2024版建筑工程承包合同

合同編號：__________合同雙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______1.5工程預算：_______第二條合同價格2.1承包商應按本合同約定的工程內容和質量要求，完成本項目全部工程。2.2合同總價：_______元（大寫：_______元整）。2.3合同價格包括但不限于：工程設計費、材料費、施工費、人員工資、管理費、稅費等。2.4合同價格采取固定價格方式，不再調整。第三條合同履行3.1承包商應按照合同約定的工程內容和質量要求，按時完成工程。3.2承包商應保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準要求。3.3承包商應嚴格按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應按合同約定承擔違約責任。3.4業(yè)主應按照合同約定支付合同價款，不得無故拖欠或延遲支付。第四條質量保修4.1承包商應對本項目工程質量承擔保修責任，保修期限自工程驗收合格之日起算，保修期限為_______年。4.2保修期內，如工程出現質量問題，承包商應在接到業(yè)主通知后的_______小時內到達現場進行處理。4.3承包商在保修期內應負責維修、更換存在質量問題的工程部位，確保工程正常使用。第五條合同價款的支付5.1業(yè)主應按本合同約定的付款節(jié)點和比例支付合同價款。5.2付款節(jié)點及比例：_______%。5.3業(yè)主支付合同價款時，應提供合法的發(fā)票。5.4業(yè)主逾期支付合同價款的，應按照逾期支付金額的_______%支付違約金。第六條違約責任6.1承包商未按照合同約定完成工程的，應承擔違約責任。6.2業(yè)主未按照合同約定支付合同價款的，應承擔違約責任。6.3雙方因不可抗力原因導致合同無法履行或部分履行，應協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款結清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同雙方應仔細閱讀本合同，確保了解合同條款和各自的權利、義務。2.合同雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保工程順利進行。3.合同雙方應妥善保管合同副本，如有疑問或爭議，應及時溝通解決。4.合同雙方在簽訂合同時，應確保所提供的信息真實、準確、完整。5.合同雙方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程質量和安全。解決辦法：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的疑問和爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，雙方應保持溝通，確保工程順利進行。4.雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務，確保工程質量和安全。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔發(fā)包人角色的當事人。2.乙方：指合同中承擔承包人角色的當事人。3.工程驗收：指工程項目完成后，由相關主管部門或甲方對工程質量、安全、功能等進行檢查、評估的過程。4.保修期限：指承包商對工程項目承擔質量保修的時間期限。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定或法定標準向對方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，以平等、公平、誠信的原則進行溝通、協(xié)商。特殊應用場合：1.設計變更：如果在施工過程中，業(yè)主提出對設計進行變更，可能會影響工程進度和成本。2.不可抗力：如遇到自然災害或其他無法預見的情況，可能導致工程延期。3.材料價格波動：由于市場因素，原材料價格可能出現大幅波動，影響工程成本。4.工程增減項：在施工過程中，可能會出現一些額外的工程增減項，需要雙方協(xié)商確定相應的費用。5.工程質量爭議：工程驗收時，可能出現對工程質量的爭議。合同補充條款：1.設計變更：如業(yè)主提出設計變更，應與承包商充分溝通，協(xié)商確定變更后的工程內容和費用。2.不可抗力：雙方應共同應對不可抗力情況，根據實際情況協(xié)商確定工程延期和費用調整的事宜。3.材料價格波動：如原材料價格出現波動，雙方應根據實際情況協(xié)商確定工程造價的調整。4.工程增減項：如出現工程增減項，雙方應協(xié)商確定相應的費用和工程進度調整。5.工程質量爭議：工程驗收時，如出現質量爭議，雙方應共同委托第三方檢測機構進行檢測，并根據檢測結果協(xié)商解決。附件