2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方（以下稱(chēng)甲方）：身份證：受讓方（以下稱(chēng)乙方）：身份證：經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、甲方已取得房東同意，將位于（原為：）的商鋪轉(zhuǎn)給乙方使用，建筑面積平方米，確保乙方享有原租賃合同中的所有權(quán)益和義務(wù)，且甲方已與房東協(xié)商妥當(dāng)。二、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方及房東將共同簽訂新的租賃合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。三、雙方同意，乙方已向甲方支付店鋪定金：小寫(xiě)萬(wàn)元整，大寫(xiě)萬(wàn)元整。如乙方違約，定金不退；如甲方反悔或房東協(xié)商未果，甲方需退還定金并支付三倍定金作為違約補(bǔ)償。四、轉(zhuǎn)讓后的所有裝修、裝飾及設(shè)施歸乙方所有，包括：_____、等。甲方需處理接手前的所有債權(quán)債務(wù)，接手后由乙方負(fù)責(zé)。乙方將于____年____月____日接管商鋪，期間甲方不得破壞或轉(zhuǎn)移設(shè)施。五、商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為小寫(xiě)元整，大寫(xiě)元整。六、雙方同意，合同簽訂后，乙方支付小寫(xiě)元整，大寫(xiě)元整，即可開(kāi)始裝修。如無(wú)法簽訂三方合同，甲方需賠償乙方裝修損失。七、乙方須在____年____月____日前一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣小寫(xiě)元整，大寫(xiě)元整，包括所有裝飾、裝修、設(shè)備等費(fèi)用。甲方不得再向乙方索要其他費(fèi)用。甲方需押1萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）給乙方，三個(gè)月內(nèi)解決所有債權(quán)債務(wù)，并注銷(xiāo)相關(guān)證件后，乙方退還此押金。八、雙方約定于____年____月____日交付商鋪并簽訂協(xié)議，逾期則甲方每日支付一千元逾期金，直至交付或簽訂協(xié)議。乙方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，如到期未接收商鋪，每日支付一千元違約金。九、本合同兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。十、備注：甲方：乙方：電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____日期：____日期：_____2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證編號(hào)：_____受讓方（乙方）：_____身份證編號(hào)：_____房東（丙方）：_____身份證編號(hào)：_____鑒于甲、乙、丙三方的友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)：一、丙方同意甲方將其位于_____街（路）號(hào)的店鋪（原為_(kāi)____）轉(zhuǎn)交給乙方使用，店鋪建筑面積為_(kāi)____平方米。丙方確保乙方享有與甲方在原房屋租賃合同中的同等權(quán)利和義務(wù)。二、丙方與甲方已簽署租賃合同，合同有效期至____年____月____日，年租金為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：），租金需每年提前一個(gè)月在約定日期支付給丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方同意履行原店鋪?zhàn)赓U合同中的條款，包括每年向丙方支付租金及合同規(guī)定的水電費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后，店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾及所有設(shè)備歸乙方所有。租賃期滿(mǎn)，房屋的裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分依據(jù)原租賃合同執(zhí)行。四、乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：）。此費(fèi)用已包含第三條所述的所有費(fèi)用，甲方不得再向乙方提出額外費(fèi)用要求。五、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方接手前店鋪的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，接手后由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方交付店鋪的日期相應(yīng)順延外，乙方每日需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金。逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方須支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金給乙方。七、如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無(wú)關(guān)。但若因政府規(guī)劃或國(guó)家征用拆遷店鋪，相關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（三）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_____乙方：（受讓方）_____丙方：（商鋪出租方）_____鑒于《合同法》的規(guī)定，就甲方將位于的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本：第一條甲方應(yīng)于____年____月____日前將位于的商鋪（面積平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，丙方為產(chǎn)權(quán)人。甲方與丙方已簽訂租賃合同，到期時(shí)間為_(kāi)___年____月，月租為人民幣_(tái)___元。在甲方將店鋪交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，承擔(dān)合同約定的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃合同期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、工具和設(shè)備（包括）將全部無(wú)償歸乙方使用。合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)歸丙方，其他歸乙方所有。第四條乙方需在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫(xiě)____萬(wàn)元整（小寫(xiě)：____元）。此費(fèi)用已包含甲方轉(zhuǎn)付給丙方的押金及第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索要任何其他費(fèi)用。第五條店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___。租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手前，店鋪的全部債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一定比例作為違約金。逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)一定比例的違約金。甲方應(yīng)確保丙方同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如因甲方原因?qū)е卤绞栈氐赇?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條若遇國(guó)家征用店鋪，相關(guān)賠償權(quán)益歸乙方所有。第八條若合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。若合同簽訂后因國(guó)家命令撤除店鋪導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方所有。若甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期滿(mǎn)時(shí)仍未完成年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修及添置設(shè)備損失，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)一定比例的違約金。以上條款，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違反，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（四）甲乙丙三方基于《合同法》規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方同意于____年____月____日前，將面積為平方米的商鋪轉(zhuǎn)交給乙方使用。第二條該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，丙方為產(chǎn)權(quán)人，已與甲方簽訂租賃合同，到期時(shí)間為，月租金為人民幣。乙方同意在接手后代替甲方履行租賃合同，承擔(dān)合同約定的水電費(fèi)等費(fèi)用，并在合同期滿(mǎn)后接收甲方支付的押金，押金歸屬乙方。第三條店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾、工具和設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方所有。合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙方，其他歸乙方。第四條乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整（小寫(xiě)：元），此費(fèi)用包括甲方轉(zhuǎn)付給丙方的押金及第三條所述費(fèi)用，甲方不得再向乙方索要其他費(fèi)用。第五條商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為。租賃期內(nèi)，甲方繼續(xù)以自身名義處理相關(guān)手續(xù)，但費(fèi)用及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手前的店鋪債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。第六條若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除順延交付日期外，每日需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)一定比例的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)一定比例的違約金。甲方應(yīng)確保丙方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t因甲方原因?qū)е碌赇伿栈兀追叫璩袚?dān)違約責(zé)任。第七條如遇國(guó)家征用店鋪，相關(guān)賠償權(quán)益歸乙方。第八條若合同簽訂前店鋪被政府要求撤遷，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。若在簽訂后因國(guó)家命令撤除導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，