2.1 保障各類物權(quán) 課件高中政治統(tǒng)編版選擇性必修二法律與生活

2.1保障各類物權(quán)探究與分享戰(zhàn)國時期的《商君書》里有一個非常生動的例子，表明古人對財產(chǎn)權(quán)的看法。書中記載:“一兔走，百人逐之，非以兔為可分以為百，由名分之未定也。夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也。（教材P12）都是兔子，可為什么人們的態(tài)度會完全不一樣呢？問題一：為什么要保護財產(chǎn)權(quán)1.財產(chǎn)制度2.財產(chǎn)權(quán)3.物權(quán)1.財產(chǎn)制度

財產(chǎn)制度規(guī)范各類民事主體的財產(chǎn)關(guān)系，是一個社會得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎性法律制度。有利于確定財產(chǎn)歸屬，并以此促進財產(chǎn)的流通使用保護財產(chǎn)權(quán)就是保護勞動、保護發(fā)明創(chuàng)造、保護和發(fā)展生產(chǎn)力。激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。財產(chǎn)權(quán)保護的法律體系憲法規(guī)定社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯。①國家為了公共利益的需要，依法對公民私有財產(chǎn)實行征收或征用要給予補償。②③公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯2.財產(chǎn)權(quán)2.財產(chǎn)權(quán)財產(chǎn)權(quán)的含義和分類財產(chǎn)權(quán)物權(quán)債權(quán)知識產(chǎn)權(quán)······3.物權(quán)物權(quán)的含義和分類物權(quán)：權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、他物權(quán)。物：包括動產(chǎn)與不動產(chǎn)物權(quán)法定原則：物權(quán)的種類和內(nèi)容必須有法律規(guī)定，不得任意創(chuàng)設。名詞點擊（教材P13）不動產(chǎn)，是指不能夠移動或者雖可移動但移動就會損害其價值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物。動產(chǎn)，指不動產(chǎn)以外的物。探究與分享王某將一套商品房賣給丁某，丁某按合同約定支付房價的80%，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時支付，王某將房屋鑰匙交給丁某，供其先行入住。幾個月后，王某又將同一房屋賣給劉某，并且到房管部門將產(chǎn)權(quán)過戶到劉某的名下，劉某與丁某就該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生了爭議。（教材P14）請思考：①房屋是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)？②案例中提及的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于物權(quán)的哪個分類呢？問題二：所有權(quán)如何做到定分止爭？1.所有權(quán)的含義2.所有權(quán)的分類3.所有權(quán)的取得方式4.共有所有權(quán)

1.所有權(quán)的含義所有權(quán)是權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.所有權(quán)分類（主體不同）國家所有（全民所有）集體所有私人所有特別關(guān)注：物權(quán)平等保護原則探究與分享（教材P14）為什么買方付了錢不一定能夠取得所有權(quán)？在生活中我們?nèi)绾斡梅蓙肀Ｗo自己的合法財產(chǎn)權(quán)益？應當依照法律規(guī)定交付。動產(chǎn)3.所有權(quán)的取得方式應當依照法律規(guī)定登記。不動產(chǎn)4.共有關(guān)系和共有財產(chǎn)

在生活中，可能由多人對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系。例如：家庭共有財產(chǎn)；夫妻共有財產(chǎn)探究與分享（教材P15）小汪的家在農(nóng)村，后因父母進城開飯館，他跟著到城里上學。為生活方便，他家在城里買了一套商品房，在農(nóng)村老家還有三間房和兩畝承包地。當?shù)乜h政府要修公路，需要征收沿途的農(nóng)村土地，其中包括小汪家的承包地。問題三：他物權(quán)如何做到物盡其用？1.他物權(quán)的含義2.他物權(quán)的分類

1.他物權(quán)的含義他物權(quán)，是所有權(quán)之外的物權(quán)。

2.他物權(quán)的分類用益物權(quán)對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，包括：①土地承包經(jīng)營權(quán)；②宅基地使用權(quán)；③建設用地使用權(quán)等。擔保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)，而在他人財產(chǎn)上設立的物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。使用價值交換價值用益物權(quán)的分類土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)民的一項重要財產(chǎn)權(quán)。我國實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。宅基地使用權(quán)農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民的切身利益。建設用地使用權(quán)權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施的權(quán)利。擔保物權(quán)的分類抵押權(quán)是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。（教材P17）質(zhì)權(quán)是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。（教材P17）

健全財產(chǎn)權(quán)保護制度（必要性）財產(chǎn)權(quán)（含義、分類、法律保護體系）物權(quán)（含義、分類、物權(quán)法定原則）所有權(quán)（含義、分類、取得方式、共有所有權(quán)）他物權(quán)（含義、分類）本課小結(jié)

【課時作業(yè)】