2024版建筑工程承包合同

合同編號(hào)：__________合同雙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條合同價(jià)格2.1承包商應(yīng)按本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成本項(xiàng)目全部工程。2.2合同總價(jià)：_______元（大寫：_______元整）。2.3合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.4合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，不再調(diào)整。第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，按時(shí)完成工程。3.2承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。3.3承包商應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.4業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，不得無故拖欠或延遲支付。第四條質(zhì)量保修4.1承包商應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為_______年。4.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在接到業(yè)主通知后的_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。4.3承包商在保修期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換存在質(zhì)量問題的工程部位，確保工程正常使用。第五條合同價(jià)款的支付5.1業(yè)主應(yīng)按本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付合同價(jià)款。5.2付款節(jié)點(diǎn)及比例：_______%。5.3業(yè)主支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。5.4業(yè)主逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1承包商未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2業(yè)主未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保了解合同條款和各自的權(quán)利、義務(wù)。2.合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.合同雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有疑問或爭議，應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.合同雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的疑問和爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，雙方應(yīng)保持溝通，確保工程順利進(jìn)行。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人角色的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人角色的當(dāng)事人。3.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由相關(guān)主管部門或甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評(píng)估的過程。4.保修期限：指承包商對(duì)工程項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保修的時(shí)間期限。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，以平等、公平、誠信的原則進(jìn)行溝通、協(xié)商。特殊應(yīng)用場合：1.設(shè)計(jì)變更：如果在施工過程中，業(yè)主提出對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，可能會(huì)影響工程進(jìn)度和成本。2.不可抗力：如遇到自然災(zāi)害或其他無法預(yù)見的情況，可能導(dǎo)致工程延期。3.材料價(jià)格波動(dòng)：由于市場因素，原材料價(jià)格可能出現(xiàn)大幅波動(dòng)，影響工程成本。4.工程增減項(xiàng)：在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)一些額外的工程增減項(xiàng)，需要雙方協(xié)商確定相應(yīng)的費(fèi)用。5.工程質(zhì)量爭議：工程驗(yàn)收時(shí)，可能出現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量的爭議。合同補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如業(yè)主提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)與承包商充分溝通，協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容和費(fèi)用。2.不可抗力：雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)不可抗力情況，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工程延期和費(fèi)用調(diào)整的事宜。3.材料價(jià)格波動(dòng)：如原材料價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工程造價(jià)的調(diào)整。4.工程增減項(xiàng)：如出現(xiàn)工程增減項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的費(fèi)用和工程進(jìn)度調(diào)整。5.工程質(zhì)量爭議：工程驗(yàn)收時(shí)，如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果協(xié)商解決。附件