農(nóng)村在基地房屋買賣合同協(xié)議書（2篇）

農(nóng)村在基地房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有位于____村的宅基地房屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方出售的房屋位于____村，宅基地面積為_(kāi)___平方米，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。2.房屋的建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及現(xiàn)狀等情況已由乙方實(shí)地考察，并予以認(rèn)可。二、交易價(jià)格1.雙方協(xié)商確定房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，具體付款方式由雙方協(xié)商確定。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)保證房屋在交易過(guò)程中的合法性，確保房屋權(quán)屬清晰。2.房屋的交付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，交付時(shí)甲方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交給乙方。3.過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并共同辦理。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)，不得存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。2.乙方購(gòu)買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____________農(nóng)村在基地房屋買賣合同協(xié)議書（二）甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其農(nóng)村宅基地上的房屋出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.甲方同意將位于________________（具體地址）的農(nóng)村宅基地上的房屋出售給乙方。二、交易價(jià)格1.甲乙雙方商定房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的狀況。四、權(quán)利轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋的所有權(quán)。五、瑕疵責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)出售的房屋質(zhì)量承擔(dān)瑕疵責(zé)任，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)對(duì)房屋的權(quán)屬情況承擔(dān)瑕疵責(zé)任，如房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.具體的違約責(zé)任應(yīng)在協(xié)議中予以明確。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：__________