合法拆遷補償安置合同范本

合同編號：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______第一條拆遷房屋基本情況1.2乙方房屋所有權(quán)證號：_______，房屋使用權(quán)證號：_______。第二條拆遷補償安置方式2.1甲方同意對乙方被拆遷房屋進行貨幣補償，補償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方提供位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的安置房屋一套給乙方，安置房屋的結(jié)構(gòu)、面積、質(zhì)量等符合國家有關(guān)安置標(biāo)準(zhǔn)。第三條拆遷補償安置支付方式3.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將拆遷補償款支付給乙方。3.2甲方應(yīng)在安置房屋交付之日起_______日內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。第四條搬遷期限和過渡期限4.1乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成搬遷。4.2乙方過渡期限為_______個月，自乙方搬遷之日起計算。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時間完成搬遷的，應(yīng)按逾期搬遷天數(shù)的_______元/天向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保拆遷行為的合法性，包括但不限于取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的拆遷許可證等。2.乙方應(yīng)核實被拆遷房屋的權(quán)屬情況，確保提供的信息真實、準(zhǔn)確。3.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付/接收拆遷補償款和安置房屋。4.乙方應(yīng)在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定支付拆遷補償款或乙方未按約定完成搬遷的，違約方應(yīng)支付違約金。解決辦法：1.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行合同義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人（甲方）：指依法取得拆遷許可證，對被拆遷人的房屋進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人（乙方）：指其房屋被納入拆遷范圍，有權(quán)獲得相應(yīng)補償?shù)淖匀蝗恕⒎ㄈ嘶蚱渌M織。3.貨幣補償：指拆遷人按照法律規(guī)定和拆遷補償安置協(xié)議，以貨幣形式給予被拆遷人的補償。4.安置房屋：指拆遷人提供給被拆遷人居住的房屋，以替代被拆除的房屋。5.搬遷期限：指被拆遷人應(yīng)按照協(xié)議約定的時間完成搬遷的期限。6.過渡期限：指被拆遷人因拆遷而暫時無法居住原房屋，由拆遷人提供臨時住所的期限。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。8.管轄權(quán)：指人民法院對特定訴訟案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合：1.家庭困難：乙方由于家庭成員重大疾病、殘疾等原因?qū)е律罾щy，需要在拆遷補償款中給予特殊照顧。補充條款：甲方應(yīng)在拆遷補償款中額外支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，用于幫助乙方解決家庭困難。2.老年人安置：乙方為年滿70周歲的老年人，需要考慮到其生活便利和子女照顧等因素。補充條款：甲方應(yīng)提供位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的安置房屋一套給乙方，確保乙方居住環(huán)境舒適、便利。3.商業(yè)損失：乙方房屋用于經(jīng)營生意，拆遷導(dǎo)致生意停業(yè)，需要給予相應(yīng)的經(jīng)濟補償。補充條款：甲方應(yīng)支付給乙方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為商業(yè)損失補償。4.孩子教育：乙方房屋附近有學(xué)校，拆遷后孩子需要轉(zhuǎn)學(xué)，需要考慮到孩子教育的問題。補充條款：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方孩子轉(zhuǎn)學(xué)的相關(guān)費用，包括但不限于學(xué)費、交通費等。附件列表：1.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)