舊屋面防水施工協(xié)議書參考

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方舊屋面防水施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______舊屋面防水工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：對(duì)_______平方米的屋面進(jìn)行防水施工，包括拆除舊防水層、清理基層、鋪設(shè)新防水層及相關(guān)附屬工程。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。2.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：_______%。2.3乙方完成工程后，需向甲方提供完整的工程結(jié)算單據(jù)，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工，工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成施工，應(yīng)提前_______天向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方承諾工程完工后，質(zhì)保期為_______年，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、施工安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)在施工過程中做好安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定工期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方如未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方如未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事施工活動(dòng)。8.2雙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或自然人。2.工程描述：明確工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.合同金額：明確合同總價(jià)，進(jìn)度款比例以及結(jié)算方式，確保資金流轉(zhuǎn)清晰。4.施工期限：約定合理的施工周期，明確延期條件和違約責(zé)任。5.質(zhì)量保證：約定明確的質(zhì)保期限和保修范圍，確保工程質(zhì)量安全。6.施工安全：遵守相關(guān)安全法規(guī)，明確安全責(zé)任，預(yù)防安全事故。7.違約責(zé)任：明確違約情形和違約金的計(jì)算方式，保障合同執(zhí)行。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑和法院管轄權(quán)，確保爭議得到有效解決。解決辦法：1.法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指法人或自然人依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。民事行為能力：指法人或自然人通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。滯納金：逾期支付款項(xiàng)的一方按照約定向另一方支付的違約金。質(zhì)保期：產(chǎn)品或工程保證質(zhì)量的期限。返工：因質(zhì)量問題，對(duì)已經(jīng)完成的部分工程進(jìn)行重新施工。2.合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同條款的澄清和修改：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)不明確或需要澄清的條款進(jìn)行說明和修改，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。4.合同的保管：合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)妥善保管合同正本，并按照合同約定履行各自的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工期緊張：場合描述：甲方需要乙方在短時(shí)間內(nèi)完成工程，以滿足特殊需求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的加速施工方案，并約定由此增加的費(fèi)用和可能的質(zhì)量保障措施。2.工程變更：場合描述：在施工過程中，甲方提出增加或減少工程內(nèi)容。補(bǔ)充條款：任何工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的工程量、價(jià)款調(diào)整。3.不可抗力：場合描述：因自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力對(duì)工程的影響，并協(xié)商確定工程延期和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)仁乱恕?.工程質(zhì)量爭議：場合描述：工程完工后，甲方對(duì)工程質(zhì)量提出異議。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量檢查，如確有問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.支付方式特殊：場合描述：甲方要求分階段支付工程款。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確各階段工程進(jìn)度和對(duì)應(yīng)的付款比例，以及付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和條件