2024年版房屋建設(shè)施工承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建設(shè)施工承包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4尾款第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延期開(kāi)工4.4提前竣工第五條合同的履行5.1承包方的義務(wù)5.2發(fā)包方的義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條稅收和費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)12.2其他費(fèi)用承擔(dān)第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即2024年版房屋建設(shè)施工合同的委托方，具體名稱見(jiàn)附件一。1.2承包方：指乙方，即2024年版房屋建設(shè)施工合同的受托方，具體名稱見(jiàn)附件一。1.3工程地點(diǎn)：指甲方提供的施工地點(diǎn)，具體位置、面積等詳見(jiàn)附件二。1.4工程內(nèi)容：指根據(jù)本合同約定的工程設(shè)計(jì)和施工圖紙進(jìn)行的房屋建設(shè)施工，具體內(nèi)容見(jiàn)附件三。第二條合同金額2.1合同總價(jià)：本合同的簽約金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），具體金額見(jiàn)附件四。2.2預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例和金額見(jiàn)附件四。2.3進(jìn)度付款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付，具體比例和金額見(jiàn)附件四。2.4尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書(shū)出具后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的尾款，具體金額見(jiàn)附件四。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程，具體進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附件五。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件六。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件六。第四條工期4.1開(kāi)工日期：本工程的開(kāi)工日期為合同簽訂后的第三個(gè)工作日。4.2竣工日期：本工程的預(yù)計(jì)竣工日期為工程進(jìn)度計(jì)劃中約定的日期。4.3延期開(kāi)工：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按期開(kāi)工的，雙方可協(xié)商延期，具體延期時(shí)間和條件見(jiàn)附件七。4.4提前竣工：乙方提前完成工程，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照進(jìn)度付款約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條合同的履行5.1承包方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成工程的施工，并保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。5.2發(fā)包方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付合同價(jià)款，提供施工條件，并協(xié)助乙方完成工程的施工。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：乙方未能按照本合同的約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見(jiàn)附件八。8.2發(fā)包方違約：甲方未按約定支付合同價(jià)款，或提供的施工條件不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見(jiàn)附件八。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑：雙方均可向工程所在地的法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)情況采取措施減少損失。合同履行期限相應(yīng)順延，不可抗力影響消失后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方支付預(yù)付款之日起履行。11.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。（1）工程驗(yàn)收合格，乙方提交竣工報(bào)告，甲方支付尾款后；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）合同約定的事由發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第十二條稅收和費(fèi)用12.1稅收承擔(dān)：乙方應(yīng)依法繳納合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。12.2其他費(fèi)用承擔(dān)：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方之間的通知、函件等，可通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址：雙方指定的地址，具體見(jiàn)附件九。第十四條其他條款14.1附件：本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、付款計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體及定義附件二：工程地點(diǎn)詳細(xì)說(shuō)明附件三：工程內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件四：合同金額明細(xì)表附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件六：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：延期開(kāi)工和提前竣工協(xié)議附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件九：通知與送達(dá)地址列表附件一：合同主體及定義本附件詳細(xì)列出甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，以及工程地點(diǎn)的具體位置、面積等詳細(xì)信息，工程內(nèi)容的詳細(xì)描述。附件二：工程地點(diǎn)詳細(xì)說(shuō)明本附件提供工程地點(diǎn)的詳細(xì)描述，包括地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。附件三：工程內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述工程的內(nèi)容，包括建筑的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、使用的材料等。附件四：合同金額明細(xì)表本附件詳細(xì)列出合同的總價(jià)，預(yù)付款的金額，進(jìn)度付款的比例和金額，尾款的金額。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表本附件詳細(xì)列出工程的開(kāi)工日期、竣工日期，以及各個(gè)階段的施工進(jìn)度和時(shí)間安排。附件六：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的要求，工藝的要求，以及工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件七：延期開(kāi)工和提前竣工協(xié)議本附件詳細(xì)列出延期開(kāi)工和提前竣工的條件，以及相關(guān)的責(zé)任和后果。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定本附件詳細(xì)列出承包方和發(fā)包方的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。例如，乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見(jiàn)附件八。附件九：通知與送達(dá)地址列表本附件詳細(xì)列出甲乙雙方的通知與送達(dá)地址，包括詳細(xì)的聯(lián)系人和地址信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照本合同的約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付合同價(jià)款，或提供的施工條件不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按照本合同的約定完成工程的，乙方應(yīng)按照未能完成部分的價(jià)值支付違約金。2.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，甲方應(yīng)支付未支付部分的合同價(jià)款的雙倍作為違約金。3.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程缺陷的費(fèi)用，并支付逾期交付的違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，根據(jù)附件八的約定，乙方應(yīng)按照未能完成部分的價(jià)值支付違約金。具體金額和計(jì)算方式見(jiàn)附件八。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。3.進(jìn)度付款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日