農村在基地房屋買賣合同協(xié)議書（2篇）

農村在基地房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有位于____村的宅基地房屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方出售的房屋位于____村，宅基地面積為____平方米，房屋建筑面積為____平方米。2.房屋的建筑結構、附屬設施及現(xiàn)狀等情況已由乙方實地考察，并予以認可。二、交易價格1.雙方協(xié)商確定房屋的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應按約定時間支付購房款，具體付款方式由雙方協(xié)商確定。三、交付及過戶1.甲方應保證房屋在交易過程中的合法性，確保房屋權屬清晰。2.房屋的交付時間由雙方協(xié)商確定，交付時甲方應將房屋鑰匙及所有相關資料交給乙方。3.過戶手續(xù)及相關費用由雙方協(xié)商確定，并共同辦理。四、權利和義務1.甲方應保證房屋的所有權，不得存在任何權利糾紛和債務糾紛。2.乙方購買房屋后，應遵守相關法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.如因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的任何修改和補充均需雙方書面同意。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____________農村在基地房屋買賣合同協(xié)議書（二）甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其農村宅基地上的房屋出售給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、房屋描述1.甲方同意將位于________________（具體地址）的農村宅基地上的房屋出售給乙方。二、交易價格1.甲乙雙方商定房屋的交易價格為人民幣____元。2.乙方應按照約定的時間和方式支付購房款項。三、房屋交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂后____日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，確認房屋的狀況。四、權利轉移1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。2.房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋的所有權。五、瑕疵責任1.甲方應對出售的房屋質量承擔瑕疵責任，如房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。2.甲方應對房屋的權屬情況承擔瑕疵責任，如房屋存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。2.具體的違約責任應在協(xié)議中予以明確。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照約定履行各自的權利義務，不得擅自變更或解除合同。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：__________