2024年房屋拆除業(yè)務(wù)中介服務(wù)協(xié)議版

2024年房屋拆除業(yè)務(wù)中介服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條房屋拆除業(yè)務(wù)中介服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第四條合同的履行4.1甲方提供資料的要求4.2乙方拆除業(yè)務(wù)執(zhí)行的要求4.3雙方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露的后果第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十條法律法規(guī)和政策10.1遵守法律法規(guī)10.2政策變化對(duì)合同的影響第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的時(shí)間要求第十三條甲方、乙方詳細(xì)信息13.1甲方詳細(xì)信息13.2乙方詳細(xì)信息第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充條款14.2合同的修改條款14.3合同的解除條款第一部分：合同如下：第一條房屋拆除業(yè)務(wù)中介服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)協(xié)議，是指乙方作為中介方，為甲方提供房屋拆除業(yè)務(wù)的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方與拆除業(yè)務(wù)的相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，以達(dá)到甲方順利拆除房屋的目的。1.2服務(wù)范圍乙方在中介服務(wù)協(xié)議有效期內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，提供與房屋拆除業(yè)務(wù)相關(guān)的各類(lèi)信息，包括但不限于拆除公司的資質(zhì)、拆除業(yè)務(wù)的價(jià)格、拆除過(guò)程中的安全措施等。1.3服務(wù)期限中介服務(wù)協(xié)議的有效期為自雙方簽訂之日起至甲方完成房屋拆除業(yè)務(wù)之日止。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)的房屋拆除業(yè)務(wù)相關(guān)信息，包括房屋的權(quán)屬證明、拆除原因等。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的服務(wù)情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力提供準(zhǔn)確、全面的房屋拆除業(yè)務(wù)相關(guān)信息，并協(xié)助甲方與拆除業(yè)務(wù)的相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂中介服務(wù)協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的履行4.1甲方提供資料的要求甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋拆除業(yè)務(wù)相關(guān)信息，并確保信息的準(zhǔn)確性。4.2乙方拆除業(yè)務(wù)執(zhí)行的要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供與房屋拆除業(yè)務(wù)相關(guān)的各類(lèi)信息，并協(xié)助甲方與拆除業(yè)務(wù)的相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.3雙方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、電子郵件等方式，保持日常溝通，確保拆除業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。如遇重大問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.2合同解除的條件如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定提供信息或者提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定提供服務(wù)或者提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。8.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿(mǎn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同的解除條件合同解除的條件與合同變更的條件相同。第十條法律法規(guī)和政策10.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《中介服務(wù)管理?xiàng)l例》等。10.2政策變化對(duì)合同的影響如因政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)政策變化的情況采取相應(yīng)的措施。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響采取相應(yīng)的措施。第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。12.2送達(dá)的時(shí)間要求通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過(guò)對(duì)方確認(rèn)收到即為送達(dá)。第十三條甲方、乙方詳細(xì)信息13.1甲方詳細(xì)信息（在此列出甲方的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等）13.2乙方詳細(xì)信息（在此列出乙方的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等）第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改條款如雙方同意修改本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，作為本合同的附件。14.3合同的解除條款合同解除的條件與第五條的解除條件相同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋拆除業(yè)務(wù)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出中介服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用名稱(chēng)、計(jì)算方式、金額等。附件二：《房屋拆除業(yè)務(wù)相關(guān)信息表》詳細(xì)列出甲方提供的房屋拆除業(yè)務(wù)相關(guān)信息，包括房屋權(quán)屬證明、拆除原因等。附件三：《中介服務(wù)協(xié)議履行情況記錄表》用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)情況以及問(wèn)題的解決過(guò)程。附件四：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出保密條款的內(nèi)容，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約泄露的后果等。附件五：《合同變更協(xié)議》用于雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。附件六：《不可抗力證明文件》用于證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)提供的相關(guān)證明文件。附件七：《合同解除協(xié)議》用于雙方在合同解除時(shí)簽訂的協(xié)議。附件八：《補(bǔ)充協(xié)議》用于對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的房屋拆除業(yè)務(wù)相關(guān)信息。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定提供中介服務(wù)，或者提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致守約方遭受的直接損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的房屋拆除業(yè)務(wù)相關(guān)信息，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.中介服務(wù)：指乙方作為中介方，為甲方提供房屋拆除業(yè)務(wù)的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方與拆除業(yè)務(wù)的相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)的服務(wù)。2.房屋拆除業(yè)務(wù)相關(guān)信息：指與房屋拆除業(yè)務(wù)相關(guān)的各類(lèi)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、拆除原因等。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。1.中介服務(wù)：乙方應(yīng)提供與房屋拆除業(yè)務(wù)相關(guān)的各類(lèi)信息，并協(xié)助甲方與拆除業(yè)務(wù)的相