2024版建筑企業(yè)協議管理規(guī)章版

2024版建筑企業(yè)協議管理規(guī)章版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同相關術語定義第二條：項目范圍與內容2.1項目概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條：合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式與時間第四條：工期與進度4.1計劃開工日期4.2計劃竣工日期4.3工期延誤與提前第五條：質量標準與要求5.1工程質量標準5.2材料與設備要求5.3施工工藝要求第六條：技術與信息交換6.1技術交底6.2設計變更6.3信息交換與溝通第七條：安全生產與環(huán)保7.1安全生產要求7.2環(huán)保要求7.3事故處理與責任第八條：違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任8.2爭議解決方式第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條：合同的簽訂與生效12.1簽訂條件12.2簽訂程序12.3合同生效時間第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2稅務問題13.3合同附件第十四條：合同的解除、終止與廢止14.1解除與終止條件14.2廢止條件14.3解除、終止與廢止的程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同相關術語定義第二條：項目范圍與內容2.1項目概述本項目是一項__________（工程類型）工程，位于__________（項目地點），工程編號為__________。2.2工程地點工程地點位于__________（詳細地址），包括但不限于__________（具體施工區(qū)域）。2.3工程規(guī)模本項目的工程規(guī)模為__________，包括但不限于__________（具體工程內容）。2.4工程內容乙方應按照本合同約定的工程內容進行施工，包括但不限于__________（具體施工內容）。第三條：合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調整機制（1）合同總價一經確定，除非遇到不可抗力等因素導致工程發(fā)生額外費用，否則不予調整。（2）如因不可抗力等因素導致工程發(fā)生額外費用，雙方應友好協商確定調整后的合同總價。3.3支付方式與時間（1）甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付合同價款。（2）甲方支付合同價款的方式為__________（銀行轉賬、現金支付等）。（3）付款時間及比例：a)工程開工后__個工作日內，支付合同總價款的__%；b)工程進度達到__%時，支付合同總價款的__%；c)工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的__%；d)剩余合同總價款的支付方式及時間雙方另行約定。第四條：工期與進度4.1計劃開工日期本項目的計劃開工日期為__________年__________月__________日。4.2計劃竣工日期本項目的計劃竣工日期為__________年__________月__________日。4.3工期延誤與提前（1）如乙方原因導致工期延誤，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的__‰。（2）如甲方原因導致工期延誤，應按實際延誤天數向乙方支付誤工費，誤工費計算方式為：每日誤工費金額為合同總價款的__‰。（3）如工程提前完成，雙方另有約定的按約定執(zhí)行，無約定時雙方協商確定提前完成工程的獎勵或費用。第五條：質量標準與要求5.1工程質量標準本項目的工程質量標準應符合國家__________（標準名稱）的要求。5.2材料與設備要求乙方應按照甲方要求及國家相關標準，選用合格的建筑材料、建筑構配件和設備。5.3施工工藝要求乙方應按照本合同約定的施工工藝進行施工，并確保施工過程中的質量控制。第六條：技術與信息交換6.1技術交底（1）乙方應在合同簽訂后__個工作日內向甲方提交詳細的技術交底資料。（2）甲方應在收到技術交底資料后__個工作日內提出異議，否則視為認可乙方提交的技術交底資料。6.2設計變更（1）如因設計需要進行變更，乙方應及時向甲方提出變更申請，并提交變更設計的詳細資料。（2）甲方應在收到變更申請后__個工作日內審批，逾期未審批的視為同意變更。6.3信息交換與溝通（1）乙方應定期向甲方報告工程進度、質量及安全等情況。（2）甲方應隨時關注工程進展，并提出合理化建議或要求。（3）雙方應保持密切溝通，及時解決工程過程中出現的問題。第八條：違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任（1）乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的__‰。（2）甲方未按約定時間支付合同價款，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日滯納金金額為應付款項的__‰。（3）雙方的其他違約行為，應根據違約性質和損失程度承擔相應的違約責任。8.2爭議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件（1）合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。a)變更內容不違背國家法律法規(guī)；b)變更內容不違背雙方簽訂的原始合同；c)變更內容經雙方協商一致。9.2合同解除條件（1）雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議。（2）合同解除的條件如下：a)雙方協商一致解除合同；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；d)其他法定解除條件。9.3合同終止條件（1）合同終止的條件如下：a)合同約定的工程竣工驗收合格；b)甲方全部支付合同價款；c)乙方完成合同約定的全部義務。第十條：保密條款10.1保密內容（1）雙方在合同簽訂過程中知曉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。（2）合同履行過程中產生的、未公開的技術資料、設計文件、商務文件等。10.2保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款（1）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金金額為泄露信息所造成的損失金額的兩倍。（2）如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽訂與生效12.1簽訂條件（1）雙方就合同條款達成一致；（2）雙方授權代表簽字并加蓋公章；（3）合同附件齊全，包括但不限于設計文件、技術參數等。12.2簽訂程序（1）雙方就合同條款進行協商；（2）雙方簽訂書面合同，并由授權代表簽字；（3）雙方加蓋公章，合同生效。12.3合同生效時間本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。第十三條：其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2稅務問題（1）雙方應遵守國家稅務法律法規(guī)，依法納稅。（2）合同價款中已包含稅金，如稅法變動導致稅金變動，雙方協商確定稅金變動后的合同價款。13.3合同附件本合同附件包括但不限于設計文件、技術參數、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條：合同的解除、終止與廢止14.1解除與終止條件（1）合同解除或終止的條件同第九條。（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程驗收、結算等。14.2廢止條件本合同在履行過程中，如出現廢止條件，雙方協商一致后可以廢止合同。14.3解除、終止與廢止的程序（1）合同解除、終止第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計文件附件二：技術參數附件三：工程量清單附件四：材料與設備規(guī)格書附件五：施工組織設計附件六：安全生產措施方案附件七：環(huán)保措施方案附件八：合同價款明細表附件九：工程進度計劃附件十：質量保證書附件十一：竣工驗收標準附件十二：保密協議附件十三：變更協議附件十四：解除/終止協議附件一：設計文件詳細要求和說明：本附件包含本項目的設計圖紙、設計說明書、設計變更通知等設計相關文件。乙方應按照設計文件的要求進行施工，確保工程質量符合設計要求。設計文件的修改和變更應經過甲方審批。附件二：技術參數詳細要求和說明：本附件詳細列舉了本項目所涉及的各種技術參數，包括工程結構、材料性能、設備性能等技術要求。乙方應按照技術參數進行施工，確保工程質量符合技術要求。附件三：工程量清單詳細要求和說明：本附件列出了本項目的所有工程量清單，包括工程項目的名稱、數量、單位、單價等信息。乙方應根據工程量清單進行施工，并按照約定的單價計算合同價款。附件四：材料與設備規(guī)格書詳細要求和說明：本附件詳細說明了本項目所使用的材料和設備的規(guī)格、型號、性能要求等信息。乙方應根據材料與設備規(guī)格書的要求采購和使用材料設備，確保工程質量符合要求。附件五：施工組織設計詳細要求和說明：本附件包含了乙方的施工組織設計方案，包括施工進度計劃、施工工藝、施工人員配置等信息。乙方應按照施工組織設計進行施工，確保工程順利進行。附件六：安全生產措施方案詳細要求和說明：本附件詳細說明了乙方在施工過程中應遵守的安全生產措施和規(guī)定。乙方應嚴格按照安全生產措施方案進行施工，確保施工過程中的安全生產。附件七：環(huán)保措施方案詳細要求和說明：本附件詳細說明了乙方在施工過程中應遵守的環(huán)保措施和規(guī)定。乙方應嚴格按照環(huán)保措施方案進行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護。附件八：合同價款明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出了本合同的價款明細，包括合同總價款、付款節(jié)點和比例等信息。甲方應按照合同價款明細表的約定支付合同價款。附件九：工程進度計劃詳細要求和說明：本附件詳細說明了本項目的工程進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間等信息。乙方應按照工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件十：質量保證書詳細要求和說明：本附件由乙方出具，承諾按照合同約定保證工程質量，符合相關法律法規(guī)和標準。如工程質量出現問題，乙方應承擔相應的責任。附件十一：竣工驗收標準詳細要求和說明：本附件詳細說明了本項目竣工驗收的標準和要求。乙方應按照竣工驗收標準進行施工，確保工程質量符合要求。附件十二：保密協議詳細要求和說明：本附件詳細說明了雙方在合同履行過程中應遵守的保密條款，包括保密內容、保密期限和違約保密條款等。雙方應嚴格保密，違反保密條款的應承擔相應責任。附件十三：變更協議詳細要求和說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中對合同內容的變更事項。任何合同變更均需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。附件十四：解除/終止協議詳細要求和說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中解除或終止合同的事宜。任何合同解除或終止均需雙方協商一致，并簽訂書面解除/終止協議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程；2.甲方未按約定時間支付合