舊城改造合作開發(fā)框架協(xié)議書

舊城改造合作開發(fā)框架協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：____________________乙方：____________身份證號(hào)：____________________鑒于甲乙雙方在舊城改造領(lǐng)域的共同利益與合作意愿，基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，特制定本協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行。第一章合作目的與范圍第一條合作目的本協(xié)議旨在通過甲乙雙方的合作，推動(dòng)舊城改造項(xiàng)目的順利實(shí)施，提升改造區(qū)域的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)及環(huán)境效益，最終實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條合作范圍1.合作項(xiàng)目包括但不限于舊城改造的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及后期運(yùn)營。2.合作區(qū)域?yàn)開___________（具體區(qū)域名稱）。第二章合作主體信息第三條合作主體1.甲方：____________，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入與管理。2.乙方：____________，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)開發(fā)與實(shí)施。第三章合作內(nèi)容與方式第四條合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資及相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)方案制定、設(shè)計(jì)圖紙繪制及施工質(zhì)量監(jiān)督。第五條合作方式1.項(xiàng)目總投資額為____________萬元，甲方出資占比____________%，乙方負(fù)責(zé)技術(shù)及管理比例為____________%。2.雙方需在項(xiàng)目實(shí)施前達(dá)成詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃和預(yù)算方案。第四章權(quán)利與責(zé)任第六條權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的到位和使用。有權(quán)審核項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。負(fù)責(zé)與政府及相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)實(shí)施及質(zhì)量控制。有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)方案提出修改建議。負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場的管理與協(xié)調(diào)。第七條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他保密信息予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露本協(xié)議內(nèi)容及合作細(xì)節(jié)。第五章收益分配第八條收益分配1.項(xiàng)目完成后，所得收益按投資比例進(jìn)行分配，甲方占比____________%，乙方占比____________%。2.每年進(jìn)行年終分紅，分紅時(shí)間為每年____________月，具體分紅金額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益情況確定。第六章合作保障措施第九條合作保障措施1.合作期內(nèi)，任一方不得擅自終止合同，若需終止，需提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，并不追究責(zé)任。第七章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給對(duì)方造成的損失。2.違約方需在____________天內(nèi)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金，若拒絕支付，另一方有權(quán)通過法律途徑追討。第八章爭議解決第十一條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商未果，任何一方可向____________地區(qū)人民法院提起訴訟。第九章其他事項(xiàng)第十二條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并需附加于本協(xié)議中。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條補(bǔ)充條款其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---附錄：1.合作項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃（見附件）。2.雙方聯(lián)系信息（見附件）。3.項(xiàng)目