2024店面合租合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條店面基本情況店面位于____________________，店面面積為____________________平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.甲乙雙方約定每月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍為____________________，不得從事____________________等活動。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，店面及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)合理使用店面及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前解除合同。2.甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__%的滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，核實(shí)主體資格。2.明確店面租賃地址、面積、用途等基本情況，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫店面地址、面積、用途等信息，并附上相關(guān)圖紙或說明。3.注意租賃期限、租金及支付方式，避免逾期支付或提前解除合同導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：明確租賃期限、租金金額、支付時間及方式，并在合同中約定違約金或滯納金的具體數(shù)額。4.熟悉經(jīng)營范圍，確保乙方經(jīng)營活動符合合同約定。解決辦法：在合同中明確乙方經(jīng)營范圍，如有特殊要求，可附上相關(guān)行業(yè)許可證或批準(zhǔn)文件。5.注意維修責(zé)任，明確設(shè)施損壞的維修費(fèi)用承擔(dān)。解決辦法：在合同中約定設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任及損壞后的維修費(fèi)用承擔(dān)。6.了解合同解除的條件及違約責(zé)任，防止因解除合同而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)閱讀合同關(guān)于解除合同的條件、違約責(zé)任及違約金或賠償金額的約定。7.關(guān)注爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或向人民法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，并將店面出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方租賃店面的時間長度。4.租金：指乙方為租賃店面而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。7.維修費(fèi)用：指店面及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃店面上從事的經(jīng)營活動的范圍。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生糾紛時，通過友好協(xié)商、仲裁或向人民法院提起訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)之間的店面租賃合作。2.短期或長期租賃，適用于各種類型的店面。3.適用于首次租賃店面或已有租賃經(jīng)驗(yàn)的當(dāng)事人。4.需要明確租賃雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的情況。5.租賃店面用于商業(yè)活動，如零售、餐飲、辦公等。補(bǔ)充條款：1.租賃押金：雙方可約定租賃押金金額及退還條件。2.保險：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，如火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。3.storesignage：乙方使用店面招牌的權(quán)利和限制。4.營業(yè)時間：乙方營業(yè)時間的具體規(guī)定。5.轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租店面以及相關(guān)條件。6.合同續(xù)簽：租賃期滿后，雙方是否有意續(xù)簽合同的條款。7.提前解除合同：特殊情況下，雙方提前解除合同的條款。附件列表：1.店面平面圖：詳細(xì)展示店面的布局和面積分配。2.相關(guān)法