商務(wù)辦公室租賃條款

合同編號：__________商務(wù)辦公室租賃條款名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1本合同所租賃的商務(wù)辦公室位于_______，總面積為_______平方米。1.2乙方租賃的商務(wù)辦公室包括：_______（具體列出包括但不限于辦公室、會議室、休息室等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，具備必要的設(shè)施和條件，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的損壞；（2）正常磨損和自然損壞。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃物。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的百分之二十。6.2甲方未按約定提供租賃物或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或減少租金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：填寫合同編號，以方便合同的管理和查詢。2.甲方和乙方信息：詳細填寫甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，確保雙方的聯(lián)系方式準確無誤。3.租賃物描述：明確租賃物的具體位置、面積和包含的設(shè)施，以避免后續(xù)的爭議。4.租賃期限：填寫租賃期限的具體起止日期，確保雙方的權(quán)益。5.租金及支付方式：明確租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例，以規(guī)范租金的支付。6.甲方權(quán)利和義務(wù)：詳細描述甲方的維修、保養(yǎng)義務(wù)以及不得干涉乙方正常經(jīng)營活動的規(guī)定。7.乙方權(quán)利和義務(wù)：明確乙方的合理使用租賃物、保管設(shè)施設(shè)備以及遷離租賃物的要求。8.違約責(zé)任：約定違約金的比例，以保障雙方的權(quán)益。9.爭議解決：明確爭議解決的途徑，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。10.其他約定：如有其他補充條款，可在此部分進行約定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的商務(wù)辦公室及配套設(shè)施和設(shè)備。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍，包括起始日期和終止日期。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商或法律訴訟。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共享辦公空間：若租賃的商務(wù)辦公室為共享辦公空間，合同中應(yīng)增加共享設(shè)施的使用規(guī)定，如會議室、打印機、休息區(qū)等，以及如何分配和使用這些共享資源。2.商務(wù)接待：若租賃的商務(wù)辦公室用于商務(wù)接待，合同中應(yīng)增加接待區(qū)域的使用規(guī)定，明確接待人數(shù)、使用時間等相關(guān)條款。3.商務(wù)會議：若租賃的商務(wù)辦公室用于舉辦商務(wù)會議，合同中應(yīng)增加會議設(shè)備的配置和使用規(guī)定，如投影儀、音響設(shè)備、白板等，以及會議場地的預(yù)定和取消流程。4.網(wǎng)絡(luò)和通訊：若租賃的商務(wù)辦公室需要特定的網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)，合同中應(yīng)增加網(wǎng)絡(luò)速度、穩(wěn)定性、通訊設(shè)備配置和使用規(guī)定等相關(guān)條款。5.安全性：若租賃的商務(wù)辦公室對安全性有特殊要求，合同中應(yīng)增加安全設(shè)施的配置和使用規(guī)定，如監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)等，以及安全事件的應(yīng)對流程。附件列表：1.租賃物平面圖：詳細標注租賃物的具體布局和設(shè)施分布。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出租賃物中提供的設(shè)施和設(shè)備，以及其品牌、型號和使用說明。3.共享資源使用規(guī)則：針對共享辦公空間中的共享資源，如會議室、打印機等，制定詳細的使用規(guī)則和預(yù)約流程。4.安全指南：提供安全設(shè)施的使用方法和安全事件的應(yīng)對流程，以保障租賃物的安全。5.網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)說