房屋買賣合同解除與賠償

房屋買賣合同解除與賠償合同編號(hào)：__________房屋買賣合同解除與賠償甲方（出賣人）：住所地：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：住所地：聯(lián)系方式：一、合同解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除。2.甲方應(yīng)自本合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施的一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方應(yīng)自本合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已支付的購房款（如有）。4.雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)合同解除手續(xù)。二、賠償事宜1.鑒于合同解除給乙方造成的損失，甲方同意向乙方支付賠償金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.賠償金支付方式：甲方應(yīng)在本合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金支付給乙方。3.賠償金支付地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。4.賠償金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________）2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.支付憑證5.合同解除證明6.賠償金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付該房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方未按照合同約定退還已支付的購房款。3.乙方未按照合同約定支付購房款。4.乙方未按照合同約定接受該房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的法律文件。2.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定交付該房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)自本合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施的一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。2.問題：甲方未按照合同約定退還已支付的購房款。解決辦法：甲方應(yīng)自本合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已支付的購房款（如有）。3.問題：乙方未按照合同約定支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未按照合同約定接受該房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)自本合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，接受該房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方（出賣人）出售名