二手房產(chǎn)交易裝修協(xié)議

二手房產(chǎn)交易裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同解釋第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三章裝修方案3.1裝修設(shè)計(jì)3.2裝修材料3.3裝修施工第四章裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算4.2裝修支付方式4.3裝修費(fèi)用結(jié)算第五章裝修時(shí)間5.1裝修開工時(shí)間5.2裝修完工時(shí)間5.3裝修延期第六章質(zhì)量保障6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理第七章雙方義務(wù)7.1賣方義務(wù)7.2買方義務(wù)7.3裝修公司義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同的后續(xù)事項(xiàng)第十一章附則11.1合同生效條件11.2合同有效期11.3合同附件第十二章裝修驗(yàn)收12.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2驗(yàn)收程序12.3驗(yàn)收結(jié)果處理第十三章其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件第十四章合同簽署14.1簽署地點(diǎn)14.2簽署時(shí)間14.3簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同解釋第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條款房產(chǎn)現(xiàn)狀第三章裝修方案第一條款裝修設(shè)計(jì)第二條款裝修材料第三條款裝修施工第四章裝修費(fèi)用第一條款裝修預(yù)算第二條款裝修支付方式第三條款裝修費(fèi)用結(jié)算第五章裝修時(shí)間第一條款裝修開工時(shí)間第二條款裝修完工時(shí)間第三條款裝修延期第六章質(zhì)量保障第一條款裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款質(zhì)量問題處理第七章雙方義務(wù)第一條款賣方義務(wù)第二條款買方義務(wù)第三條款裝修公司義務(wù)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款法律適用第十章合同的變更和解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款解除合同的后續(xù)事項(xiàng)第十一章附則第一條款合同生效條件第二條款合同有效期第三條款合同附件第十二章裝修驗(yàn)收第一條款裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收結(jié)果處理第十三章其他約定第一條款雙方其他約定事項(xiàng)第二條款補(bǔ)充協(xié)議第三條款附件第十四章合同簽署第一條款簽署地點(diǎn)第二條款簽署時(shí)間第三條款簽字蓋章甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________裝修公司簽字：__________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：房產(chǎn)交易進(jìn)度及時(shí)間安排第一條甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交易進(jìn)度符合雙方約定的時(shí)間表，包括但不限于過戶、貸款審批等手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е陆灰走M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：裝修設(shè)計(jì)要求第二條甲方應(yīng)對(duì)裝修設(shè)計(jì)提出具體要求，包括但不限于風(fēng)格、功能區(qū)劃分、材料品牌等。甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)要求，否則乙方有權(quán)按照默認(rèn)方案進(jìn)行裝修。附加條款三：裝修材料驗(yàn)收第三條甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方提供的材料存在問題，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。附加條款四：裝修施工監(jiān)督第四條甲方有權(quán)對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方定期提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工中出現(xiàn)的問題提出整改要求。附加條款五：裝修變更處理第五條如甲方在裝修過程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估變更對(duì)進(jìn)度和費(fèi)用的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案。如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：裝修方案修改第一條乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提供完整的裝修方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工計(jì)劃等。如乙方需對(duì)裝修方案進(jìn)行修改，應(yīng)提前七個(gè)工作日通知甲方，并征得甲方同意。附加條款二：裝修材料供應(yīng)第二條乙方應(yīng)對(duì)提供的裝修材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證材料供應(yīng)的及時(shí)性。如乙方無法按時(shí)提供材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：裝修施工質(zhì)量第三條乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工。附加條款四：裝修驗(yàn)收及保修第四條乙方應(yīng)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提供一年的質(zhì)保期。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。附加條款五：售后服務(wù)第五條乙方應(yīng)在裝修完成后提供售后服務(wù)，包括但不限于解答甲方關(guān)于裝修問題、提供維護(hù)建議等。售后服務(wù)期限為一年。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第一條第三方中介在本次房產(chǎn)交易及裝修過程中提供服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、裝修咨詢費(fèi)等。附加條款二：中介責(zé)任第二條第三方中介應(yīng)對(duì)其在交易過程中提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因中介提供的信息不實(shí)導(dǎo)致甲方、乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介協(xié)調(diào)及糾紛解決第三條第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方在房產(chǎn)交易和裝修過程中的糾紛，協(xié)助雙方解決問題。如中介未能妥善解決糾紛，導(dǎo)致甲方、乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：中介保密義務(wù)第四條第三方中介應(yīng)對(duì)在交易過程中獲取的甲方、乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：中介服務(wù)期限第五條第三方中介應(yīng)確保房產(chǎn)交易和裝修過程在約定服務(wù)期限內(nèi)完成。如因中介原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，甲方、乙方有權(quán)要求中介退還部分中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.賣方身份證明復(fù)印件3.買方身份證明復(fù)印件4.裝修設(shè)計(jì)方案及材料清單5.裝修施工計(jì)劃6.裝修費(fèi)用預(yù)算及支付憑證7.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.房屋交易過戶手續(xù)相關(guān)文件9.裝修保修說明10.中介服務(wù)協(xié)議及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過戶所需手續(xù)或材料，導(dǎo)致交易進(jìn)度延誤。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或產(chǎn)生損失。3.乙方未按約定時(shí)間提供裝修設(shè)計(jì)方案或材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。4.乙方提供的裝修材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題。5.裝修施工過程中，乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致質(zhì)量問題。6.任何一方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致交易或產(chǎn)生損失。7.中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易進(jìn)度延誤或產(chǎn)生損失。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，證明房屋所有權(quán)歸誰所有。2.違約行為：指合同一方或雙方不履行合同約定的義務(wù)。3.裝修設(shè)計(jì)方案：指對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造的具體設(shè)計(jì)計(jì)劃。4.質(zhì)保期：指商品或服務(wù)提供者對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量或服務(wù)效果承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.中介服務(wù)：指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供咨詢、協(xié)調(diào)、促成交易的服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過戶所需手續(xù)或材料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)或材料，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此導(dǎo)致的損失。3.問題：乙方未按約定時(shí)間提供裝修設(shè)計(jì)方案或材料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提供設(shè)計(jì)方案或材料，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方提供的裝修材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)更換或修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。5.問題：裝修施工過程中，乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。解決辦法：乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：任何一方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：未支付方應(yīng)盡快支付相關(guān)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.問題：中介未按