2024招待所轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方擬將其招待所的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其合法擁有的招待所經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于房屋租賃權(quán)、設(shè)備、家具、庫(kù)存等，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1雙方同意，本次招待所轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；剩余50%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于交接完畢且甲方提供所有必要證件后支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付完整的招待所經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。第三條合同的履行與交付3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的招待所經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成與乙方之間的資產(chǎn)交接，并將招待所的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資質(zhì)、證照等資料全部轉(zhuǎn)移給乙方。3.3乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的招待所經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，不得損害甲方權(quán)益。第四條合同的變更與終止4.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。5.2若甲方在合同簽訂后無(wú)法按照約定交付招待所經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：2024年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。2.合同中的條款應(yīng)明確、具體，避免模糊不清的情況。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵信息，確保雙方對(duì)合同條款的理解和執(zhí)行一致。3.確保合同中約定的違約責(zé)任合理、明確，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)能夠順利解決。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定違約責(zé)任，明確違約行為的界定和違約責(zé)任的計(jì)算方式。4.注意合同的履行和交付過(guò)程中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求。解決辦法：在合同中約定明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求，并設(shè)置相應(yīng)的違約責(zé)任，以確保合同的順利履行。5.合同中的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速有效地解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指轉(zhuǎn)讓方，即招待所的經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)的擁有者。2.乙方：指受讓方，即接受甲方轉(zhuǎn)讓的招待所經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其招待所經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的交易價(jià)格。4.付款方式：指乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體方式，如一次性支付、分階段支付等。5.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款或履行問(wèn)題產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定的條款和時(shí)間，完成各自義務(wù)的行為。8.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.招待所所有權(quán)人想要將招待所的經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他當(dāng)事人。2.受讓方希望購(gòu)買(mǎi)招待所的經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)，并接替甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)讓前的財(cái)務(wù)審計(jì)：補(bǔ)充條款可以規(guī)定，在合同簽署前，甲方應(yīng)接受乙方委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，以確保甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何未披露的財(cái)務(wù)問(wèn)題。2.員工轉(zhuǎn)移：補(bǔ)充條款可以約定，甲方應(yīng)將其員工轉(zhuǎn)讓給乙方，并明確員工的工資、福利等事項(xiàng)的轉(zhuǎn)移方式，以及員工合同的繼續(xù)有效性問(wèn)題。3.客戶資料交接：補(bǔ)充條款可以規(guī)定，甲方應(yīng)將其現(xiàn)有的客戶資料、訂單、合同等文件資料完整地移交給乙方，并保證資料的真實(shí)性和完整性。4.商標(biāo)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)：補(bǔ)充條款可以明確，甲方應(yīng)將其所有的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證這些權(quán)益不存在任何爭(zhēng)議和法律糾紛。5.許可和批準(zhǔn)：補(bǔ)充條款可以規(guī)定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取與招待所經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有許可和批準(zhǔn)，包括但不限于衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明