住宅樓施工合作合同書(2024版)

住宅樓施工合作合同書(2024版)本合同目錄一覽1.合作雙方1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算2.5工程周期3.雙方責任及義務3.1甲方責任及義務3.1.1提供施工場地3.1.2負責辦理相關(guān)手續(xù)3.1.3按約定支付工程款3.2乙方責任及義務3.2.1負責施工方案的設計及施工3.2.2保證工程質(zhì)量及安全3.2.3按約定時間完成工程4.工程款項及支付方式4.1工程預付款4.2工程進度款4.3工程驗收款4.4支付方式及時間5.工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)簽條件11.其他約定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求12.合同附件12.1施工圖紙12.2施工方案12.3相關(guān)資質(zhì)證書13.合同的修改和補充13.1修改條件13.2補充內(nèi)容14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138××××××××1.4乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅樓施工工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4工程預算：人民幣××萬元整2.5工程周期：自合同簽訂之日起至××年××月××日止第三條雙方責任及義務3.1甲方責任及義務3.1.1提供施工場地：甲方應保證施工場地的合法性，確保乙方能順利進行施工。3.1.2負責辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應負責辦理工程所需的各種審批、許可和驗收手續(xù)。3.1.3按約定支付工程款：甲方應按照本合同約定的付款方式和時間支付工程款。3.2乙方責任及義務3.2.1負責施工方案的設計及施工：乙方應按照甲方的要求，提供施工方案，并按照約定的時間完成施工。3.2.2保證工程質(zhì)量及安全：乙方應保證工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，并確保施工過程中的安全。3.2.3按約定時間完成工程：乙方應按照本合同約定的工程周期完成施工。第四條工程款項及支付方式4.1工程預付款：人民幣××萬元整，甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付給乙方。4.2工程進度款：按照工程進度的實際情況，甲方應按照乙方提供的進度報告支付相應的工程進度款。4.3工程驗收款：工程驗收合格后，甲方應支付剩余的工程款。4.4支付方式及時間：本合同款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付時間按照本合同約定的時間執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，以及甲方提出的要求。5.2驗收程序：工程完成后，乙方應向甲方提供驗收報告，甲方應在收到報告后七個工作日內(nèi)組織驗收。5.3驗收不合格的處理：若工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金，違約金為本合同工程款總額的1%。7.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為本合同工程款總額的1%。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件：合同履行完畢或合同約定的解除條件成立。10.3續(xù)簽條件：合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽申請，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十二條其他約定11.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在施工過程中，采取特殊工藝或材料，具體要求如下：（此處列出甲方特殊要求）。第十三條合同的修改和補充12.1修改條件：本合同在履行過程中，如需修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。12.2補充內(nèi)容：雙方認為有必要補充的事項，可以簽訂書面補充協(xié)議。第十四條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：施工方案附件3：相關(guān)資質(zhì)證書附件4：工程進度報告附件5：工程驗收報告附件1施工圖紙：詳細要求和說明：施工圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應清晰、完整，標注應準確無誤。乙方應根據(jù)施工圖紙進行施工，并保證施工質(zhì)量。附件2施工方案：詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工進度計劃、施工安全措施等。方案應符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，以及甲方提出的要求。乙方應按照施工方案進行施工，并保證施工的順利進行。附件3相關(guān)資質(zhì)證書：詳細要求和說明：乙方應提供其擁有的與施工相關(guān)的資質(zhì)證書，如建筑施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。乙方應保證資質(zhì)證書的真實性和有效性，并承擔因資質(zhì)證書不真實或無效而產(chǎn)生的法律責任。附件4工程進度報告：詳細要求和說明：乙方應定期向甲方提供工程進度報告，報告應包括工程完成的進度、施工中的問題及解決措施等。甲方應監(jiān)督乙方的施工進度，并根據(jù)報告進行相應的工程款支付。附件5工程驗收報告：詳細要求和說明：工程完成后，乙方應向甲方提供工程驗收報告，報告應包括工程的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查結(jié)果。甲方應根據(jù)報告進行工程驗收，并支付剩余的工程款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.甲方未按約定提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方未保證工程質(zhì)量或安全。5.雙方未按約定進行合同的變更或解除。責任認定標準：1.違約金：違約金為本合同工程款總額的1%。2.整改費用：如工程驗收不合格，乙方應承擔整改費用。3.損害賠償：如違約行為給對方造成損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方按實際進度支付相應的工程進度款。若乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按實際進度完成工程。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就住宅樓施工工程達成的協(xié)議，包括合同及附件。2.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的一方。3.乙方：指×××建筑安裝工程有限公司，本合同的