：2024房屋建筑維修加固工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：具體見附件一《工程量清單》第二條合同價(jià)格2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的40%。第三條工程進(jìn)度與驗(yàn)收3.1施工方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程施工，如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，施工方?yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。3.2工程驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改，并重新驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)承擔(dān)重新驗(yàn)收的費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。第四條保修4.1施工方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期____年。4.2在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，施工方應(yīng)在接到業(yè)主通知后的7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因變更或解除本合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：《工程量清單》注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的合法主體。2.工程內(nèi)容的明確：詳細(xì)填寫工程名稱、地點(diǎn)、范圍以及工程量清單，避免因工程內(nèi)容不明確導(dǎo)致的糾紛。3.合同價(jià)格與支付方式：明確合同總價(jià)、付款進(jìn)度及支付方式，確?？铐?xiàng)的支付與工程進(jìn)度相匹配。4.工程進(jìn)度與驗(yàn)收：約定明確的工程進(jìn)度時(shí)間表和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。5.保修條款：明確保修期限和保修范圍，保障業(yè)主的權(quán)益。6.合同變更與解除：約定合同變更和解除的條件及程序，防止隨意變更或解除合同。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)制。解決辦法：1.對(duì)于合同主體不合法的情況，應(yīng)重新選擇合法的合同簽訂主體，或者對(duì)合同進(jìn)行無效聲明。2.對(duì)于工程內(nèi)容不明確的情況，可以通過詳細(xì)的工程量清單和工程說明書來明確。3.對(duì)于合同價(jià)格和支付方式的問題，可以通過協(xié)商調(diào)整，確保雙方利益平衡。4.對(duì)于工程進(jìn)度和驗(yàn)收的問題，可以通過設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理或者監(jiān)理機(jī)構(gòu)來監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.對(duì)于保修條款的問題，可以通過補(bǔ)充協(xié)議來明確保修的具體條款。6.對(duì)于合同變更和解除的問題，可以通過協(xié)商一致來解決，或者通過法律途徑來解決。7.對(duì)于爭(zhēng)議解決的問題，可以通過協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有工程所有權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)工程施工義務(wù)的當(dāng)事人。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需的全部費(fèi)用。4.付款進(jìn)度：指根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，雙方約定的付款方式。5.工程量清單：指詳細(xì)列明工程所需材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用的清單。6.保修期限：指施工方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的時(shí)間期限。7.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類房屋建筑的維修加固工程。2.適用于需要對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)加強(qiáng)或修復(fù)的場(chǎng)合。3.適用于新建或翻新的建筑需要在施工過程中進(jìn)行額外加固的情況。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。2.安全生產(chǎn)條款：雙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全。3.不可抗力條款：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的工程延誤或損失，雙方應(yīng)按不可抗力事件的影響程度和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方承諾在合同執(zhí)行過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的技術(shù)信息、商業(yè)信息等予以保密。附件列表：1.附件一：《工程量清單》2.附件二：《施工圖紙》3.附件三：《材料及設(shè)備明細(xì)表》4.附件四：《