二手集資房買賣簡單合同范本2024年_第1頁
二手集資房買賣簡單合同范本2024年_第2頁
二手集資房買賣簡單合同范本2024年_第3頁
二手集資房買賣簡單合同范本2024年_第4頁
二手集資房買賣簡單合同范本2024年_第5頁
已閱讀5頁,還剩2頁未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

?二手集資房買賣簡單合同范本2024年合同編號:__________甲方(賣方):姓名:____________身份證號:____________聯(lián)系方式:____________住址:____________乙方(買方):姓名:____________身份證號:____________聯(lián)系方式:____________住址:____________一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:_______,房屋所有權(quán)人為:_______。1.2房屋坐落位置:_______,建筑結(jié)構(gòu):_______,建筑面積:_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全,甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等權(quán)利限制。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.2乙方支付方式如下:(1)本合同簽訂后_______日內(nèi),乙方向甲方支付定金人民幣_______元;(2)剩余房款人民幣_______元,乙方應(yīng)于_______(具體日期)前支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi),將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù),乙方協(xié)助辦理。過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi),將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交給乙方。四、甲方承諾4.1甲方保證所售房屋符合國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)規(guī)定,不存在違法、違規(guī)建設(shè)情形。4.2甲方保證在辦理房屋過戶手續(xù)過程中,如實(shí)提供相關(guān)資料,不得有任何隱瞞、欺騙行為。4.3甲方負(fù)責(zé)解決房屋出售前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、糾紛等問題,與乙方無關(guān)。五、乙方承諾5.1乙方購買該房屋用于自住,不用于投資、出租等商業(yè)用途。5.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中,應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料,配合甲方辦理過戶手續(xù)。5.3乙方不得以任何理由拖延支付購房款項(xiàng),否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。甲方(賣方)簽字:____________乙方(買方)簽字:____________簽訂日期:____________注意事項(xiàng):1.確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬:確保甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,無任何權(quán)屬糾紛。2.明確房屋信息:房屋的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等需詳細(xì)準(zhǔn)確。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式:價格需明確,支付方式及時間節(jié)點(diǎn)要具體。4.房屋交付與過戶:交付時間及過戶手續(xù)的辦理要約定清楚。5.違約責(zé)任:明確雙方違約責(zé)任及違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法:1.審核房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件,確認(rèn)房產(chǎn)信息。2.在合同中詳細(xì)列明房屋信息,確保無誤。3.對于價格和支付方式,雙方應(yīng)書面明確,避免口頭協(xié)議。4.設(shè)定具體交付和過戶時間,并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞解釋:權(quán)屬糾紛:指在房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等方面產(chǎn)生的爭議。定金:買賣雙方在合同中約定,由買方先行支付的一部分價款,作為合同履行的擔(dān)保。過戶:將房地產(chǎn)的所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法律行為。違約金:當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時,按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁M(fèi)用。不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害等。場合一:房屋內(nèi)含有家具和電器特殊條款補(bǔ)充:2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收房屋時,一并驗(yàn)收上述家具和電器,并確認(rèn)其功能正常。場合二:乙方需要貸款購房特殊條款補(bǔ)充:1.甲方同意乙方在辦理貸款手續(xù)期間,延遲支付部分房款。2.若乙方貸款未獲批準(zhǔn),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相應(yīng)違約金。場合三:甲方需要在房屋過戶后居住一段時間特殊條款補(bǔ)充:1.甲方可在房屋過戶后繼續(xù)居住_______個月,期間向乙方支付租金人民幣_______元。附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋平面圖(如有)6.付款憑證(定金支付憑證、后續(xù)款項(xiàng)支付計劃)7.家具和電器清單(如果場合一適用)8.貸款批準(zhǔn)文件(如果場合二適用)9.租金支付憑證(如果場合三適用)在這個合同里,咱們得把一些具體的東西給列出來,

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論