【工程經(jīng)濟(jì)】關(guān)濤 沖刺串講班課件 12-第3篇-第14章-工程計(jì)價(jià)依據(jù)-第15章-設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算

第14章工程計(jì)價(jià)依據(jù)（5分）考點(diǎn)目錄考點(diǎn)72：工程造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)體系與工程定額體系考點(diǎn)73：定額的分類考點(diǎn)74：人工定額（生產(chǎn)工人在正常施工條件下的工作效率）考點(diǎn)75：材料定額考點(diǎn)76：機(jī)械臺(tái)班定額考點(diǎn)77：預(yù)算定額及其基價(jià)考點(diǎn)78：概算定額及其基價(jià)考點(diǎn)79：工程造價(jià)指標(biāo)與指數(shù)考點(diǎn)72：工程造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)體系與工程定額體系工程造價(jià)管理法律法規(guī)是實(shí)施工程造價(jià)管理的制度依據(jù)和重要前提；工程造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)是在法律法規(guī)要求下，規(guī)范工程造價(jià)管理的技術(shù)要求；工程計(jì)價(jià)定額是進(jìn)行工程計(jì)價(jià)工作的重要基礎(chǔ)和核心內(nèi)容；工程計(jì)價(jià)信息是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，準(zhǔn)確反映工程價(jià)格的重要支撐，也是政府提供公共服務(wù)的重要內(nèi)容?？键c(diǎn)72：工程造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)體系與工程定額體系考點(diǎn)73：定額的分類按照生產(chǎn)要素的內(nèi)容，可以把定額分為：人工定額，材料定額和機(jī)械定額。按編制程序和用途，可以把定額分為如下5類：（前一個(gè)是后一個(gè)的基礎(chǔ)）考點(diǎn)73：定額的分類考點(diǎn)74：人工定額考點(diǎn)74：人工定額一、工人工作時(shí)間的消耗1.必須消耗的時(shí)間并不等于有效的工作時(shí)間，有效的工作時(shí)間只是必須消耗時(shí)間的一部分。2.損失時(shí)間中包括多余和偶然工作、停工、違背勞動(dòng)紀(jì)律所引起的損失時(shí)間。（1）偶然工作能獲得一定產(chǎn)品，擬定定額時(shí)要適當(dāng)考慮它的影響。2）施工本身造成的停工時(shí)間，是由于施工組織不善、材料供應(yīng)不及時(shí)等情況引起的停工時(shí)間，不能進(jìn)入定額。非施工本身造成的停工時(shí)間，是由于水源、電源中斷引起的停工時(shí)間，在定額中則應(yīng)給予合理的考慮?？键c(diǎn)74：人工定額定額時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間二、擬定施工的正常條件。包括：①擬定施工作業(yè)的內(nèi)容；②擬定施工作業(yè)的方法；③擬定施工作業(yè)地點(diǎn)的組織；④擬定施工作業(yè)人員的組織。（口訣：內(nèi)方地員）三、人工定額的形式：時(shí)間定額（單位為工日）、產(chǎn)量定額，兩者互為倒數(shù)?？键c(diǎn)74：人工定額四、人工定額的編制方法：1.技術(shù)測(cè)定法（測(cè)時(shí)法、寫(xiě)實(shí)記錄法、工作日寫(xiě)實(shí)法）；2.統(tǒng)計(jì)分析法（工序重復(fù)量大）；3.比較類推法（工作量?。?；4.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法（一次性定額）?？键c(diǎn)75：材料定額施工中材料的消耗可分為必需的材料消耗和損失的材料兩類性質(zhì)。必需消耗的材料包括：直接用于建筑和安裝工程的材料凈用量、不可避免的施工廢料、不可避免的材料損耗。施工中的材料又可分為實(shí)體材料和非實(shí)體材料兩類。實(shí)體材料包括工程直接性材料和輔助材料。非實(shí)體材料主要指周轉(zhuǎn)性材料，如模板、腳手架、支撐等?？键c(diǎn)75：材料定額1.實(shí)體性材料定額消耗量確定方法（4種）（1）理論計(jì)算法（2）實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法主要用于編制材料凈用量定額。該方法的優(yōu)點(diǎn)是能更詳細(xì)地研究各種因素對(duì)材料消耗的影響，其缺點(diǎn)是無(wú)法估計(jì)施工現(xiàn)場(chǎng)因素對(duì)材料消耗量的影響。（3）現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法（觀測(cè)法）（4）現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法考點(diǎn)75：材料定額材料損耗量的確定：損耗率=（損耗量/凈用量）×100% 總消耗量（一次消耗量）=凈用量×（1+損耗率）定額中周轉(zhuǎn)材料消耗量指標(biāo)的表示，應(yīng)當(dāng)用一次使用量（供施工企業(yè)組織施工用）和攤銷量（供施工企業(yè)成本核算和投標(biāo)報(bào)價(jià)使用）兩個(gè)指標(biāo)表示?？键c(diǎn)76：機(jī)械臺(tái)班定額一、機(jī)械臺(tái)班定額的形式：時(shí)間定額（單位是臺(tái)班）和產(chǎn)量定額，兩者互為倒數(shù)機(jī)械操作人員的時(shí)間定額（人工時(shí)間定額）=機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額×小組工作人員數(shù)二、機(jī)械工作時(shí)間消耗的分類考點(diǎn)76：機(jī)械臺(tái)班定額考點(diǎn)76：機(jī)械臺(tái)班定額必須消耗的時(shí)間：1.運(yùn)送輕質(zhì)材料導(dǎo)致不能充分利用運(yùn)輸工具的噸位，叫做有根據(jù)的降低負(fù)荷下的工作時(shí)間2.筑路機(jī)在工作區(qū)末端調(diào)頭，叫做不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間。3.卡車裝卸貨、灰漿泵轉(zhuǎn)移工作地點(diǎn)，叫做與工藝過(guò)程的特點(diǎn)有關(guān)的不可避免中斷工作時(shí)間4.汽車的加油和保養(yǎng)，叫做與機(jī)械有關(guān)的不可避免中斷工作時(shí)間考點(diǎn)76：機(jī)械臺(tái)班定額損失時(shí)間：1.工人沒(méi)有及時(shí)供料而使機(jī)械空運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)間，屬于多余工作時(shí)間。2.未及時(shí)供給機(jī)械燃料而引起的停工，屬于施工本身造成的停工時(shí)間；暴雨時(shí)壓路機(jī)的停工，屬于非施工本身造成的停工時(shí)間。3.工人裝車的砂石數(shù)量不足，叫做低負(fù)荷下的工作時(shí)間?？键c(diǎn)76：機(jī)械臺(tái)班定額三、機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制內(nèi)容1.擬定機(jī)械工作的正常施工條件，包括工作地點(diǎn)的合理組織、施工機(jī)械作業(yè)方法的擬定、配合機(jī)械作業(yè)的施工小組的組織以及機(jī)械工作班制度等。2.確定機(jī)械凈工作生產(chǎn)率，即機(jī)械純工作一小時(shí)的正常生產(chǎn)率。3.確定機(jī)械的利用系數(shù)。機(jī)械利用系數(shù)=工作班凈工作時(shí)間/機(jī)械工作班時(shí)間考點(diǎn)76：機(jī)械臺(tái)班定額4.計(jì)算機(jī)械臺(tái)班定額施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械凈工作生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械利用系數(shù)5.擬定工人小組的定額時(shí)間。工人小組定額時(shí)間=施工機(jī)械時(shí)間定額×工人小組的人考點(diǎn)77：預(yù)算定額及其基價(jià)1.預(yù)算定額的作用（1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。（2）預(yù)算定額是編制最高投標(biāo)限價(jià)的基礎(chǔ)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，預(yù)算定額的指令性作用雖日益削弱，但各地、各行業(yè)，特別是企業(yè)自身的預(yù)算定額仍是編制最高投標(biāo)限價(jià)、進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要基礎(chǔ)。（3）預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。（4）預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)?？键c(diǎn)77：預(yù)算定額及其基價(jià)2.預(yù)算定額的編制原則（1）按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則。（2）簡(jiǎn)明適用的原則。3.預(yù)算定額消耗量的確定1）人工消耗指標(biāo)的確定（1）基本用工。例如，砌筑各種墻體工程的砌磚、調(diào)制砂漿以及運(yùn)輸磚和砂漿的用工量。（2）其他用工。考點(diǎn)77：預(yù)算定額及其基價(jià)1）超運(yùn)距用工。指超過(guò)人工定額規(guī)定的材料、半成品運(yùn)距的用工。2）輔助用工。指材料需在現(xiàn)場(chǎng)加工的用工，如篩砂子、淋石灰膏等增加的用工量。3）人工幅度差用工。指人工定額中未包括的，而在一般正常施工情況下又不可避免的一些零星用工。①各種專業(yè)工種之間的工序搭接及土建工程與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時(shí)間；考點(diǎn)77：預(yù)算定額及其基價(jià)②施工機(jī)械在場(chǎng)內(nèi)單位工程之間變換位置及在施工過(guò)程中移動(dòng)臨時(shí)水電線路引起的臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時(shí)間。③施工過(guò)程中水電維修用工；④隱蔽工程驗(yàn)收等工程質(zhì)量檢査影響的操作時(shí)間⑤現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)單位工程之間操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間⑥施工過(guò)程中工種之間交叉作業(yè)造成的不可避免的剔鑿、修復(fù)、清理等用工⑦施工過(guò)程中不可避免的直接少量零星用工?？键c(diǎn)77：預(yù)算定額及其基價(jià)4.預(yù)算定額基價(jià)的確定由于生產(chǎn)要素價(jià)格，即人工價(jià)格、材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格隨地區(qū)的不同而不同，隨市場(chǎng)的變化而變化（預(yù)算定額基價(jià)是地區(qū)性的）。同時(shí)，預(yù)算定額基價(jià)應(yīng)是動(dòng)態(tài)變化的，應(yīng)隨著市場(chǎng)價(jià)格的變化?？键c(diǎn)78：概算定額及其基價(jià)1.概算定額的作用概算定額主要作用如下：（1）是編制初步設(shè)計(jì)階段工程概算、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段修正概算的主要依據(jù)。（2）是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的基礎(chǔ)資料之一。（3）是編制建設(shè)工程主要材料計(jì)劃的依據(jù)。（4）是控制施工圖預(yù)算和最高投標(biāo)限價(jià)的依據(jù)。（5）是工程結(jié)束后，進(jìn)行竣工決算和項(xiàng)目評(píng)價(jià)的依據(jù)。（6）是編制概算指標(biāo)的依據(jù)?？键c(diǎn)78：概算定額及其基價(jià)2.概算定額編制原則（1）概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計(jì)深度的要求。定額項(xiàng)目劃分應(yīng)堅(jiān)持簡(jiǎn)化、準(zhǔn)確和適用的原則。（2）概算定額水平的確定應(yīng)與全國(guó)統(tǒng)一或地區(qū)通用的預(yù)算定額或基礎(chǔ)定額的水平基本一致。它必須反映正常條件下，大多數(shù)企業(yè)的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工管理水平?？键c(diǎn)79：工程造價(jià)指標(biāo)與指數(shù)1.工程計(jì)價(jià)信息工程計(jì)價(jià)信息是保障工程建設(shè)人工、材料、施工機(jī)械要素間信息傳遞以及工程造價(jià)成果形成的主要支撐，是工程計(jì)價(jià)依據(jù)體系能夠有效實(shí)施的基本保障。2.工程造價(jià)指標(biāo)工程造價(jià)指標(biāo)是指根據(jù)已完成或在建工程的各種造價(jià)信息，經(jīng)過(guò)統(tǒng)一格式及標(biāo)準(zhǔn)化處理后的造價(jià)數(shù)值?？捎糜谝呀ɑ蛟诮üこ痰脑靸r(jià)分析以及擬建工程的計(jì)價(jià)依據(jù)?？键c(diǎn)79：工程造價(jià)指標(biāo)與指數(shù)3.工程造價(jià)指數(shù)工程造價(jià)指數(shù)反映了報(bào)告期與基期相比的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，它用來(lái)反映一定時(shí)期價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響程度，它是調(diào)整工程造價(jià)價(jià)差的依據(jù)。第15章

設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算（6分）考點(diǎn)目錄考點(diǎn)80：設(shè)計(jì)概算作用和依據(jù)考點(diǎn)81：設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和分級(jí)考點(diǎn)82：?jiǎn)挝还こ谈潘憔幹品椒键c(diǎn)83：建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的編制考點(diǎn)84：施工圖預(yù)算的作用考點(diǎn)85：施工圖預(yù)算文件的組成和編制依據(jù)考點(diǎn)86：預(yù)算的編制方法考點(diǎn)87：設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容和方法考點(diǎn)88：施工圖預(yù)算的審查方法考點(diǎn)80：設(shè)計(jì)概算作用和依據(jù)設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程總承包招標(biāo)投標(biāo)時(shí)編制最高投標(biāo)限價(jià)（或標(biāo)底）和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，施工圖預(yù)算是編制施工招標(biāo)最高投標(biāo)限價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考依據(jù)。設(shè)計(jì)概算應(yīng)控制在已批準(zhǔn)的投資估算范圍內(nèi)，施工圖預(yù)算應(yīng)控制在已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算范圍內(nèi)。當(dāng)遇有超概算情況時(shí)，應(yīng)編制調(diào)整概算，提交分析報(bào)告，報(bào)原審批部門(mén)核準(zhǔn)。考點(diǎn)80：設(shè)計(jì)概算作用和依據(jù)1.設(shè)計(jì)概算的作用（1）設(shè)計(jì)概算是固定資產(chǎn)投資管理的依據(jù)。（2）設(shè)計(jì)概算是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。（3）設(shè)計(jì)概算是控制項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。（4）設(shè)計(jì)概算是項(xiàng)目在初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程總承包招標(biāo)投標(biāo)時(shí)編制最高投標(biāo)限價(jià)（或標(biāo)底）和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考依據(jù)。考點(diǎn)80：設(shè)計(jì)概算作用和依據(jù)2.設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)（1）國(guó)家和地方政府有關(guān)工程建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)和方針政策；（2）批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告；（3）設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)及設(shè)計(jì)圖紙（4）有關(guān)文件、合同、協(xié)議等；（5）當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T(mén)頒布的概算定額、指標(biāo)（或預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額）、單位估價(jià)表、類似工程造價(jià)指標(biāo)、工程費(fèi)用定額和相關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文件等；考點(diǎn)80：設(shè)計(jì)概算作用和依據(jù)（6）當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的建設(shè)工程價(jià)格信息；（7）工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)費(fèi)依據(jù)；（8）建設(shè)單位提供的有關(guān)概算的其他資料?？键c(diǎn)81：設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和分級(jí)設(shè)計(jì)概算是由設(shè)計(jì)單位編制和確定的建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。它分為單位工程概算，單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)工程項(xiàng)目總概算三級(jí)。（采用兩階段設(shè)計(jì)的，初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算；采用三階段設(shè)計(jì)的，擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算）。1.設(shè)計(jì)概算的分級(jí)考點(diǎn)81：設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和分級(jí)考點(diǎn)81：設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和分級(jí)考點(diǎn)82：?jiǎn)挝还こ谈潘憔幹品椒?.單位建筑工程概算方法：（1）概算定額法（初步設(shè)計(jì)到達(dá)一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確）；概算定額法的步驟：①列出各分項(xiàng)工程的名稱，計(jì)算工程量。②確定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià)（基價(jià)）。③計(jì)算單位工程的人、料、機(jī)費(fèi)用。④根據(jù)人、料、機(jī)費(fèi)用，結(jié)合其他各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，分別計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金?？键c(diǎn)82：?jiǎn)挝还こ谈潘憔幹品椒á萦?jì)算單位工程概算造價(jià)，其計(jì)算公式為：?jiǎn)挝还こ谈潘阍靸r(jià)=人、料、機(jī)費(fèi)用+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金 （2）概算指標(biāo)法（初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，但是工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟，有類似的概算指標(biāo)可以利用）。概算指標(biāo)法計(jì)算精度較低，但由于其編制速度快，因此對(duì)一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目投資概算有一定實(shí)用價(jià)值?？键c(diǎn)82：?jiǎn)挝还こ谈潘憔幹品椒ǎ?）類似工程預(yù)算法（擬建工程設(shè)計(jì)與已建類似，且沒(méi)有可用的概算指標(biāo)）。2.單位設(shè)備安裝工程概算的編制方法。（1）預(yù)算單價(jià)法。適用于初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)的設(shè)備清單時(shí)；（2）擴(kuò)大單價(jià)法（相當(dāng)于概算定額法）。適用于設(shè)備清單不完備，或者僅有成套設(shè)備重量時(shí)；（3）概算指標(biāo)法。適用于設(shè)備清單不全，預(yù)算單價(jià)和擴(kuò)大綜合單價(jià)不全時(shí)。概算指標(biāo)法又分為：考點(diǎn)82：?jiǎn)挝还こ谈潘憔幹品椒?）設(shè)備價(jià)值百分比法。按占設(shè)備價(jià)值的百分比（安裝費(fèi)率）的概算指標(biāo)計(jì)算。設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備安裝費(fèi)率2）綜合噸位指標(biāo)法。設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備總噸數(shù)×每噸設(shè)備安裝費(fèi)（元/噸）3）根據(jù)單位（座、臺(tái)、套、組、根）編制。如工業(yè)爐，冷水箱。4）根據(jù)建筑面積編制（如通風(fēng)、動(dòng)力、管道等）?？键c(diǎn)83：建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的編制（一）總概算書(shū)的內(nèi)容2.編制說(shuō)明1）工程概況；2）資金來(lái)源以及投資方式；3）編制依據(jù)和編制原則；4）編制方法。說(shuō)明設(shè)計(jì)概算是采用概算定額法，還是采用概算指標(biāo)法等；5）投資分析，包括主要分析各項(xiàng)投資的比重、各專業(yè)投資的比重等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。考點(diǎn)83：建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的編制（二）總概算表的編制方法總概算表的基本步驟如下：4.計(jì)算回收金額總概算價(jià)值=工程費(fèi)用+其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期利息+鋪底流動(dòng)資金—回收金額回收金額是指在整個(gè)基本建設(shè)過(guò)程中所獲得的各種收入。如原有房屋拆除所回收的材料和舊設(shè)備等的變現(xiàn)收入；試車收入大于支出部分的價(jià)值等?？键c(diǎn)84：施工圖預(yù)算的作用1.施工圖預(yù)算對(duì)建設(shè)單位的作用：1）是施工圖設(shè)計(jì)階段確定建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù)；2）是建設(shè)單位在施工期間安排建設(shè)資金計(jì)劃和使用建設(shè)資金的依據(jù)；3）施工圖預(yù)算是確定工程最高投標(biāo)限價(jià)的依據(jù)；4）可以作為確定合同價(jià)款、撥付工程進(jìn)度款及辦理工程結(jié)算的基礎(chǔ)。考點(diǎn)84：施工圖預(yù)算的作用2.施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用：1）施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)；2）施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)；3）施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)；4）施工圖預(yù)算是進(jìn)行“兩算”（施工預(yù)算和施工圖預(yù)算）對(duì)比的依據(jù)?？键c(diǎn)85：施工圖預(yù)算文件的組成和編制依據(jù)1.施工圖預(yù)算文件的組成。三級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算、單位工程預(yù)算組成。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用二級(jí)預(yù)算編制形式，二級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算和單位工程預(yù)算組成?？键c(diǎn)85：施工圖預(yù)算文件的組成和編制依據(jù)2.施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：①國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定；②施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范；③項(xiàng)目相關(guān)文件、合同、協(xié)議等；④施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；⑤相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的預(yù)算定額；⑥工程所在地的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械市場(chǎng)價(jià)格；⑦項(xiàng)目的管理模式、發(fā)包模式及施工條件；⑧其他應(yīng)提供的資料。考點(diǎn)86：預(yù)算的編制方法單位工程預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物量法；其中單價(jià)法分為定額單價(jià)法和工程量清單單價(jià)法。一、定額單價(jià)法（傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式，適用于標(biāo)底招標(biāo)，使用定額單價(jià)）1.準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙；2.計(jì)算工程量；3.套用定額單價(jià)，計(jì)算人、材、機(jī)費(fèi)用。考點(diǎn)86：預(yù)算的編制方法（1）分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位與定額單價(jià)所列內(nèi)容完全一致時(shí)，可以直接套用定額單價(jià)；（2）分項(xiàng)工程的主要材料品種與定額單價(jià)規(guī)定材料不一致時(shí)，不可以直接套用定額單價(jià)；需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算定額單價(jià)；（3）分項(xiàng)工程施工工藝條件與定額單價(jià)不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時(shí)，一般調(diào)量不換價(jià)；（4）分項(xiàng)工程不能直接套用定額、不能換算和調(diào)整時(shí)，應(yīng)編制補(bǔ)充定額單價(jià)。考點(diǎn)86：預(yù)算的編制方法4.編制工料分析表，算出單位工程所需要各類人工、材料和機(jī)械的數(shù)量。5.按照計(jì)價(jià)程序分別計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)，利潤(rùn)，規(guī)費(fèi)和稅金，然后匯總就得到單位工程造價(jià)。三、實(shí)物量法實(shí)物量法編制施工預(yù)算的步驟與定額單價(jià)法基本相似，但是在具體計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)以及匯總?cè)?xiàng)費(fèi)用之和方面有一定的區(qū)別。實(shí)物量法所用的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，可準(zhǔn)確反映實(shí)際水平，適用于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件波動(dòng)較大的情況。缺點(diǎn)是工作量大，編制繁瑣。考點(diǎn)87：設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容和方法1.設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算審查分為編制單位內(nèi)部審核和外部審查。（1）內(nèi)部審核一般實(shí)行編制、審核、審定三級(jí)質(zhì)量管理制度。設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算編制的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是設(shè)計(jì)概算文件和施工圖預(yù)算文件質(zhì)量管理的第一責(zé)任人，承擔(dān)設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算的編制、審核、審定人員要對(duì)其所從事具體事務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算外部審查或評(píng)審是指第三方審核。考點(diǎn)87：設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容和方法2.設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)及有關(guān)資料，對(duì)編制依據(jù)、編制方法、編制內(nèi)容及各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審查。1）審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)：（1）合法性審查。（2）時(shí)效性審查。（