商鋪按揭貸款協(xié)議

商鋪按揭貸款協(xié)議第一篇范文：合同編號：__________甲方（借款人）：[甲方全稱]，身份證號碼[甲方身份證號碼]，住址[甲方住址]。乙方（貸款人）：[乙方全稱]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，身份證號碼[乙方法定代表人身份證號碼]，住址[乙方住址]。鑒于甲方為[商鋪地址]的合法所有權(quán)人，并有權(quán)將[商鋪地址]作為抵押物；鑒于乙方愿意按照本協(xié)議條款提供按揭貸款；雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就[商鋪地址]的按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪位置：[商鋪地址]1.3商鋪面積：[商鋪面積]1.4商鋪價值：[商鋪價值]第二條按揭貸款條款2.1乙方同意按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方提供按揭貸款，貸款金額為[貸款金額]。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付首付款[首付款金額]，剩余款項按照本協(xié)議約定的按揭方式支付。2.3按揭期限為________年，自乙方支付首付款之日起計算。2.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的按揭期限和方式，按時向乙方支付按揭款項。2.5甲方如未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付按揭款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第三條商鋪交付3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。3.2甲方交付商鋪時，應(yīng)提供相應(yīng)的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。3.3乙方收到商鋪后，應(yīng)立即對商鋪進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。第四條商鋪質(zhì)量保證4.1甲方保證所交付的商鋪符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方在交付商鋪后，應(yīng)提供相應(yīng)的售后服務(wù)，并承擔(dān)因商鋪質(zhì)量問題引起的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未按照本協(xié)議約定的期限和方式交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.3甲方如未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付按揭款項，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付按揭款項，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付甲方應(yīng)支付的按揭款項。6.2第三方擔(dān)保人如未按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第七條甲方權(quán)益保護(hù)7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式支付按揭款項。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式對商鋪進(jìn)行使用、維護(hù)和保養(yǎng)。7.3甲方有權(quán)要求乙方在商鋪發(fā)生故障或損壞時及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修或更換。7.4甲方有權(quán)要求乙方在商鋪因乙方原因造成損失時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條甲方利益條款8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式支付按揭款項。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式對商鋪進(jìn)行使用、維護(hù)和保養(yǎng)。8.3甲方有權(quán)要求乙方在商鋪發(fā)生故障或損壞時及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修或更換。8.4甲方有權(quán)要求乙方在商鋪因乙方原因造成損失時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5甲方有權(quán)要求乙方在商鋪因乙方原因造成損失時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.6甲方有權(quán)要求乙方在商鋪因乙方原因造成損失時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.7甲方有權(quán)要求乙方在商鋪因乙方原因造成損失時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.8甲方有權(quán)要求乙方在商鋪因乙方原因造成損失時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.9甲方有權(quán)要求乙方在商鋪因乙方原因造成損失時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.10甲方有權(quán)要求乙方在商鋪因乙方原因造成損失時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方如未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付按揭款項，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.2乙方如未按照本協(xié)議約定的方式對商鋪進(jìn)行使用、維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3乙方如未及時通知甲方商鋪發(fā)生故障或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4乙方如因乙方原因造成商鋪損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5乙方如未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付按揭款項，第三方擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的按揭款項。9.6乙方如未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付按揭款項，第三方擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的按揭款項。9.7乙方如未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付按揭款項，第三方擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的按揭款項。9.8乙方如未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付按揭款項，第三方擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的按揭款項。9.9乙方如未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付按揭款項，第三方擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的按揭款項。9.10乙方如未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付按揭款項，第三方擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的按揭款項。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。附件：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.商鋪質(zhì)量證明文件3.違約金計算方式4.擔(dān)保協(xié)議甲方（借款人）：[甲方全稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]日