下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
合同編號:__________第一條土地使用權(quán)出讓1.2乙方同意按照本合同的約定購買并開發(fā)上述土地。第二條土地出讓金2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將上述出讓金支付至甲方指定的賬戶。第三條土地開發(fā)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途進(jìn)行土地開發(fā),并嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)完成土地開發(fā),若因特殊情況需延長開發(fā)期限,乙方應(yīng)提前向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1土地開發(fā)完成后,乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方申請辦理土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2甲方應(yīng)自收到乙方申請之日起_______日內(nèi),辦理完畢土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本合同出讓金總額的_______%。5.2若乙方未按照本合同約定的期限支付出讓金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同出讓金總額的_______%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.土地使用權(quán)出讓合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同雙方應(yīng)具有完全民事行為能力,合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。3.合同中應(yīng)明確土地的位置、用途、出讓期限等關(guān)鍵信息,確保雙方權(quán)益。4.土地出讓金及支付時間、方式應(yīng)詳細(xì)約定,確保乙方按時支付。5.開發(fā)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保工程質(zhì)量和安全。6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)按約定辦理,確保土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移。7.違約責(zé)任應(yīng)明確約定,包括違約金、賠償金等,以維護(hù)雙方權(quán)益。8.爭議解決方式應(yīng)明確,如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.土地使用權(quán):指國家土地所有權(quán)的一部分,由土地使用者在一定期限內(nèi)依法使用、收益和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.出讓金:指土地使用權(quán)出讓方為取得土地使用權(quán),按照合同約定向受讓方支付的價款。3.成片開發(fā):指對一定區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一建設(shè)的活動。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移:指土地使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。5.違約金:指合同一方違約時,按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.賠償金:指因違約行為導(dǎo)致對方損失,按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付的金錢。7.仲裁:指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理,并對其裁決結(jié)果予以承認(rèn)和履行的爭議解決方式。8.訴訟:指合同雙方將合同爭議提交人民法院進(jìn)行審理,并對其判決結(jié)果予以承認(rèn)和履行的爭議解決方式。合同補(bǔ)充條款:1.特殊應(yīng)用場合:土地受讓方為外資企業(yè)補(bǔ)充條款:鑒于乙方為外資企業(yè),如需進(jìn)行土地開發(fā),應(yīng)遵守國家關(guān)于外資投資的相關(guān)法律法規(guī),并在合同中明確外資投資的審批、登記等手續(xù)。同時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.特殊應(yīng)用場合:土地開發(fā)項(xiàng)目中包含文物保護(hù)補(bǔ)充條款:若乙方在土地開發(fā)過程中發(fā)現(xiàn)文物或其他重要?dú)v史遺跡,應(yīng)立即停止施工,并及時報告甲方。甲方應(yīng)及時通知有關(guān)部門進(jìn)行鑒定和處理。待文物保護(hù)措施完畢后,乙方方可繼續(xù)施工。甲方應(yīng)承擔(dān)因文物保護(hù)所需的一切費(fèi)用。3.特殊應(yīng)用場合:土地開發(fā)項(xiàng)目受自然災(zāi)害影響補(bǔ)充條款:如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素影響土地開發(fā)項(xiàng)目,乙方有權(quán)申請延長開發(fā)期限。甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)予以審批。自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程停滯期間,甲方應(yīng)免除乙方支付出讓金的相關(guān)責(zé)任。4.特殊應(yīng)用場合:土地開發(fā)項(xiàng)目需變更規(guī)劃補(bǔ)充條款:如乙方在土地開發(fā)過程中,因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因需要變更原規(guī)劃,乙方應(yīng)向甲方提出申請。甲方在收到申請后_______日內(nèi)予以審批。變更規(guī)劃所需的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。附件列表:1.土地使用權(quán)證書2.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024美金結(jié)算支付合同范本6篇
- 2025年度拆除工程合同糾紛調(diào)解協(xié)議范本4篇
- 二零二五年度生物科技產(chǎn)業(yè)園廠址租賃及研發(fā)合作框架協(xié)議2篇
- 與消防隊合作協(xié)議 2篇
- 2024跨境商業(yè)交易商議與協(xié)議制作詳解版
- 2025年度老舊廠房拆遷安置房購置合同4篇
- 2025年度礦產(chǎn)資源測繪勞務(wù)分包合同(新版)4篇
- 2024年獨(dú)家品牌代理協(xié)議
- 2025年度產(chǎn)業(yè)園租賃與運(yùn)營一體化合同4篇
- 2024年03月浙江杭銀理財崗位招考筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 巖土工程勘察課件0巖土工程勘察
- 《腎上腺腫瘤》課件
- 2024-2030年中國典當(dāng)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及融資策略分析報告
- 《乘用車越野性能主觀評價方法》
- 幼師個人成長發(fā)展規(guī)劃
- 2024-2025學(xué)年北師大版高二上學(xué)期期末英語試題及解答參考
- 動物醫(yī)學(xué)類專業(yè)生涯發(fā)展展示
- 批發(fā)面包采購合同范本
- 乘風(fēng)化麟 蛇我其誰 2025XX集團(tuán)年終總結(jié)暨頒獎盛典
- 2024年大數(shù)據(jù)分析公司與中國政府合作協(xié)議
- 一年級數(shù)學(xué)(上)計算題專項(xiàng)練習(xí)匯編
評論
0/150
提交評論