2024年山地買賣合同樣本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年山地買賣合同樣本一、租金支付條款：本合同約定的租金支付周期為五個(gè)十年，每年乙方需支付____萬(wàn)元。在整個(gè)合同期限內(nèi)，租金總額的最高上限不得超過(guò)____萬(wàn)元。二、支付方式：租金采取一年一付的方式，乙方需在每年度的____月底之前，將當(dāng)年度的租金全額付清。三、租賃山地交付：自本合同獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)之日起，即視為起租日。自該日起，甲方應(yīng)將標(biāo)的物——山地，正式轉(zhuǎn)移至乙方，由乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和使用。四、管護(hù)責(zé)任：在乙方租賃使用山地期間，乙方需自行承擔(dān)對(duì)林木的管護(hù)責(zé)任，包括但不限于消防、治安、森林病蟲害的防治等工作。五、出租方協(xié)助義務(wù)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方，并以甲方名義共同申報(bào)更新造林和幼林撫育項(xiàng)目。2.甲方需協(xié)助乙方處理山地權(quán)屬糾紛及林木盜伐等治安或刑事案件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方征用或租賃山地范圍內(nèi)的水田和其他土地、資產(chǎn)。4.甲方需撤消其原有在程墳林區(qū)內(nèi)的機(jī)構(gòu)，并自行安置其職工。5.甲方需按照林業(yè)行政主管部門的規(guī)定，辦理山地權(quán)屬變更的手續(xù)。6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理出租山地的相鄰糾紛。7.甲方應(yīng)對(duì)乙方在林木的消防、治安、森林病蟲害防治等管護(hù)責(zé)任方面進(jìn)行相關(guān)的指導(dǎo)和培訓(xùn)。六、租期屆滿后的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求合同展期，繼續(xù)承租該山地，租金為每年____元，且最高不超過(guò)每年____元，付款方式和時(shí)間遵循本合同第三條第3項(xiàng)的規(guī)定。2.若乙方不要求繼續(xù)租賃或甲方不同意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月內(nèi)通知對(duì)方。山地附屬的林木資源、地面建筑和附屬設(shè)備及其他所有資產(chǎn)，將由甲、乙雙方按當(dāng)時(shí)評(píng)估價(jià)格的2：8比例進(jìn)行折價(jià)分配，即____%的份額歸乙方所有，____%的份額歸甲方所有。本條約定的補(bǔ)償款應(yīng)在雙方合同屆滿時(shí)償付，如甲方未能按時(shí)償付，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該山地，且甲方不得要求乙方增加租金。3.甲方有義務(wù)確保出租期限的約定符合國(guó)家法律和政策的規(guī)定。七、地面附著物處理：1.甲方將租賃山地現(xiàn)有的地面附著物資產(chǎn)（包括林木、建筑物及設(shè)備，以資產(chǎn)清單記錄為準(zhǔn)，清單作為本合同附件二）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。上述資產(chǎn)將在交付租賃山地時(shí)一并交付給乙方。2.乙方需一次性支付地面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___元，此款在甲方交付出租的山地及地面附著物后支付。3.若合同在租期屆滿前中止或解除，雙方將根據(jù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，由甲方按評(píng)估價(jià)將尚存的地面資產(chǎn)返還給乙方。八、定金條款：1.乙方已向甲方支付定金人民幣_(tái)___元，此定金在合同生效后折抵為乙方應(yīng)付款的一部分。2.若甲方在合同報(bào)上級(jí)機(jī)關(guān)審批期間將承租權(quán)轉(zhuǎn)由第三方行使，甲方應(yīng)雙倍返還該定金。九、違約責(zé)任：1.若甲方未履行本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方需按損失額的5倍承擔(dān)違約金。2.若因甲方未盡法律規(guī)定的合同報(bào)批義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)效，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)與前款相同的違約責(zé)任。3.若甲方在山地權(quán)屬上設(shè)定擔(dān)?；蛴衅渌麢?quán)利瑕疵造成糾紛，影響乙方承租權(quán)的行使，乙方有權(quán)要求減少或免除糾紛解決期間的租金，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)前款規(guī)定的違約責(zé)任。4.若乙方無(wú)故不履行付款義務(wù)，經(jīng)甲方催要后仍不付款，甲方有權(quán)解除合同，收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，并根據(jù)乙方的過(guò)錯(cuò)程度扣除已交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。十、免責(zé)條款：1.若在租賃山地經(jīng)營(yíng)期間因不可抗力導(dǎo)致乙方遭受損失、合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求解除合同。2.若合同未能獲得批準(zhǔn)或經(jīng)修改的合同條件乙方不能接受，甲方應(yīng)將定金返還給乙方。十一、合同權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓：1.乙方在合同生效后依法設(shè)立的林業(yè)公司，將承繼本合同的權(quán)利與義務(wù)。2.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方可將承租的山地轉(zhuǎn)租給他人。十二、糾紛解決：因本合同的簽訂或履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商或請(qǐng)求主管部門調(diào)解，也可依法向人民法院起訴。十三、合同生效及其他：本合同自浙江省林業(yè)局批準(zhǔn)確認(rèn)后生效。合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日2024年山地買賣合同樣本（二）甲方：即轉(zhuǎn)讓方乙方：即受讓方甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將坐落于村用材林(東至：南至：西至：北至：森林類別：_____，地類：林地)年使用的百分之百林(含林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)收益權(quán))共畝全部轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期為年;自年月至____年____月____日為止。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)于協(xié)議簽定之日一次性付清，共計(jì)人民幣：大寫元(小寫元)。四、林地面積、四至以林權(quán)證及其附圖為準(zhǔn)。五、甲乙雙方的義務(wù)與權(quán)利。1.甲方保證本次流轉(zhuǎn)的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在原取得過(guò)程中合法有效，并保證本次流轉(zhuǎn)的林地符合林權(quán)的有關(guān)法律，法規(guī)，轉(zhuǎn)讓年限不得超過(guò)甲方剩余承包年限。2.乙方對(duì)已轉(zhuǎn)讓林地依法享有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)依法自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置林木及其產(chǎn)品。3.合同生效后，甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，由乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。六、其他條款。1、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議。如