房地產(chǎn)估價師聘用協(xié)議2024年

合同編號：__________房地產(chǎn)估價師聘用協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)估價法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)估價的事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方對其擁有的位于_______（地址）的房地產(chǎn)進行估價。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與估價有關(guān)的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備情況、歷次交易合同、付款憑證等。1.3甲方應(yīng)保證提供的資料真實、完整、合法，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。二、估價報告2.1乙方應(yīng)在甲方提供的資料基礎(chǔ)上，按照公認(rèn)的估價方法和程序，獨立、客觀、公正地進行估價，并出具《房地產(chǎn)估價報告》。2.2乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前向甲方交付《房地產(chǎn)估價報告》。2.3《房地產(chǎn)估價報告》應(yīng)包括估價對象的基本情況、估價方法、估價依據(jù)、估價結(jié)果、估價期日等內(nèi)容。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的估價費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方支付乙方估價費用的方式為：_______。3.3甲方應(yīng)在乙方交付《房地產(chǎn)估價報告》的同時支付估價費用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間交付《房地產(chǎn)估價報告》，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=估價費用×逾期天數(shù)×日利率。日利率為_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至估價事項完成之日止。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的資料真實、完整、合法，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。2.乙方應(yīng)獨立、客觀、公正地進行估價，并出具《房地產(chǎn)估價報告》。3.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等予以嚴(yán)格保密。4.若乙方未按約定時間交付《房地產(chǎn)估價報告》，甲方有權(quán)向乙方追討違約金。5.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)估價法：是指對房地產(chǎn)的價值進行評估、確定和表達的法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.估價報告：是指估價師根據(jù)估價委托，對估價對象進行現(xiàn)場查勘、調(diào)查、分析、比較和評估，并按照規(guī)定格式和要求出具的關(guān)于估價對象價值的專業(yè)報告。3.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.技術(shù)秘密：是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方為家族成員或朋友關(guān)系，希望在本合同中體現(xiàn)彼此信任和尊重。2.甲方為首次委托房地產(chǎn)估價，對估價過程和費用有較多疑問。3.乙方為知名房地產(chǎn)估價機構(gòu)，希望在本合同中強調(diào)其專業(yè)性和權(quán)威性。4.雙方擬在估價完成后進行長期合作，希望在本合同中約定后續(xù)合作事項。合同補充條款：1.鑒于甲乙雙方之間的良好關(guān)系，乙方承諾在本合同有效期內(nèi)，為甲方提供一次免費估價咨詢服務(wù)。2.針對甲方對估價過程和費用的疑問，乙方在本合同中增加了詳細(xì)的估價流程和費用明細(xì)說明，以便甲方了解估價的全過程。3.鑒于乙方為知名房地產(chǎn)估價機構(gòu)，甲方在本合同中特別聲明，乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)提供高質(zhì)量的估價報告，以確保甲方的權(quán)益。4.雙方擬在估價完成后進行長期合作，因此在合同中增加了后續(xù)合作事項的約定，包括估價服務(wù)的范圍、費用和時間等。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用