個人車位租賃協(xié)議范本2024年

?個人車位租賃協(xié)議范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條車位情況1.1車位位于__________（車位詳細地址），車位編號為__________。1.2車位用途僅限于乙方__________（車牌號碼）牌汽車停放。1.3車位使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2024年__________日起至2024年__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金于當(dāng)月__________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，并無損壞車位及相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車位符合租賃用途，無權(quán)屬糾紛；（2）負責(zé)車位的維修、保養(yǎng)，確保車位及附屬設(shè)施正常使用；（3）在租賃期間，不得無故收回車位；（4）協(xié)助乙方處理與車位使用相關(guān)的事宜。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用車位，遵守停車場的各項管理制度；（2）按時足額支付租金；（3）愛護車位及相關(guān)設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、分租或與他人共享車位。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。5.2甲方未能按約定提供車位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付違約金。5.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第六條免責(zé)條款6.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如因政府規(guī)劃、政策調(diào)整等原因?qū)е萝囄粺o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，退還乙方已支付但未使用的租金，但不承擔(dān)其他賠償。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確認車位的權(quán)屬和使用權(quán)，避免權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確定租金的金額和支付方式，注意支付時間節(jié)點。4.劃分甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。5.設(shè)定違約責(zé)任和違約金，以約束雙方履行合同。6.考慮不可抗力因素，設(shè)立免責(zé)條款。7.確定爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.在合同中詳細描述車位的位置和編號，確保權(quán)屬清晰。2.規(guī)定租賃期限，并設(shè)立續(xù)租條款。3.明確租金及支付方式，設(shè)立滯納金條款以促使其按時支付。4.列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。5.設(shè)定違約責(zé)任和違約金，保障守約方的利益。6.設(shè)立不可抗力條款，明確在不可抗力情況下的責(zé)任免除。7.選擇合適的爭議解決方式，并在合同中明確規(guī)定。法律名詞解釋：出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的個人或單位。承租方：指支付租金，獲得車位使用權(quán)的個人或單位。權(quán)屬糾紛：指因車位所有權(quán)或使用權(quán)不清而產(chǎn)生的爭議。違約責(zé)任：指合同一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)對另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方因未履行合同義務(wù)而向守約方支付的金錢補償。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。滯納金：逾期支付款項時，按照法律規(guī)定或合同約定支付給收款方的違約金。場合一：車位所在地為住宅小區(qū)，小區(qū)有嚴格的車輛管理規(guī)約補充條款：考慮到我們的小區(qū)有自己的一套車輛管理規(guī)矩，咱們得額外加一條：乙方必須遵守小區(qū)的車輛管理規(guī)約，比如按時進出，不在車位上亂扔垃圾等。如果乙方違反了這些規(guī)定，甲方有權(quán)利提前終止租賃合同。場合二：乙方需要安裝充電設(shè)備補充條款：如果乙方是新能源汽車，需要在自己的車位上安裝充電設(shè)備，那么甲方應(yīng)該配合乙方進行安裝。但是，乙方必須保證充電設(shè)備的安裝和使用符合相關(guān)安全標準，并且負責(zé)日常的維護。場合三：車位使用涉及第三方停車場管理補充條款：由于車位是在第三方管理的停車場內(nèi)，乙方在使用車位的時候，還需要遵守停車場的規(guī)章制度。如果因為乙方的原因和停車場發(fā)生了糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。1.車位位置圖：這個圖紙能清楚地顯示車位的準確位置，避免以后有啥誤會。2.小區(qū)車輛管理規(guī)約：這