簡(jiǎn)化版房產(chǎn)買賣合同模板

簡(jiǎn)化版房產(chǎn)買賣合同模板一、聲明與承諾2.乙方(買方)聲明：本人/我們自愿購(gòu)買該房產(chǎn)，并已充分了解該房產(chǎn)的具體情況，包括地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證編號(hào)為_______。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，實(shí)際使用面積為_______平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：該房產(chǎn)為_______室_______廳_______衛(wèi)，_______陽(yáng)臺(tái)。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、貸款等債務(wù)問題。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元(大寫：_______元整)。2.支付方式：乙方支付定金人民幣_(tái)______元(大寫：_______元整)給甲方，剩余房款人民幣_(tái)______元(大寫：_______元整)在房產(chǎn)過戶完成后支付。四、房產(chǎn)過戶及交付1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有鑰匙、證件等交給乙方。3.甲方應(yīng)在過戶完成后_______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。2.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶完成之日止。甲方(賣方)：________________乙方(買方)：________________簽訂日期：________________簡(jiǎn)化版房產(chǎn)買賣合同模板一、聲明與承諾甲：我/我們賣方，確實(shí)想賣掉在_______的這所房子，我/我們保證這所房子沒有任何問題。乙：我/我們買方，確實(shí)想買這所房子，我已經(jīng)/們已經(jīng)了解了這所房子的所有情況。二、房產(chǎn)基本情況這所房子的位置是在_______，房產(chǎn)證編號(hào)是_______。房子的建筑面積是_______平方米，實(shí)際使用面積是_______平方米。房子的結(jié)構(gòu)是_______室_______廳_______衛(wèi)，還有一個(gè)_______陽(yáng)臺(tái)。這所房子的產(chǎn)權(quán)很清晰，沒有任何的債務(wù)問題。三、交易價(jià)格及支付方式支付方式是，乙方先支付定金人民幣_(tái)______元(大寫：_______元整)給甲方，剩下的房款人民幣_(tái)______元(大寫：_______元整)在房產(chǎn)過戶完成后支付。四、房產(chǎn)過戶及交付甲方應(yīng)該幫助乙方完成房產(chǎn)過戶的手續(xù)，過戶的費(fèi)用由乙方來承擔(dān)。房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)該把所有的鑰匙和證件都交給乙方。甲方應(yīng)該在過戶完成后的_______個(gè)工作日內(nèi)把房產(chǎn)交付給乙方。五、違約責(zé)任如果甲方違反了這個(gè)合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金是交易價(jià)格的_______%。如果乙方違反了這個(gè)合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金是交易價(jià)格的_______%。六、爭(zhēng)議解決七、其他約定這個(gè)合同一式兩份，我們雙方各執(zhí)一份。這個(gè)合同從我們雙方簽字(或蓋章)之日起生效，一直到房產(chǎn)過戶完成之日止。甲方(賣方)：________________乙方(買方)：________________簽訂日期：________________重點(diǎn)：1.雙方聲明與承諾：甲方保證房產(chǎn)無法律糾紛和權(quán)利瑕疵，乙方確認(rèn)了解房產(chǎn)情況。2.房產(chǎn)基本情況：包括位置、面積、結(jié)構(gòu)和產(chǎn)權(quán)等。3.交易價(jià)格及支付方式：定金金額、剩余房款支付時(shí)間。4.房產(chǎn)過戶及交付：過戶手續(xù)、過戶費(fèi)用承擔(dān)、交付時(shí)間。5.違約責(zé)任：違約金計(jì)算比例。6.爭(zhēng)議解決：訴訟管轄法院。7.其他約定：合同份數(shù)、生效時(shí)間。難點(diǎn)：1.確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律問題。2.確定合理的交易價(jià)格和支付方式。3.完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交付順利進(jìn)行。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)充分溝通，確保彼此的權(quán)利和義務(wù)明確。2.合同中應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的各項(xiàng)信息，包括面積、結(jié)構(gòu)等。3.注意違約金的設(shè)定，確保合理且符合法律規(guī)定。4.過戶手續(xù)的完成