房屋拆遷貨幣補償協(xié)議書范例

合同編號：__________房屋拆遷貨幣補償協(xié)議書甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2乙方占用該房屋的合法用途為：_______。第二條貨幣補償2.1甲方同意以貨幣方式對乙方進行補償，補償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方支付補償款的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。2.3補償款支付時間為：_______年_______月_______日。第三條搬遷補助3.1甲方同意支付給乙方搬遷補助費人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應在搬遷完畢后_______日內(nèi)將搬遷補助費支付給甲方。第四條拆遷獎勵4.1甲方同意支付給乙方拆遷獎勵費人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)將拆遷獎勵費支付給甲方。第五條房屋拆除及交付5.1乙方應在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給甲方進行拆除。5.2甲方應在拆除完畢后_______日內(nèi)將拆除后的土地交付給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間支付補償款、搬遷補助費及拆遷獎勵費的，應支付乙方同期銀行貸款利息。6.3乙方未按約定時間交付房屋的，應支付甲方同期銀行貸款利息。第七條爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準確無誤，避免因主體不明確導致的合同糾紛。2.拆遷房屋基本情況：詳細描述房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息，以保證補償?shù)臏蚀_性。3.貨幣補償：明確補償金額、支付方式和時間，確保甲方按時支付補償款。4.搬遷補助：規(guī)定搬遷補助費的金額和支付時間，保障乙方的合法權(quán)益。5.拆遷獎勵：設定獎勵費的金額和支付時間，激勵乙方積極配合拆遷工作。6.房屋拆除及交付：約定房屋交付時間和土地交付時間，確保拆遷工作的順利進行。7.違約責任：明確雙方在違反協(xié)議時的違約責任，降低合同糾紛的風險。8.爭議解決：約定爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法進行房屋拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指被拆遷房屋的所有人。3.貨幣補償：指拆遷人按照法律規(guī)定和合同約定，以貨幣形式對被拆遷人進行的補償。4.搬遷補助：指拆遷人為補償被拆遷人因搬遷所造成的直接經(jīng)濟損失而支付的補助費用。5.拆遷獎勵：指拆遷人為鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作而支付的獎勵費用。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應用場合：1.乙方租賃房屋給第三方：在這種情況下，乙方需通知第三方本房屋即將拆遷，并確保第三方在拆遷前搬離。補充條款如下："如乙方將拆遷房屋出租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方通知第三方拆遷事宜，并確保第三方在拆遷前搬離。若第三方未按時搬離，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果。"2.甲方延遲支付補償款：如果甲方因特殊原因無法按時支付補償款，應提前通知乙方，并協(xié)商延后支付時間。補充條款如下："如甲方因特殊原因無法按時支付補償款，甲方應提前通知乙方，并在協(xié)商一致的情況下延后支付時間。甲方延遲支付的，應支付乙方同期銀行貸款利息作為違約金。"3.乙方搬遷過程中發(fā)生意外：如果在搬遷過程中，乙方或其家庭成員受傷或財產(chǎn)損失，甲方應給予適當賠償。補充條款如下："在搬遷過程中，如乙方或其家庭成員受傷或財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額由雙方協(xié)商確定。"4.房屋拆除過程中出現(xiàn)意外：如果在房屋拆除過程中，甲方或其工作人員受傷或財產(chǎn)損失，乙方應給予適當賠償。補充條款如下："在房屋拆除過程中，如甲方或其工作人員受傷或財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額由雙方協(xié)商確定。